Рынок офисной недвижимости в Москве вырос на 0,3% в I квартале 2017 г. - до 15,9 млн кв. м, сообщили в пресс-службе компании NAI Becar.
"За первые три месяца 2017 г. столичный рынок офисной недвижимости вырос еще на 0,3%. Общий объем предложения на конец марта 2017 г. составил 14,64 млн кв. м - в сегментах А, В+, В или почти 15,9 млн кв. м - с учетом класса С. За отчетный период рынок пополнился только одним объектом - корпус В площадью 90 тыс. кв. м, входящий во вторую очередь комплекса Neo Geo. К слову, аналитики департамента управления активами NAI Becar отмечают в Москве увеличение доли новых объектов в классе В+", - говорится в сообщении.
Уточняется, что офисный рынок остается рынком арендатора. "Наиболее заметным событием в сфере инвестиций в офисную недвижимость Москвы стала покупка БЦ "Сретенка, 18" площадью 21,5 тыс. кв. м (класс В+) инвесткомпанией “Платформа”, - пояснили в пресс-службе.
Отмечается, что к концу кода на столичном офисном рынке ожидается ввод около 424 тыс. кв. м (арендопригодная торговая площадь - GLA). По анонсированным планам более 60% этого объема придется на III квартал за счет сдачи башни “Федерация-Восток”, “IQ-квартала”, БЦ “Оазис” и второй очереди “Большевика”. Во II квартале 2017 г. аналитики ожидают ввод только одного офисного объекта класса “А” - бизнес-центра "Смоленский Пассаж II" площадью 7,1 тыс. кв. м (арендопригодная торговая площадь - GLA).