Депутат Елена Шувалова направила на рассмотрение в Московскую городскую Думу проект закона "О сохранении старинных зданий города Москвы". Данным законопроектом предлагается распространить запрет сноса зданий, построенных до 1917 года, и на здания, строения, сооружения, расположенные в столице.

Подобный запрет действует в Санкт-Петербурге. Имеются нормативные правовые акты, позволяют успешно защищать старинные здания от уничтожения, отмечает на своем сайте в Интернет Елена Шувалова.

В настоящее время под государственной охраной находится лишь часть зданий, представляющих исторические объекты, построенные век назад и ранее, имеющие статус объектов культурного наследия, говорится на сайте депутата. Остальные независимо от их историко-культурной, мемориальной, духовной или религиозной ценности вообще никак не защищены, сетует законодатель. "В результате город Москва каждый год теряет несколько десятков старинных зданий. Среди них не только великолепные образцы архитектуры старой Москвы, но и здания, хранящие память о ключевых событиях русской истории", - говорится в сообщении Елены Шуваловой.

Ранее на заседании Совета по культуре и искусству президент РФ Владимир Путин подчеркнул необходимость усиления контроля за сохранением старинных зданий, в том числе путем выявления и устранения пробелов в законодательстве.

В Москве, по словам депутата, происходит строго обратное - последовательно ликвидируются все инструменты сохранения исторического города: недавно была упразднена и комиссия при правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия. "Ликвидация комиссии устранила последний барьер для сноса старинных зданий в Москве. Теперь решение о сносе любого дома, независимо от его возраста, исторической, культурной, мемориальной или духовной ценности принимает исключительно владелец здания", - отмечает депутат.

Сергей Велесевич

Все замечания и пожелания присылайте на [email protected]
По вопросам подписки на услуги агентства обращайтесь в отдел продаж информации
По вопросам разработки программных решений пишите на [email protected]

За последний год объем предложения в новых квартирах Москвы увеличился на 38,7%, подсчитали в риелторском агентстве “Миэль-Новостройки”. По итогам февраля 2016 года в старых границах города продавалось 27 тыс. квартир общей площадью 1,86 млн кв. м, говорится в пресс-релизе компании. Год назад в старой Москве в реализации находилось 17,8 тыс. лотов в новостройках общей площадью 1,34 млн кв. м.

В данный момент в продаже находятся 338 корпусов в 124 проектах старой Москвы, утверждают в компании “Миэль-Новостройки”. За февраль 2016 года предложение пополнили один проект в комфорт-классе и один жилой комплекс в бизнес-классе. Застройщики также вывели в продажу новые корпуса а пяти ранее анонсированных проектах. Большую часть квартир в новостройках составляют “однушки” - на их долю приходится 40,5% лотов, подсчитали в агентстве “Миэль-Новостройки”. Двухкомнатные квартиры формируют 37% предложения, “трешки” - 18%.

В Новой Москве годовой прирост предложения составил 2,9%, указывают риелторы. За февраль 2016 года в Троицком и Новомосковском административных округах в продажу вышла только одна новостройка. Теперь суммарный объем предложения в Новой Москве составляет 543 тыс. кв. м, покупатели могут выбирать из 9,2 тыс. новых квартир. В феврале прошлого года клиентам были доступны 8,7 тыс. квартир общей площадью 528,3 тыс. кв. м, сообщает “Миэль-Новостройки”. Соотношение одно- и двухкомнатных квартир в Новой Москве практически один к одному: на 43,9% “однушек” здесь приходится 42,5% двухкомнатных лотов, сказано в пресс-релизе. Варианты с тремя комнатами формируют 12,8% рынка.

Средневзвешенная цена 1 кв. м в новостройках старой Москвы в феврале 2016 года достигла 209 тыс. руб. против 258 тыс. руб. годом ранее, подсчитали “Миэль-Новостройки”. Таким образом, в рублевом выражении цены упали на 23,4%. В долларовом эквиваленте стоимость 1 кв. м снизилась с $3986 до $2702, что соответствует падению на 47,5%. В Новой Москве рублевые цены за год упали на 2,4% - со 107 тыс. руб. за 1 кв. м до 104,5 тыс. руб. за 1 кв. м, сообщают риелторы.

Антон Погорельский

Все замечания и пожелания присылайте на [email protected]
По вопросам подписки на услуги агентства обращайтесь в отдел продаж информации
По вопросам разработки программных решений пишите на [email protected]

Депутаты Московской городской думы предложили освободить пенсионеров старше 80 лет от уплаты взносов за капитальный ремонт жилья, сообщает “Российская газета”. Соответствующий законопроект в столичный парламент внесли представители партии “Единая Россия”. Льгота коснется только одиноких и неработающих пенсионеров, рассказал изданию руководитель фракции Андрей Метельский.

Если законопроект будет принят, льготы также получат неработающие пенсионеры старше 70 лет. Такие москвичи смогут рассчитывать на 50%-ную скидку на капремонт. Для получения льготы пенсионерам нужно будет проживать в своей квартире в одиночестве, уточняет “Российская газета”. "Мы не хотим, чтобы бремя коммунальных сборов ложилось на плечи старшего поколения. Московский закон может быть принят на ближайшем заседании Мосгордумы, которое состоится 23 марта", - цитирует издание Андрея Метельского.

Инициаторы законопроекта намерены ввести льготы для неработающих пенсионеров задним числом - с 1 января 2016 года. Куда поступят деньги, уже уплаченные москвичами старше 80 лет с начала года, в публикации не уточняется.

В настоящее время льготами при оплате капитального ремонта пользуется каждый третий житель Москвы - то есть 4 млн человек из 12-миллионного населения, пишет “Российская газета” со ссылкой на депутатов Мосгордумы. С января 2016 году 50%-ной скидкой на капремонт пользуются 10 категорий москвичей, среди которых ветераны Великой Отечественной войны, многодетные семьи и другие.

Антон Погорельский

Все замечания и пожелания присылайте на [email protected]
По вопросам подписки на услуги агентства обращайтесь в отдел продаж информации
По вопросам разработки программных решений пишите на [email protected]

Группа ПИК продала проект жилого комплекса на Заречной улице в Филях компании Central Properties, пишет газета “Ведомости”. В феврале 2016 года ПИК сообщала о решении совета директоров продать 100% компании ЗАО "Бизнес парк - Фили", которому принадлежат права на проект. Покупателя компания тогда не называла.

На этой территории группа планировала построить жилой комплекс бизнес-класса, продаваемая площадь которого должна была составить 52,8 тыс. кв. м. Инвестиции тогда оценивались в 4,4 млрд руб., напоминает издание. Представитель Central Properties рассказал “Ведомостям”, что параметры проекта останутся без изменений, на участке планируется построить апарткомплекс, который будет введен в эксплуатацию через два года.

Central Properties хорошо знакома с проектом в Филях: изначально девелопер и сам планировал построить здесь на 2,35 га апарткомплекс на 62,8 тыс. кв. м и в качестве инвестора проекта привлек ПИК, сообщает издание. Однако в 2013 году группа ПИК сообщила, что получила контроль (74%) над проектом, заплатив за участок 1,2 млрд руб. Когда ПИК довела долю в "Бизнес парке - Фили" до 100%, не сообщалось.

Сегодня стоимость земельного участка на Заречной улице может составлять 0,9-1,1 млрд руб., подсчитала для "Ведомостей"директор департамента профуслуг Knight Frank Ольга Кочетова. В зависимости от категории проекта инвестиции в него могут составить 4,4-5,2 млрд руб., добавляет управляющий партнер Blackwood Мария Котова.

Два года назад ПИК утвердила новую стратегию до 2017 года. Согласно документу, группа сконцентрируется в основном на проектах эконом-сегмента, а в активах премиум-класса планирует участвовать исключительно как подрядчик. Проекты бизнес-класса группа выставила на продажу, отмечает издание. Самый крупный из последних - жилой комплекс площадью свыше 200 тыс. кв. м на территории Краснопресненского сахарорафинадного завода (КСРЗ) на Мантулинской улице - ПИК смогла продать. В конце 2015 года владельцем комплекса стала группа “Монарх” Сергея Амбарцумяна, она пообещала инвестировать в него 10-13 млрд руб. Кроме КСРЗ и площадки на Заречной улице у ПИК в сегменте бизнес-класса еще остается проект на 32 тыс. кв. м на ул. Вавилова, напоминают “Ведомости”.

Сергей Велесевич

Все замечания и пожелания присылайте на [email protected]
По вопросам подписки на услуги агентства обращайтесь в отдел продаж информации
По вопросам разработки программных решений пишите на [email protected]