Существует опасение, что активный рост ипотечного кредитования в РФ на фоне небольшого падения ввода жилья, которое будет наблюдаться в этом году, может привести к росту стоимости квадратного метра, заявил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень в рамках Российского инвестиционно-строительного форума в среду, 20 сентября.
"По ипотеке серьезно растет спрос, а ввод (жилья - ред.) не очень сильно, но падает. Это серьезная тенденция, которая может привести к росту стоимости квадратного метра", - цитирует Меня ИА “Интерфакс”.
Так, по словам министра, в январе падение составляло 20% по многоквартирным домам (МКД) и 24% по индивидуальному жилищному строительству (ИЖС). По итогам семи месяцев снижение ввода составило 6,9% и 14,7% соответственно. Однако, сказал Мень, во втором квартале фиксируется рост ввода жилья. По итогам 2017 года года ввод жилой недвижимости в России составит 74-76 млн кв.м против примерно 80 млн кв.м, которые вводились в последние три года, отметил Мень.
При этом рост ипотеки находится на высоком уровне и прогнозируется далее. Так, на 1 августа выдано 507,866 тыс. кредитов на 927 млрд рублей, что на 11,6% выше аналогичного периода прошлого года. В денежном эквиваленте рост достиг 19,7%.
Мень подчеркнул, что министерство работает над решением с помощью рыночных механизмов, стимулируя рост предложения путем поддержки создания социальной и внутриквартальной инфраструктуры. На эти цели в 2017 году выделено 20 млрд руб.
Минстрой прогнозирует рост объемов строительства жилья в 2018 году
Объемы строительства жилья в России в 2018 году будут расти, заявил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень в ходе Российского инвестиционно-строительного форума.
"Опираясь на данные по ипотеке, 2018 год будет исправляться по объемам строительства жилья. По состоянию на 1 августа было выдано более 507 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 927 млрд руб. Это на 11,6% выше аналогичного периода 2016 года в количественном выражении. Если говорить в денежном выражении, то рост превышает 19%. Это говорит о том, что развитие, начиная со следующего года, будет серьезным", - цитирует Меня ИА “Интерфакс”.
Напомним, по последним данным Росстат, в январе - августе текущего года в России построили 39,7 млн кв. м жилья, что на 7,3% меньше аналогичного периода прошлого года. В августе 2017-го в России ввели 6,34 млн кв. м жилья. Это на 13,1% больше, чем в июле прошлого года. Всего в августе 2017 года было построено 95,9 тыс. новых квартир, в январе-августе 2017 года - 581,7 тыс.