MosDay.ru - Московский День
 MosDay.ru:  Новости · Фото · Камеры · Гид · Карты · Инфо · Форум 
МОСКВА / НОВОСТИ / 2017 / 02 / 27 / В МОСКВЕ ОСТАЛОСЬ ВСЕГО 6 НОВОСТРОЕК ЭКОНОМКЛАССА - EST-A-TET



 Новости
 страницы:
   1   2   3   4   5 
 лента за сегодня
 топ - главное
 теги / темы
   ГИБДД
   ДТП
   Дети
   Дороги
   ЖКХ
   Закрытие метро
   Зарплаты
   История
   Камеры
   МЦК
   Метро
   Мотоциклы
   Моя Улица
   Новая Москва
   Парковки
   Перекрытия
   Платная парковка
   Погода
   Пожары
   Полиция
   Преступность
   Приезжие
   Происшествия
   Снос домов
   Стритрейсеры
   Транспорт
   Школа
   Экология
   Электробусы
   все темы...
 Случилось в метро
 картина дня
 анонсы
 события
 архив

 Фотографии

 Web-камеры

 Справочник

 Афиша

 Карты

 Адреса

 Информация

 Форум




Rambler's Top100




В Москве осталось всего 6 новостроек экономкласса - Est-a-Tet

27.02.2017 - ИРН

Несмотря на выход новых объектов, на сегодняшний день в столице представлено всего 6 проектов экономкласса с общим объемом предложения 164,8 тыс. кв. м (5,3% в общем объеместоличного предложения) и средневзвешенной ценой 111,6 тыс. руб./кв. м, говорится в сообщении компании Est-a-Tet.

В годовой динамике объем предложения экономклассавырос более чем в 3 раза за счет выхода двух новых проектов с апартаментами - апарт-отель Восток и "Орехово. Дом у парка" и двух с квартирами - ЖК "Кварталы 21/19" и ЖК ул. Главмосстроя, корп. 25-27. Средневзвешенная цена снизилась на 9,7% за счет пополнения новыми проектами.

Средний бюджет предложения в экономклассе составляет 6,5 млн руб., в комфорт-классе - 8,6 млн руб., разница в пользу сегмента эконом 24,7%. Средневзвешенная цена предложения в экономклассе на 29,2% ниже, чем в комфорт-классе.

В основном предложение экономкласса относится к формату квартир (4 проекта), а доля апартаментов не превышает 2% от суммарной площади.

Проекты экономкласса в столице представлены преимущественно за пределами МКАД - 68% от общего объема предложения (мкрн"Некрасовка" и ЖК на ул. Главмосстроя, корп. 25-27). На проекты внутри МКАД приходится 32% (ЖК "Кварталы 21/19", ЖК Мичурино-Запад, апарт-отель Восток и "Орехово. Дом у парка"). В границах ТТК предложение экономкласса отсутствует.

Минимальный бюджет предложения в экономклассе - 2,5 млн руб. за апартаменты площадью 18 кв. м в апарт-отеле Восток, для квартир - 3,5 млн за лот площадью 32,3 кв. м в мкр. Некрасовка. В годовой динамике минимальный бюджет предложения на квартиры скорректировался в сторону снижения на 8,6%, хотя остался представлен в мкр. Некрасовка. При этом минимальный бюджет в целом на рынке относится к комфорт-классу - 2,2 млн рублей, что на 10% меньше, чем в экономклассе.

"Вытеснение комфорт-классом со столичного рынка экономкласса связано как со смещение его в Подмосковье, так и трендом на повышение комфорта проживания в возводимых комплексах. Более дешевый входной билет на рынок комфорт-класса по сравнению с экономом связан особенностями локаций, качественными характеристиками и стадией готовности проектов",- отмечает директор департамента проектов Est-a-Tet Владимир Богданюк, слова которого приводятся в сообщении.


ПРОСМОТРОВ: 48
  •  ВКонтакте 
  •  Facebook 









горячие темы 
Новость дня

История: Большая Пироговская улица: Склифосовскому памятник

Сдача своего авто в посуточную аренду

Сервисы доставки еды: какой выбрать?

Зарплаты в Москве

Иммиграция

Как разнообразить семейную жизнь? Дайте совет


 ГЛАВНАЯ · ФОТО · ГИД · КАРТА · НОВОСТИ · АФИША · АДРЕСА · ИНФО · КАМЕРЫ · ФОРУМ