Напомню, президент Владимир Путин подписал закон о реновации жилищного фонда Москвы в начале июля. Прошло меньше месяца, и вот уже разработана четкая, этапно структурированная программа, с которой город запускает процесс ее реализации. Включены в нее, как и записано в законе, многоквартирные дома с числом этажей не более девяти, которые строились в столице по типовым проектам в период с 1957 по 1968 год. Но число их в перечне оказалось на 644 дома больше: вместо 4500 планировавшихся первоначально 5144. Произошло это увеличение за счет того, что впервые в истории москвичи получили право самим решать судьбу своих домов прямым голосованием. Большая часть из них - жители 4062 домов, проголосовали на портале “Активный гражданин” и в центрах “Мои документы”. А после того, как электронное голосование закончилось, все, кто хотел попасть в программу, мог принять такое решение на общем собрании собственников. Что и сделали жители 1082 домов, проголосовавшие за реновацию. Фактически они запрыгнули в вагон уже уходящего поезда, так как после вступления закона о реновации в силу вступить в программу стало нельзя.
Впрочем, и этот перечень домов, отмечалось на заседании президиума, еще не является исчерпывающим. В ряде домов решения общих собраний были обжалованы в суде. В 70 таких домах власти сейчас проверяют протоколы путем поквартирного обхода. "Если будет установлено, что там все сделано по закону, правительство Москвы рассмотрит вопрос о включении их в программу. Право же выхода из программы остается за москвичами, по словам мэра, в любой момент на любом этапе.
Тем временем город начинает работать уже непосредственно над реализацией программы.
- Для начала строительства первых стартовых домов на ближайшие три года из городского бюджета выделено 200 миллиардов рублей, - сообщил заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. - Перечень кварталов, где они будут строиться, будет утвержден до 1 октября 2017 года. Эти дома положат начало волновому переселению из сносимых пятиэтажек. До 1 января 2018 года будут разработаны все необходимые нормативные акты: потребуется внести порядка 30 изменений в городское законодательство, так как в строительных нормах и правилах сейчас много устаревших положений, принятых еще в семидесятые годы прошлого века.
Работа предстоит огромная, ведь расположены кварталы, идущие под реновацию, на 15 тысячах гектаров. Это около 30 процентов всей жилой застройки Москвы. Рассчитана программа реновации до 2032 года, но понятно, что растягивать ее реализацию Москва не собирается, подчеркнул Сергей Собянин, но качество строительства новых домов не должно страдать в погоне за сроками. Градоначальник отметил, что по всем вопросам застройки новых кварталов и переселения москвичей должен быть выстроен прямой диалог с горожанами.
Столицей же реновации в Москве станет район Кузьминки, отметил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительству Марат Хуснуллин. В этом районе, рассказал он, 90 процентов жителей 284 домов проголосовали за включение в программу реновации. Больше всего пятиэтажек пойдет под снос в Восточном округе - 1055, а меньше всего - 34 - в Зеленограде. В ряде районов центра столицы - Арбат, Хамовники, Замоскворечье и других вошло по одному дому, жители которых приняли решение о включении своего жилья в программу реновации на общих собраниях собственников. Не попали в окончательный список порядка около 400 домов-памятников.
- В 250 таких домах пройдет реконструкция за счет городского бюджета. А их жителям предложат переехать в новые квартиры. Эти же обновленные здания перейдут в собственность Москвы и будут использоваться под городские цели, - рассказал Хуснуллин.
Напомню, по законам - и городскому, и федеральному, собственники квартир в домах, идущих под снос, могут получить на выбор равнозначное или равноценное новое жилье или денежную компенсацию. Причем, новая квартира должна быть с улучшенной отделкой и находиться в том же районе, где прежде жила семья. Исключениями станут Зеленоградский, Троицкий и Новомосковский административные округа: там квартиры будут давать в пределах того же округа, а не района. На заседании президиума подчеркивалось: все эти гарантии, данные переселенцам федеральным и городским законами о реновации, Москва обязуется исполнять в полном объеме, "Реновации позволит сформировать новый облик Москвы и повысить качество жизни москвичей", - сказал в заключение Марат Хуснуллин.
темы: Реконструкции Активный Гражданин Собянин Снос пятиэтажек (Реновация) Зеленоград Новая Москва
Столицей реновации в Москве станет район Кузьминки
..... Такие собрания в целом в столице прошли в 1082 домах. Жители же большинства остальных - 4 062, проголосовали на портале “Активный гражданин” и в центрах “Мои документы”.
"Включив в программу реновации 5144 дома, власти взяли на себя обязательство снести 16 миллионов квадратных метров устаревшего жилья и обеспечить современными комфортными квартирами проживающих в этих домах 350 тысяч семей или порядка 1 миллиона москвичей", - рассказал Марат Хуснуллин.
В настоящее время стройкомплекс столицы работает с 300 стартовыми площадками под новые районы. ..... До 1 января 2018 года будут разработаны все необходимые нормативные акты для выполнения программы реновации, а до 1 января 2019 - вся градостроительная документация. "Реновации позволит сформировать новый облик Москвы и повысить качество жизни москвичей", - заключил Марат Хуснуллин.
Программа реновации в Москве коснется каждого четвертого жителя
Заместитель мэра города Марат Хуснуллин отметил, что московская программа реновации является крупнейшей не только в стране, но и в мире.
Программа реновации в Москве может коснуться примерно каждого четвертого жителя столицы, сообщил в эфире радиостанции “Вести FM” заместитель мэра города Марат Хуснуллин."[Программа] коснется практически каждого восьмого москвича, кто проживает в этих домах, а в них проживает около миллиона [человек]. Плюс, если посмотреть окружение, так как мэром поставлена задача делать комплексное обустройство территории, а не просто отдельно строить дома, это коснется, я думаю, каждого четвертого жителя города", - сказал он.
Заммэра подчеркнул, что московская программа реновации является крупнейшей не только в стране, но и в мире.
О программе
В начале марта 2017 года в Госдуму был внесен законопроект, регулирующий порядок реновации. 14 июня документ был принят в третьем чтении. 1 июля 2017 года президент РФ Владимир Путин подписал поправки к закону "О статусе столицы Российской Федерации", утвердив программу реновации жилищного фонда Москвы.
Голосование о включении дома в программу реновации проходило с 15 мая по 15 июня. В предварительный перечень было включено 4546 домов. Свыше 460 из 4546 домов, включенных в этот перечень, решили выйти из программы реновации. В 2312 домах за проголосовали более 90% жителей, в 1160 домах - от 80% до 90%, в 600 домах за высказались от двух третей до 80% жителей.
Предполагалось, что до 15 июля будут проходить собрания собственников жилья, которые могут повлиять на включение или исключение дома из списка. Однако мэрия Москвы после вступления в силу закона 1 июля не смогла учесть протоколы общедомовых собраний собственников жилья, которые были проведены после этой даты.
В итоге в программу вошло суммарно 5144 дома общей площадью порядка 16 млн кв. метров. В этих домах имеется свыше 350 тыс. квартир и проживает порядка 1 млн москвичей. Наибольшее число домов, включенных в программу реновации, расположено в Восточном административном округе - 1055 домов, наименьшее - в Зеленограде - 34 дома. Однако даже этот перечень домов, включенных в программу реновации, на сегодняшний день не является исчерпывающим, утверждают в мэрии.
Утверждена программа реновации жилья в Москве
В итоговый список программы реновации жилья в Москве, которая была утверждена на заседании президиума правительства столицы во вторник, вошли 5144 дома, в которых расположено более 350 тысяч квартир.
"В результате в программу включено 5144 дома", - сообщил во вторник мэр Москвы Сергей Собянин. В предварительный список реновации жилья вошли 4546 дома, в которых расположено более 338 тыс. квартир. С 15 мая по 15 июня жители 4062 домов площадью 13,5 млн кв. м через портал “Активный гражданин” и Многофункциональные центру госуслуг проголосовали “за” включение в программу реновации.
Помимо этого, жители домов не вошедших в предварительный список, могли решением двух третей собственников на общих собраниях заявить о желании войти в программу. Срок проведения таких собраний завершился 1 июля, когда вступил в силу соответствующий федеральный закон о реновации жилья в Москве. По результатам собраний собственников в программу было включено еще 1082 дома.
Программа реновации будет рассчитана до 2032 года. "Программа рассчитана до 2032 года. Конечно, мы не будем растягивать удовольствие, будем делать все возможное, чтобы реализовать ее в кратчайшие сроки", - заявил Собянин.
В свою очередь заместитель мэра Марат Хуснуллин уточнил, что наибольшее число домов, включенных в программу реновации, расположено в Восточном административном округе - 1055 зданий, при этом только в районе Кузьминки в реестр попали 284 дома. Он добавил, что дома вошедшие в программу расположены в городе неоднородно.
"Например, в ряде таких районов как Арбат, Хамовники и Замоскворечье в реновации будет участвовать только один дом", - сказал заместитель мэра.
Утверждена программа реновации жилья в Москве - Собянин
Программа реновации столичного жилищного фонда утверждена на заседании президиума Правительства Москвы. Документ принят в целях реализации Федерального закона № 141-ФЗ от 1 июля 2017 года.
"Утвердил программу реновации пятиэтажек. В нее вошли 5144 дома. Это больше 350 тысяч квартир, в которых живет один миллион москвичей. Подчеркну, что с сегодняшнего дня собственники жилых и нежилых помещений в домах, включенных в программу реновации, освобождаются от уплаты взносов на капремонт. Перечень кварталов, в которых будут построены стартовые многоэтажки, определим до 1 октября этого года", - сказал С. Собянин...... В них проживают около 1 млн москвичей. Это дома первого периода индустриального домостроения и аналогичные им по характеристикам многоквартирные дома.
Больше всего домов, включенных в программу, расположено в Восточном округе (1055), меньше всего - в Зеленограде (34), передает портал mos.ru.
Наибольшее количество пятиэтажек, подлежащих переселению, располагается в районе Кузьминки на юго-востоке Москвы. Там в программу включено 284 дома.
.....
Из 5144 домов 4062 было включено в программу реновации по итогам голосования в центрах госуслуг “Мои документы” и в системе “Активный гражданин”. В 1082 домах жители провели общие собрания собственников, на которых приняли решение об участии в программе.
Список домов не является окончательным. ..... Если суд установит, что решения приняты с соблюдением требований законодательства, Правительство Москвы рассмотрит включение этих домов в программу.
Жители домов, включенных в программу, вправе выйти из нее. В соответствии с законом сделать это можно на общем собрании собственников. Такое решение можно принять на любом этапе реализации программы до заключения первого договора предоставления нового жилья.
Дома, представляющие историческую и архитектурную ценность, могут расселить в рамках программы реновации, но сносить их не будут. Город предоставит жителям новые квартиры. Дальнейшее использование этих домов будет определено отдельно в каждом конкретном случае.
В перечень программы реновации жилфонда Москвы включены 5144 дома
Мэр Москвы Сергей ..... в ходе заседания президиума правительства столицы утвердил программу реновации жилищного фонда Москвы.
"В результате в программу включено 5 тыс. 144 дома. Сегодня мы опубликуем список этих домов на портале mos.ru", - отметил С. .....
Закон о реновации жилищного фонда Москвы был подписан президентом РФ Владимиром Путиным в начале июля 2017 г. В соответствии с данным документом, в программу реновации попадают многоквартирные дома с количеством этажей не более девяти, возведенные по типовым проектам, разработанным в период 1957-1968 гг.
Собственники квартир смогут получить на выбор равнозначное или равноценное жилье, а также денежную компенсацию. Предполагается, что предоставление равнозначных жилых помещений будет осуществляться с учетом конструктивных особенностей современных квартир, что приведет к увеличению площади новой квартиры по сравнению с квартирой, расположенной в старом, сносимом доме.
Переселение жителей будет осуществляться в тот же район проживания. .....
Важно отметить, что перечень домов, включенных в Программу реновации, на сегодняшний день не является исчерпывающим. ..... В случае, если судом будет установлено, что указанные решения были приняты с соблюдением требований законодательства, Правительство Москвы рассмотрит вопрос о включении данных домов в Программу реновации.
Кроме того, в соответствии с законом жители домов, включенных в Программу реновации, вправе на общем собрании собственников помещений принять решение о выходе из нее. .....
Отмечается, что в настоящее время власти Москвы проводят проверку протоколов общих собраний собственников помещений примерно 70 домов на основании поступивших жалоб жителей этих домов. Проверка проводится методом поквартирного обхода.
Число домов, включенных в программу реновации, по округам
Административный округ
Количество домов
ВАО
1055
ЗАО
558
ЗелАО
34
САО
515
СВАО
495
СЗАО
434
ТиНАО
243
ЦАО
98
ЮАО
378
ЮВАО
818
ЮЗАО
516
В Москве в рамках программы реновации разработают дополнительные маршруты транспорта
Власти столицы разрабатывают дополнительные маршруты городского транспорта для обеспечения транспортной доступностью домов, которые построят по программе реновации жилищного фонда. Об этом сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, передает агентство "Москва".
"Разрабатываем дополнительные маршруты движения транспорта, чтобы приблизить максимально к новой застройке транспорт, разрабатываем парковочное пространство", - сказал Хуснуллин.
Он также добавил, что потенциал застройки на 300 стартовых площадках, выбранных для строительства домов по реновации, власти оценивают в порядка 5 млн кв. м.
..... Перечень кварталов, в которых будут построены стартовые многоэтажки, определим до 1 октября этого года", - приводит слова мэра Сергея Собянина его официальный сайт.
..... Полный перечень опубликован на сайте mos.ru.
.....
С 1 августа жители домов, включенных в программу реновации, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт. До 1 октября будет сформирован перечень кварталов, где в течение 2017-2019 годов построят стартовые дома по программе реновации. Их строительство положит начало волновому переселению жителей домов, вошедших в программу.
..... Всего предстоит подготовить и согласовать с жителями проекты планировки более 100 кварталов. Столь масштабный объем градостроительной документации в такой короткий срок разрабатывается в Москве впервые.
Наряду со строительством новых домов, в проектах планировок будет предусмотрено размещение дополнительных объектов транспортной, социальной и инженерной инфраструктуры: парков, скверов, бульваров, парковок, магазинов. Особое внимание планируется уделить созданию доступной городской среды для маломобильных граждан, а также архитектурному облику новых кварталов.
Базовым принципом градостроительного проектирования будет квартальная застройка, поскольку она обеспечивает четкое разграничение приватной территории дворов и общественных территорий. В нежилых помещениях на первых этажах домов-новостроек разместятся объекты торговли, услуг, образования, здравоохранения, культуры, спорта и досуга. Это позволит обеспечить их шаговую доступность, а также создать новые рабочие места.
Конкретные этапы программы реновации и сроки их реализации определят не позднее 31 декабря 2019 года по мере готовности градостроительной документации. Реализовать программу реновации планируется в течение 15 лет - до 2032 года.
Программа реновации жилищного фонда позволит улучшить условия проживания порядка миллиона москвичей и повысит обеспеченность горожан жилой площадью. Жилье, построенное по программе, улучшит архитектурный облик Москвы. Не будет допущено массового появления аварийного жилищного фонда.
На месте физически и морально устаревших домов первого периода индустриального домостроения появятся качественные, энергоэффективные, долговечные и комфортные для проживания новостройки. Будет модернизирована значительная часть инженерной инфраструктуры.
Новые кварталы положат начало полицентрической структуре города, что приведет к снижению нагрузки на транспортную инфраструктуру и сократит избыточный пробег автотранспорта. Все это позволит сформировать современную качественную городскую среду, где будет создано пространство для комфортного проживания, отдыха и работы.