С 1991 года образован муниципальный округ Южное Бутово. С 1994 года началась массовая застройка района, главной целью которой являлось не только создание комфортных условий проживания москвичей в новых квартирах, но и придание современного архитектурного облика, включая элементы разноэтажного и коттеджного строительства.

Отличительной особенностью района Южное Бутово является наличие на его территории поселений сельского и деревенского типа, в которых находятся 1011 домов частного сектора, где зарегистрировано более 3 тыс. человек. Малое количество промышленных предприятий, а также близость больших по площади лесных массивов позволяет отнести район к одному из самых экологически благополучных в городе Москве, а потому и привлекательных к заселению районов.