MosDay.ru - Московский День
 MosDay.ru:  Новости · Фото · Камеры · Гид · Карты · Инфо · Форум 
МОСКВА / НОВОСТИ / 2016 / 12 / 26 / ДОРОЖЕ ВСЕГО АРЕНДА КВАРТИРЫ ОБОЙДЕТСЯ В МОСКВЕ, ПЕТЕРБУРГЕ И СОЧИ - "МИР КВАРТИР"





 Новости
 страницы:
   1   2   3   4   5 
 лента за сегодня
 топ - главное
   Грипп
   Час Земли
 теги / темы
   ГИБДД
   ДТП
   День Реки
   Дети
   Дороги
   ЖКХ
   Закрытие метро
   Зарплаты
   История
   Камеры
   Метро
   Мотоциклы
   Моя Улица
   Новая Москва
   Парковки
   Перекрытия
   Платная парковка
   Погода
   Пожары
   Полиция
   Преступность
   Приезжие
   Происшествия
   Снос домов
   Стритрейсеры
   Транспорт
   Школа
   Экология
   Электробусы
   все темы...
 Случилось в метро
 картина дня
 анонсы
 события
 архив

 Фотографии

 Web-камеры

 Справочник

 Афиша

 Карты

 Адреса

 Информация

 Форум

Час Земли
 сегодня 







Дороже всего аренда квартиры обойдется в Москве, Петербурге и Сочи - "Мир квартир"

26.12.2016 - ИРН

Стоимости аренды квартир выше всего в Москве, Санкт-Петербурге и Сочи, следует из исследования портала Мир квартир.

Тройка лидеров (как за квартал, так и за год) осталась неизменной. На первом месте с большим опережением идет Москва, где аренда однокомнатной квартиры составляет 35 029 руб. в месяц, двухкомнатной - 49 987 руб. в месяц, трехкомнатной - 88 649 руб. в месяц. За ней следует Санкт-Петербург с показателями 21 980 руб. в месяц, 32 879 руб. в месяц и 46 098 руб. в месяц соответственно. Ему на пятки наступает Сочи - стоимость аренды однокомнатных (20 934 руб. в месяц) и двухкомнатных (31 406 руб. в месяц) квартир вплотную приближается к питерской, а в сегменте трехкомнатных южный город даже переиграл северный - 46 747 руб. в месяц.

Четвертое место занимает Московская область, которая еще год назад уступала Екатеринбургу. Сейчас столица Урала переместилась на пятое место. Итак, в Подмосковье однушки сдаются за 17 522 руб. в месяц, двушки - за 24 270 руб. в месяц, трешки - за 36 176 руб. в месяц, а в Екатеринбурге - за 15 848 руб. в месяц, 21 130 руб. в месяц, 34 982 руб. в месяц.

На шестой и седьмой позиции оказались дебютанты рейтинга - Нижний Новгород и Краснодар, которые вытеснили за пределы десятки Уфу и Ростов-на-Дону.

Сегодня однушка в Нижнем обходится в 15 300 руб. в месяц двушка - в 20 531 руб. в месяц, трешка - в 31 396 руб. в месяц. Квартиру в Краснодаре можно снять за 15 269 руб./мес., 19 653 руб./мес. и 25 625 руб./мес. (по трехкомнатным квартирам это самый низкий показатель в десятке).

Хабаровск за год переместился с шестой строки на восьмую (однокомнатные квартиры стоят 15 114 руб./мес., двухкомнатные - 19 051 руб. в месяц, трехкомнатные - 25 927 руб. в месяц). Казань и Калуга сохранили за собой девятое и десятое места: однокомнатные - 15 074 руб. в месяц и 14 686 руб. в месяц, двухкомнатные - 21 668 руб. в месяц и 19 291 руб. в месяц, трехкомнатные - 36 085 руб. в месяц и 28 215 руб. в месяц соответственно.

Средние ставки аренды по десятке в целом, по данным портала, составили 18 676 руб. в месяц - на однокомнатные, 25 997 руб. в месяц - на двухкомнатные, 39 990 руб. в месяц - на трехкомнатные квартиры.

По данным портала, в последнем квартале уходящего года рынок аренды продемонстрировал разнонаправленные тренды в сегментах квартир с разным количеством комнат. Так, однушки скорее дешевели (средний прирост - минус 1,2%), а двушки и трешки, можно сказать, прибавляли в весе - 1% и 1,9% соответственно.

На более длинной дистанции заметна положительная динамика. Если по итогам 2015 года Москва потеряла по всем сегментам около 20% стоимости аренды, Сочи стал дешевле на 5-12% для арендаторов однушек и двушек, а цены в Санкт-Петербурге колебались на уровне статистической погрешности, то весь 2016 год все три столицы - официальная, культурная и курортная - упорно наверстывали упущенное. Москва прибавила 10,6% по однокомнатным квартирам, 12,1% по двухкомнатным, 15,4% по трехкомнатным; Сочи прирастил 4,2%, 10% и 15,6%; Питер - 4,3%, 12,4% и 14,7%.

В среднем на 9,6% стали дороже за год однушки в Нижнем Новгороде и на 10,5% - в Краснодаре; на 11,7% увеличилась стоимость арендных двушек в Казани; выросли ставки и на "трешки": на 16% в Казани, на 10,2% в Подмосковье, на 7,6% в Краснодаре, на 7,8% в Екатеринбурге.

При этом в Екатеринбурге съемные однокомнатные квартиры стали за год дешевле на 9,1%, а двухкомнатные - на 5,2%. На 9,4% снизилась стоимость аренды однушек в Хабаровске, на 3% - стоимость аренды двушек в Калуге.

"Повышение арендных ставок в сегменте трехкомнатных квартир означает, что тенденция, зафиксированная нами в середине года, набирает силу, - объясняет генеральный директор федерального портала Мир квартир Павел Луценко. - В базе аренды Mirkvartir.ru продолжает нарастать доля элитных объектов, изначально предназначенных для продажи, но которые владельцы не могут реализовать. Рост числа таких объектов и оказывает заметное влияние на средний ценник, особенно в городах, где активно ведется элитное строительство - Москве, Сочи, Петербурге и некоторых других".

Реальное положение дел скорее отражает рынок аренды однокомнатных квартир, где доля элитки крайне мала, уточняется в сообщении.

"С одной стороны, правила пока продолжает диктовать арендатор. С другой стороны, впервые с 2013 года зафиксировано выравнивание спроса и предложения на объекты экономкласса. Это означает, что при отсутствии серьезных экономических потрясений ставки начнут (и уже начинают) последовательно повышаться", - констатирует Луценко.


ПРОСМОТРОВ: 51
  •  ВКонтакте 
  •  Facebook 




горячие темы 
Разладился ЖКТ

ЖК по душе

Как выбрать салон красоты

Новость дня

Роддом имени Грауэрмана

История: Кремль: Царь-пушка

Где в Москве можно поесть за 100 рублей?


 ГЛАВНАЯ · ФОТО · ГИД · КАРТА · НОВОСТИ · АФИША · АДРЕСА · ИНФО · КАМЕРЫ · ФОРУМ