Гражданам, купившим квартиры в строящемся доме в поселке Кокошкино Новой Москвы, необходимо принимать активное участие в собраниях кредиторов и участников строительства, сообщили в Москомстройинвесте.
Проблемный дом расположен на ул. Труда, позиция № 8 по Генплану.Ранее по предложению конкурсного управляющего ООО “АИС-проект” и инициативной группы было создано Товарищество собственников недвижимости (ТСН), которому планируется передать проблемный дом для достройки. Конкурсный управляющий должен представить в Москомстройинвест механизм передачи объекта товариществу.
По словам представителя инициативной группы, ТСН уже зарегистрировано и теперь большинство кредиторов (физических лиц) должны войти в него. Эту тему планировалось обсудить на очередном собрании кредиторов 30 ноября. Кроме того, на нем должны были заслушать отчет конкурсного управляющего. Однако на встречу пришло всего 27% граждан, поэтому собрание признали несостоявшимся.
Как пояснили в Москомстройинвесте, без активного участия граждан вопрос по достройке дома решен не будет.
Напомним, строительство жилого дома в Кокошкино было приостановлено в 2009 году. Все железобетонные и ограждающие конструкции готовы, монтаж окон выполнен на 10%. Летом 2015 года по решению Градостроительно-земельной комиссии Москвы застройщику был выдан Градостроительный план земельного участка.
Все 210 квартир, предусмотренные проектом, проданы гражданам. Сегодня 205 человек включены в реестр требований о передаче жилых помещений.
Кроме того, за гражданами признаны права собственности на долю в объекте незавершенного строительства.
темы: Новая Москва
Дольщикам Кокошкино: гражданам необходимо проявлять большую активность в вопросе достройки их дома
Москомстройинвест рекомендует гражданам, покупавшим квартиры в строящемся жилом доме по адресу: пос. Кокошкино, ул. Труда, позиция № 8 по Генплану (ТиНАО), принимать участие в собраниях кредиторов и участников строительства, которые проводит конкурсный управляющий ООО “АИС-проект”. От позиции граждан и их участия зависит дальнейшая судьба объекта.
Конкурсным управляющим и инициативной группой граждан ранее было предложено создать Товарищество собственников недвижимости (ТСН), которому затем планируется передать проблемный дом для достроя. Создание ЖСК в рамках процедуры банкротства, по мнению конкурсного управляющего, не предоставляется возможным.
Как сообщил на совещании в Москомстройинвесте, которое 30 ноября 2016 года провел заместитель Председателя Комитета Александр Гончаров, представитель инициативной группы, такое товарищество уже зарегистрировано. Теперь большинство кредиторов (физических лиц) должны войти в это ТСН. ..... Однако необходимый кворум отсутствовал (собрание посетило всего 27% граждан), поэтому собрание признано несостоявшимся. .....
Конкурсному управляющему ООО “АИС-проект”, в свою очередь, дано поручение представить в Москомстройинвест механизм передачи объекта незавершенного строительства ТСН в рамках указанной схемы.
Напомним, строительство жилого дома в пос. .....
В ходе совещания в Комитете конкурсный управляющий напомнил, что в октябре 2014 года застройщик объекта ООО “АИС-проект” по решению Арбитражного суда города Москвы признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсный управляющий также сообщил, что он провел инвентаризацию объекта недостроя, по итогам которой выявлена дебиторская задолженность в размере 113 млн руб. (указанные суммы были выведены на счета третьих лиц). По данным фактам конкурсный управляющий неоднократно обращался с заявлениями о возбуждении уголовного дела, а также возобновления прекращенного ранее прекращенного уголовного дела, но безрезультатно. В рамках выявленной дебиторской задолженности проводятся мероприятия по взысканию денежных средств с третьих лиц.
Все 210 квартир, предусмотренные проектом, реализованы физическим лицам. По состоянию на сегодняшний день 205 человек включены в реестр требований о передаче жилых помещений, кроме того, за гражданами признаны права собственности на долю в объекте незавершенного строительства.