В столице будут отлавливать жильцов без прописки

Столичные власти давно пытаются навести порядок в домах, в которых живут съемщики жилья без прописки. Как правило, они не платят за коммунальные услуги. Причем самые большие долги получаются за воду. Их управляющие компании обычно раскидывают по тем квартирам, где нет своего водосчетчика. В итоге такие жильцы вынуждены каждый месяц выкладывать немалые деньги за себя и за того парня. В среднем суммы только за воду начинаются в квитанциях от 3 - 4 тысяч рублей и выше в зависимости от количества нелегалов в доме. При этом управляющие компании не торопятся проверять, кто живет в квартирах и сколько платит за “коммуналку”. Проще поделить долги за воду между всеми жильцами без счетчиков.

И вот мэрия утвердила распоряжение под названием "Рекомендации по выявлению физических лиц, пользующихся жилым помещением". Теперь жильцы могут обязать управляющие компании отлавливать нелегалов в сдаваемых квартирах, если они живут в доме больше пяти дней. По новым правилам управляющая компания может проводить проверки не меньше двух раз в месяц. Для этого должна собраться специальная комиссия из представителей управляющей фирмы, местного участкового, а также двух независимых свидетелей. После проверки коммунальщики должны сообщить о нелегально сдаваемых квартирах в налоговую инспекцию и миграционную службу. А инженерная служба района обязана выставить хозяину съемного жилья счет за его гостей. По идее после этого у жильцов должна снизиться квартплата - ведь общедомовой расход воды станет меньше. Это коснется тех, кто пока платит по общедомовым счетчикам.

Впрочем, эксперты считают, что одними лишь инструкциями проблему не решить.

- От новых правил польза будет только в том случае, если сами жильцы потребуют от управляющей компании их выполнения, - говорит Тимур Шакиров, ведущий эксперт направления “Городское хозяйство” Института экономики города. - Ведь документ не является обязательным для управляющей фирмы. Это всего лишь рекомендации. А станут ли их выполнять коммунальные службы или нет, зависит в первую очередь от собственников квартир. Жильцам нужно на общем собрании обязать управляющую компанию проводить проверки, искать неплательщиков без прописки и требовать с них плату. Это решение жильцы вправе записать в договор управления домом. Тогда у тех, кто оплачивает воду по домовым счетчикам, расходы на воду действительно могут снизиться.