Московские власти не смогли продать проекты транспортно-пересадочных узлов “Новокосино” и “Алма-Атинская”.
Как сообщают “Ведомости”, на участие в аукционе по аренде земельных участков для строительства указанных объектов не было подано ни одной заявки.В апреле 2016 года мэрия уже пыталась привлечь инвесторов на эти ТПУ, однако аукцион не состоялся.
В рамках ТПУ “Новокосино” планируется строительство почти 71 тыс. кв. м недвижимости, в том числе многофункционального комплекса площадью более 63,5 тыс. кв. м. Минимальная стоимость аренды земли равна 142,2 млн рублей в год (в апреле 2016 года - 309,1 млн).
ТПУ “Алма-Атинская” подразумевает строительство 85 тыс. кв. м недвижимости, включая торговый комплекс (около 47 тыс. кв. м) автостоянку, спортцентр, офисы и культурно-просветительный объект. Ставка аренды земли составляла чуть выше 211 млн рублей в год (в апреле 2016 года - 373 млн).
Москва не смогла продать на торгах ТПУ "Новокосино" и "Алма-Атинская" - СМИ
На участие в аукционе по аренде земельных участков для строительства транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) “Новокосино” и “Алма-Атинская” не подано ни одной заявки, пишут “Ведомости” со ссылкой на протокол торгов, размещенный на сайте инвестиционного портала Москвы. Сам аукцион перенесен на 20 апреля.
Это уже вторая попытка мэрии Москвы найти инвесторов на эти ТПУ: торги по ним должны были состояться еще в апреле 2016 г., но тогда желающих приобрести их также не нашлось.
..... От аренды земли под узлом Москва планировала выручить не менее 142,2 млн руб. в год, причем в апреле 2016 г. стартовая цена начиналась от 309,1 млн руб.
ТПУ “Алма-Атинская” подразумевает строительство в общей сложности 85 000 кв. м недвижимости, из них 46,8 тыс. кв. м - торговый комплекс, остальное - парковка, спортивный центр, офисы и культурно-просветительный объект. Последняя стартовая цена на него - 211,09 млн руб. в год, или на 43% меньше, чем годом ранее.
“Новокосино” и “Алма-Атинская” - первые ТПУ, не вызвавшие ажиотажа у инвесторов: в декабре 2016 года город при стартовой цене в 370 млн руб. за восемь узлов смог выручить втрое больше - 1,14 млрд руб.
Открытые аукционы на застройку ТПУ "Алма-Атинская" и "Новокосино" пройдут 2 марта
2 марта 2017 года планируется провести открытые аукционы на право аренды участка и застройки транспортно-пересадочных узлов “Алма-Атинская” и “Новокосино”. Об этом сообщил портал столичного Стройкомплекса.
Отмечается, что ТПУ “Новокосино” будет построено на востоке столицы, проектом предусмотрено строительство многофункционального комплекса и терминала ТПУ. Размер годовой аренды участка для строительства ТПУ “Новокосино” составляет 142,2 млн рублей. Стартовая цена договора снижена почти на 167 млн рублей.
Проект ТПУ “Алма-Атинская” предусматривает возведение многофункционального комплекса, объектов торгово-бытового, культурно-просветительского, спортивного и административно-делового назначения. Также в сосав транспортно-пересадочного узла войдет подземный паркинг и пешеходных переход. Размер годовой аренды для строительства ТПУ “Алма-Атинская” - 211,09 млн рублей. Стартовая цена договора снижена на 162 млн рублей.
