MosDay.ru - Московский День
 MosDay.ru:  Новости · Фото · Камеры · Гид · Карты · Инфо · Форум 
МОСКВА / НОВОСТИ / 2017 / 04 / 12 / ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НОВОСТРОЕК ПРЕМИУМ-КЛАССА В МОСКВЕ ЗА ГОД ВЫРОС НА 52,5% - EST-A-TET





 Новости
 страницы:
   1   2   3   4   5 
 лента за сегодня
 топ - главное
   Горячая вода
   Последний звонок
   Славянская письменность
 теги / темы
   ГИБДД
   ДТП
   Дети
   Дороги
   ЖКХ
   Закрытие метро
   Зарплаты
   История
   Камеры
   МЦК
   Метро
   Мотоциклы
   Моя Улица
   Новая Москва
   Парковки
   Перекрытия
   Платная парковка
   Погода
   Пожары
   Полиция
   Преступность
   Приезжие
   Происшествия
   Снос домов
   Стритрейсеры
   Транспорт
   Школа
   Экология
   Электробусы
   все темы...
 Случилось в метро
 картина дня
 анонсы
 события
 архив

 Фотографии

 Web-камеры

 Справочник

 Афиша

 Карты

 Адреса

 Информация

 Форум

Горячая вода
 недавно 

Последний звонок
 актуально 

Славянская письменность
 сегодня 




Rambler's Top100




Объем предложения новостроек премиум-класса в Москве за год вырос на 52,5% - Est-a-Tet

12.04.2017 - ИРН

По итогам I квартала 2017 года объем предложения квартир на первичном рынке премиум-класса составил 1,1 тыс. квартир в 14 проектах или 27 корпусах. В суммарной площади квартир доля премиум-класса составляет 5,5% от всего объема предложения в Москве, подсчитали в риелторской компании Est-a-Tet.

По сравнению с предыдущим периодом объем предложения в сегменте премиум увеличился на 38,7%. На рынок вышли проектыTheMostman и Ordynka.

"Премиум-класс за год демонстрирует увеличение показателя на 52,5%, в связи с выходом на рынок новых объемов на реализацию, - комментирует руководитель Аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet Юлия Сапор. - В сегменте премиум бОльшая часть объема относится к квартирам с бюджетом в диапазоне 20-39,9 млн руб., их доля составила 35,6%, основная же часть квартир относится к бюджету до 60 млн руб. (68,3% от общего объема предложения)".

В распределении по площадям в сегменте премиум наибольший объем предложения относится к квартирам метражом от 50 до 69,9 кв. м (17,9%).

В суммарной площади квартир наибольший объем предложения относится к району Раменки. Доля проектов здесьсоставила 22,6%, затем следует Якиманка с 18% предложения и район Беговой - 13,8%. Самая высокая цена отмечена в районе Замоскворечье - 646,7 тыс. руб./кв. м, на втором месте - Раменки (638,1 тыс. руб./кв. м). Самая низкая цена на премиум-класс зафиксирована в Донском районе - 262,8 тыс. руб./кв.м.

По итогам I квартала 2017 года средневзвешенная цена на квартиры премиум-класса составила 490,0 тыс. руб./кв. м. По сравнению с предыдущим периодом она сократилась(-4,6%). Это связано с пополнением предложения новыми проектами и гибкостью ценовой политикой девелоперов и продавцов в части предоставления скидок особенно в период праздников.В годовой динамике средневзвешенная цена в премиальном сегменте снизилась на 7,5%, отмечается в сообщении.


ПРОСМОТРОВ: 63
  •  ВКонтакте 
  •  Facebook 

Объем предложения новостроек бизнес-класса Москвы вырос на 15% за три месяца - "Метриум Групп"

12.04.2017 - ИРН

По итогам первого квартала 2017 года объем предложения на рынке новостроек бизнес-классса Москвы увеличился на 15,3%. Средняя цена не изменилась и составила 232,1 тыс. руб. за кв. м, подсчитали в компании Метриум Групп.

За первый квартал 2017 года рынок новостроек бизнес-класса пополнился шестью проектами: "Центр-Сити ", Резиденции Кинематографистов, "Дом в Кусково", Свой, Династия и Shirokaya. Кроме того, в продажу поступил новый корпус бизнес-класса в составе ЖК "LIFE-Ботанический сад", предыдущие очереди которого реализуются в комфорт-классе.

Также предложение увеличилось за счет выхода новых корпусов в следующих комплексах: " Невский" (корп. 3, 4); Символ (корп. 1); Резиденции композиторов (корп. 2.1, 2.2); Квартал 38А (корп. 1, 2). Одновременно завершились продажи в двух проектах: Консент и "Дом на Самаринской".

Таким образом, по данным Метриум Групп, в первом квартале объем предложения на рынке бизнес-класса увеличился на 15,3% и составил к концу марта около 12,4 тыс. квартир общей площадью 0,975 млн кв. м в 79 проектах (без учета проектов верхнего ценового сегмента).

Как отмечают в Метриум Групп, новые проекты внесли коррективы в структуру предложения. По итогам квартала выросли доли трех округов, где отмечен старт продаж наиболее крупных комплексов: ЦАО (+6,7 п.п.), САО (+4,8 п.п.) и СВАО (+1,1 п.п.). Проценты остальных округов в структуре рынка снизились. В результате тройку лидеров по количеству реализуемых квартир составили: САО (20,3%), СЗАО (17,6%) и СВАО (13,1%).

В структуре предложения по типологии доля однокомнатных квартир сократилась на 1,7 п.п., многокомнатных - на 0,6 п.п. Процент двух- и трехкомнатных лотов, а также студий вырос (+0,8 п.п., +0,8 п.п. и +0,7 п.п соответственно).

В результате двушки укрепили свою лидерскую позицию (39,5%), трехкомнатные квартиры заняли 28,9% рынка, однокомнатные - 23,5%. На остальные типологии пришлось менее 10% предложения.

Средняя цена предложения в новостройках бизнес-класса по итогам 1 квартала 2017 года не изменилась относительно декабря 2016 года и составила 232,1 тыс. руб. за кв. м. При этом в разрезе округов была отмечена разнонаправленная динамика показателя. Наиболее заметное изменение зафиксировано в ЦАО (-30,4%), что связано с выходом нового проекта в Пресненском районе с относительно демократичным для этой локации уровнем цен.

Средний бюджет предложения показал снижение по всем типологиям, кроме студий. Однокомнатные квартиры потеряли в цене 3,8%, двухкомнатные - 1,9%, трехкомнатные - 4%, многокомнатные - 0,2%. Средневзвешенный бюджет покупки студии вырос на 6,2% (до 6,82 млн руб.). При этом минимальная стоимость предложения на рынке массового сегмента Москвы осталась без изменения и составила 3,8 млн руб.











горячие темы 
Где покупаете сырокопченые колбасы?

Зарплаты в Москве

Помогите выбрать летний лагерь в Подмосковье

Что подарить брату на 30 лет?

История: Кремль: Царь-колокол

День Победы - 9 мая 2019 года - 74 года!

Новость дня


 ГЛАВНАЯ · ФОТО · ГИД · КАРТА · НОВОСТИ · АФИША · АДРЕСА · ИНФО · КАМЕРЫ · ФОРУМ