На сегодняшний день средняя площадь продаваемой квартиры в Москве составляет порядка 70 кв. м, а апартамента - порядка 53 кв. м, говорится в сообщении компании “БЕСТ-Новострой”.
"При этом, даже если отсечь из выборки проекты со средней ценой 1 кв. м ниже 130 тыс. руб., существенно показатель средней площади продаваемого лота не изменится, то есть просторные квартиры покупают и в массовом сегменте. Действительно, в проектах комфорт-класса в Москве наибольшим спросом пользовались 1-комнатные, 2-комнатные квартиры, “евродвушки”, а покупатели апартаментов выбирали в основном студии и 1-спальные лоты", - говорится в сообщении.
По прогнозу специалистов компании, в дальнейшем в крупных столичных проектах смешанного формата, где представлены корпуса как с квартирами, так и с апартаментами, с наибольшей долей вероятности наиболее компактные лоты будут предлагаться в формате апартаментов, а лоты типовой и увеличенной площади - в формате квартир.
По данным компании, уже сейчас появляются проекты, в квартирографии которых отсутствуют не только студии, но и привычные 1-комнатные квартиры(которые заменили на 1-спальные квартиры евростандарта). Хотя в среднем по рынку доля студий в проектах держится на уровне 8-10%, отмечают в компании. А спрос на студии выше в тех проектах, строительная готовность которых ниже 50%: как только стройка перешагивает этот рубеж, спрос на студии идет на спад.
По данным “БЕСТ-Новострой”, всего на сегодняшний день на экспозиции в Москве находится 2,95 млн кв. м квартир и апартаментов. С учетом Новой Москвы - 3,6 млн кв. м. Совокупное количество лотов составляет свыше 53 тыс.
Доля панельных новостроек по объему количества квартир на экспозиции остается на уровне 18,5% по Москве и Новой Москве, при этом 2,5% составляют монолитно-панельные проекты (первый этаж монолитный, остальные - панельные).
темы: Новая Москва