MosDay.ru - Московский День
 MosDay.ru:  Новости · Фото · Камеры · Гид · Карты · Инфо · Форум 
МОСКВА / НОВОСТИ / 2016 / 11 / 16 / БЕРЕГИТЕ КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ



 Новости
 страницы:
   1   2   3   4   5 
 лента за сегодня
 топ - главное
 теги / темы
   ГИБДД
   ДТП
   День Реки
   Дети
   Дороги
   ЖКХ
   Закрытие метро
   Зарплаты
   История
   Камеры
   Метро
   Мотоциклы
   Моя Улица
   Новая Москва
   Парковки
   Перекрытия
   Платная парковка
   Погода
   Пожары
   Полиция
   Преступность
   Приезжие
   Происшествия
   Снос домов
   Стритрейсеры
   Транспорт
   Школа
   Экология
   Электробусы
   все темы...
 Случилось в метро
 картина дня
 анонсы
 события
 архив

 Фотографии

 Web-камеры

 Справочник

 Афиша

 Карты

 Адреса

 Информация

 Форум







Берегите квадратные метры

19:09 16.11.2016 - Мой район

Эксперт подробно разъяснил различные аспекты, касающиеся оформления загородной недвижимости. И уплаты с нее налогов.

Владислав Мурашов, руководитель Московского областного БТИ, в ходе Прямой линии в редакции Моего района ответил на вопросы читателей - владельцев земли, дач и коттеджей в Подмосковье.

С соседом одновременно строили дома на участках. По площади они схожи - около 200 кв. м. У нас обоих почти все сделано - минувшим летом и у него, и у меня там уже жили семьи. Мне председатель нашего садового товарищества посоветовал побыстрее зарегистрировать постройку, что я и сделал. Сосед отказался - говорит, еще не достроил, хотя, повторю, его семья там спокойно живет. В результате я плачу налоги выше, чем он. Справедливо?

- Пока вопрос, с какого момента считать дом построенным, - сложный. К примеру, если есть только фундамент или стены без окошек стоят, то, понятно, объект незавершенный. А когда и крыша есть, и газ с водопроводом подключены, люди там живут - завершено строительство или нет? Хозяин может начать доказывать, что ручку где-то недокрутил, недокрасил и прочее - значит, не завершено строительство, оформлять пока не будет. И никто его не заставит это делать. Такие хозяйственные споры возникают сейчас часто. Но с 1 марта 2018 года для подключения дома к коммунальным сетям, проживания в нем, кадастровой оценки - потребуется такой документ, как "разрешение на ввод дома в эксплуатацию". Чтобы его получить, надо будет оформлять дом как завершенную постройку. И все домовладельцы сами будут заинтересованы в том, чтобы заявить о завершении постройки дома.

Мы недавно переехали на постоянное место жительства в Подмосковье. Собираемся покупать дачный участок. Имеются ли в Московской области какие-то региональные льготы на землю?

- Есть. У нас на 50 % снижен земельный налог для многодетных семей, для семей, где доходы на каждого ниже официального прожиточного минимума на душу населения, и для пенсионеров, чей доход не превышает двукратной величины прожиточного минимума. Но эта льгота носит заявительный характер - вы сами должны сообщить об этом в налоговую инспекцию, иначе налог вам будут начислять полностью.

В налоговую надо прийти со справкой из территориального комитета соцзащиты населения, которая подтверждает, что вы имеете право на льготу по уплате налога. Также каждый муниципалитет в Московской области имеет право вводить свои льготы - узнайте о них в администрации поселения, где собираетесь покупать землю. Стоит и зайти в БТИ, узнать, нет ли проблем с оформлением такого дома в собственность.

Можно ли сделать технический план на дом - он мне необходим для постановки на кадастровый учет - не обращаясь к специалистам БТИ? Меня убеждают, что есть частные организации, где эта услуга обходится дешевле.

- Технический план по итогам кадастровых работ может подготовить любой человек, имеющий действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера. Так что у вас есть право обратиться к такому человеку или организацию, где есть такие сотрудники. Но тут стоит заранее поинтересоваться квалификацией того, кому вы заказываете работы. Не было ли к нему претензий со стороны прежних заказчиков, ведь составление технического плана - работа непростая. В нем дом привязывается к земельному участку по координатам поворотных точек его контура.

Это должна быть грамотная работа, которая в дальнейшем должна исключить любую двоякую интерпретацию, например при регистрации дома. Сами решайте - можно ли доверять выбранному специалисту. А то, что с этой работой качественно справятся сотрудники ГУП МО МОБТИ, я могу гарантировать.

теги:  Деньги

ПРОСМОТРОВ: 98
  •  ВКонтакте 
  •  Facebook 




горячие темы 
Бессонница

Стресс, усталость

Стоит ли переезжать из Москвы в Подмосковье?

Раньше песни были лучше!

Аренда мебели

Новость дня

История: Новинский бульвар, дом 25 корпус 1


 ГЛАВНАЯ · ФОТО · ГИД · КАРТА · НОВОСТИ · АФИША · АДРЕСА · ИНФО · КАМЕРЫ · ФОРУМ