В столице объявлен конкурс на концепцию редевелопмента долгостроя вблизи Дмитровского шоссе. Об этом журналистам сообщил руководитель организационного комитета конкурса Сергей Георгиевский.
"Конкурс (на концепцию редевелопмента долгостроя на ул. Псковская - прим. Агентства "Москва") будет двухэтапным и открытым. Победитель должен будет представить не только архитектурную концепцию функций объекта, но и эффективный сценарий его использования", - сообщил С.Георгиевский.
По его словам, объекты долгостроя в Москве разные, на разных стадиях и в разных отношениях с собственниками. "Архитектурное решение таких объектов развито слабо. Отсюда много объектов, чьи функции не могут быть реализованы в нынешних реалиях. Поэтому наш конкурс призван не только решить проблему объекта на ул. Псковская, но и выработать комплексное решение по долгостроям", - объяснил С.Георгиевский.
В свою очередь председатель совета директоров “Атлант-М”, генеральный директор управляющей компании “Зубр Капитал” Олег Хусаенов отметил, что шестиэтажный автотехнический центр с двумя подземными этажами начали строить в 2006 г. "Сейчас он готов на 70%", - пояснил О.Хусаенов.
Конкурсный объект находится по адресу ул. Псковская, д. 17. С севера он ограничен проезжей частью МКАД, с запада - железнодорожным полотном Савеловского вокзала, с юга - ул. Псковская, а с востока - ул. Зональная. Его площадь составляет около 50 тыс. кв. м. При возведении объект задумывался как крупнейший в Москве торгово-сервисный и автотехнический центр типа 3S (Sales + Service + Spare Parts).
Инициатором конкурса стал международный холдинг “Атлант-М”. Архитектурные бюро смогут подать заявку на участие в конкурсе до 26 января 2017 г. Отбор пройдет в два этапа. Во второй попадут пять лучших команд - из них выберут победителя. Итоги подведут 26 апреля 2017 г.
Ранее глава департамента градостроительной политики столицы Сергей Левкин сообщил, что в столице осталось 289 долгостроев. В ноябре из списка проблемных строек были исключены 16 объектов, с начала 2016 г. - 57.
Назначение долгостроя на Дмитровском шоссе определит конкурс
Объявлен конкурс на выбор вариантов дальнейшего использования здания-долгостроя, расположенного на пересечении МКАД и Дмитровского шоссе, сообщил на пресс-конференции представитель компании - инвестора проекта Олег .....
"У нашей компании действует восемь автоцентров на территории Москвы, в 2006 году мы начали строительство еще одного на Псковской улице, дом 16, фактически на пересечении Дмитровки с МКАД. Экономическая ситуация показала, что строительство дилерского автомобильного центра нерентабельно, поэтому сейчас мы ищем новую идеологию и новое функциональное наполнение для этого здания-долгостроя", - сказал О. .....Он отметил, что в ходе конкурса нужно разработать и обосновать не только архитектурную модель дальнейшего использования здания, но и экономическую модель функционирования объекта.
"По функционалу мы готовы разместить здесь все, что угодно, для нас важно, чтобы объект получился рентабельным", - подчеркнул О. .....
По его словам, здание представляет собой шестиэтажный корпус с двумя подземными этажами. "Оно расположено на земельном участке, находящемся у нас в аренде сроком на 49 лет", - уточнил он.
Представитель компании-инвестора добавил, что за эти годы был построен съезд на МКАД, что существенно улучшает транспортную доступность объекта. Помимо этого, объект включает паркинг на 570 машиномест.
Он напомнил, что в строительство уже инвестировано порядка 70 млн долларов.
"Конструктив здания находится в нормальном состоянии, объект регулярно проходит проверки Мосгосстройнадзора, угрозы устойчивости строения нет", - добавил представитель инвестора.
Конкурс на разработку идеологии и функционального наполнения здания-долгостроя стартует сегодня, 6 декабря. На первом этапе будут отобраны участники по портфолио. На второй этап выйдут пять команд, которые будут работать и над разработкой концепции. .....