23 декабря. Москва. ..... , говорится в исследовании CBRE.

 ..... 

 ..... По итогам 2015 года российская столица опустилась на 11 место, хотя еще в конце 2014 года Москва входила в первую пятерку рейтинга, говорится в исследовании компании CBRE.

 ..... 

Лидером мирового рейтинга по дороговизне офисов вновь остался лондонский Уэст-Энд со стоимостью аренды в $273 за кв фут в год. ..... 

Стоит отметить, что рынок офисной недвижимости Москвы “нащупал” дно к середине октября. По оценке экспертов, мнение которых приводил “Коммерсантъ”, в нынешнем году в столице вместо запланированного 1 млн кв метров будет сдано в аренду до 850 тысяч кв метров, что почти в полтора раза меньше прошлогоднего показателя,

По данным на октябрь, в столичных офисах класса А было свободно 950 тысяч квадратных метров (25,5% площадей), в помещениях класса В - 2 млн “квадратов” (17%). "Это исторический максимум за всю историю рынка", - отмечал директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Константин Лосюков. По его словам, сейчас объем вакансии в полтора раза выше, чем в предыдущий кризис 2008-2009 годов.

В рубриках

Москва / Центральный / Недвижимость / Россия / Экономика / Последние новости

В составленном компанией CBRE новом рейтинге городов мира с самой высокой стоимостью офисной аренды Москва оказалась на 11 месте, хотя еще год назад входила в первую пятерку. Об этом сообщила руководитель отдела исследований рынка офисных помещений CBRE Клавдия Чистова.

 ..... 

По данным CBRE, в настоящее время ставки годовой аренды в этом сегменте составляют 800-900 долларов за квадратный метр без учета эксплуатационных расходов и НДС.

Лидером нового рейтинга, как и год назад, стал лондонский район Уэст-Энд, где стоимость аренды офисной недвижимости составляет 273 доллара за квадратный фут в год. В первую пятерку в порядке убывания вошли еще центральная часть Гонконга, Финансовая улица и Центральный деловой район Пекина, а также Западный Коулун (Гонконг).

Москва покинула ТОП-10 самых дорогих офисных рынков планеты.

 ..... Таким образом, запрашиваемые ставки аренды составляют 800-900 долларов за 1 кв. м без учета эксплуатационных расходов и НДС.

 ..... 

Аналитики добавили, что увеличение объема сделок продления и пересмотра коммерческих условий соответствует общей тенденции рынка: компании предпочитают зафиксировать лучшие коммерческие условия на краткосрочную перспективу. Во многом это связано с тем, что окончание кризиса не очевидно, и компаниям сложно планировать свое дальнейшее развитие.

Лидером рейтинга стал лондонский Уэст-Энд с общей стоимостью аренды недвижимости 273 доллара за 1 кв. фут в год. За ним следует центр Гонконга, стоимость аренды в котором составила 269 долларов за 1 кв. фут в год.

Первую пятерку замыкают Пекин (Финансовая улица) (191 доллар за 1 кв. фут в год), Пекин (Центральный деловой район) (183 доллара за 1 кв. фут в год) и Западный Коулун в Гонконге (162 доллара за 1 кв. фут в год).

Также в ТОП-10 вошли индийский Нью-Дели (Коннот-Плейс - Центральный деловой район) - 151 доллар за 1 кв. фут в год, Токио (Маруноути Отэмати) - 149 долларов за 1 кв. фут в год, лондонский центр (Сити) - 148 долларов за 1 кв. фут в год, Шанхай (Пудун) - 134 доллара за 1 кв. фут в год и Мидтаун Манхэттена в Нью-Йорке - 127 долларов за 1 кв. фут в год.

Стоимость аренды, состоящая из арендной платы, местных налогов и коммунальных расходов, выросла по всему миру на 2,4% на фоне постепенного укрепления мировой экономики и продолжающегося четвертый год подряд роста в секторе услуг, определяющем стоимость офисной недвижимости, что способствует здоровому спросу на площади в первоклассных объектах.

В 1 кв. м - 10,7 кв. футов.