Около 110 тысяч замечаний по результатам публичных слушаний по правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) поступило от граждан, сообщил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

По его словам, одно из главных “ноу-хау” московского проекта ПЗЗ - это увеличение плотности застройки в промзонах.

"Если раньше средняя плотность на таких промышленных территориях была в районе 7-10 тысяч квадратных метров на гектар, то теперь на всех промзонах мы дали 15 тысяч на гектар. А там, где владельцы промзон заявили о планах по строительству офисов и технопарков, то есть по созданию новых рабочих мест, мы разрешили строить столько, сколько хотят инвесторы. Теперь всем, кто хочет создавать новые рабочие места в промзоне, фактически ходить никуда не надо - отправили в электронном виде заявку и получили документы", - подчеркнул М. Хуснуллин.

Он отметил, что если все градостроительные решения будут реализованы, в промзонах столицы может появиться 50-60 млн кв. м недвижимости. При этом он пояснил, что только 30% принятых градостроительных решений “заходит” в реальную стройку.

М. Хуснуллин добавил, что еще одним важным новым принципом в ПЗЗ является внимание к показателю пешей доступности транспортной инфраструктуры, из которого вытекает развитие транспортно-пересадочных узлов в городе.

"Весь объем новой недвижимости в Москве мы стараемся “посадить” прямо на транспорт, подтянуть новую недвижимость к нему", - заключил заммэра.

Генеральный план Москвы, принятый в 2010 году, может быть актуализирован после 2020 года, сообщил заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

По его словам, следующее обновление будет к 2020 году.

"Если к этому времени нужно будет что-то менять кардинально, значит, будем менять", - подчеркнул заммэра.

Он отметил, что Москва сознательно не стала готовить проект правил землепользования и застройки (ПЗЗ) в 2010 году, поскольку разработанный в то время вариант правил был отработан с учетом несбалансированного генплана.

"Мы понимали, что если в той ситуации выпустим правила землепользования и застройки, то, скорее всего, проблему с приближающимся транспортным коллапсом не решим. В тех условиях мы четко осознавали, что принятие ПЗЗ для города - это конец, по сути, транспортная смерть", - пояснил М. Хуснуллин.

Девелоперские компании, строящие жилье в Москве, оформили кредиты в банках на общую сумму около 1 трлн руб., рассказал в интервью РИА “Новости” заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

Еще 700 млрд руб., по его словам, в строительство жилья в столице вложило население.

"Только представьте, население в городе вложило в строительство жилья 700 млрд руб. При этом все наши девелоперские компании взяли кредитов на 1 трлн руб. Фактически в столице “крутится” в строительстве новостроек 1,7 трлн руб., с которых город получает колоссальные налоги", - рассказал Хуснуллин.

Хуснуллин отметил, что рынок недвижимости Москвы в целом находится в стабильном состоянии.

"В целом рынок в стабильном состоянии. Конечно, есть компании, испытывающие отдельные трудности, но жизнь есть жизнь, и проблемы в бизнесе бывают не только в России, но и в США, и в Европе, и в Азии, - отметил заммэра. - Есть два очень простых показателя, которые позволяют судить о ситуации на рынке. Первый - это отношение количества обманутых дольщиков к общему числу дольщиков. Он у нас самый низкий в стране - на уровне 1%. Это уровень погрешности. Второй показатель - количество возвратов по ипотечным кредитам. У нас невозвратов по ипотечным кредитам 1,5%".