На первичном рынке жилья московского региона в январе 2023 года зарегистрировано 8,3 тысячи договоров долевого строительства (ДДУ) - это минимальный январский показатель за последние шесть лет, по отношению к январю прошлого года показатель упал на треть, подсчитали аналитики “Циана”.

Пропорционально падению спроса сократилась и совокупная месячная выручка работающих в регионе девелоперов. По оценке “Циана”, она составила 100,8 миллиарда рублей - на 27% меньше, чем в январе 2022 года.

Как уточняется в нем, средние цены на новостройки в старых границах Москвы в январе прибавили 0,4% - до 343,5 тысячи рублей за квадратный метр, на новых территориях столицы - 0,2%, достигнув 229,8 тысячи рублей, в Подмосковье - снизились на 1,1%, составив 164,1 тысячи рублей.

По данным компании, доля ипотечных сделок в регионе остается на рекордно высоком уровне второй половины прошлого года - 82%. В январе прошлого года на сделки с привлечением заемных средств пришлось только 65%. В “Циане” сохранение высокой доли кредитования в начале 2023 года связывают с тем, что многие сделки проходили по условиям, одобренным еще в декабре, до повышения ставок, и ожидают снижения февральского показателя.