MosDay.ru - Московский День
 MosDay.ruНовости · Гид · Афиша · Форум · Камеры · Фото · Адреса · Карта 
МОСКВА / НОВОСТИ / 2016 / 11 / 15 / СПРОС НА АПАРТАМЕНТЫ В МОСКВЕ ВЫРОС НА 40% В ОКТЯБРЕ - EST-A-TET





 Фотографии

 Новости
 список всех
 страницы:
   1   2   3   4   5 
 картина дня
 свои
 топ - главное
 актуально
   Круг Света
 теги
   Велосипеды
   Врачи
   ГИБДД
   ДТП
   Дети
   Дороги
   ЖКХ
   Закрытие метро
   Зарплаты
   История
   Камеры
   МЦК
   Метро
   Мотоциклы
   Моя Улица
   Новая Москва
   Парковки
   Перекрытия
   Платная парковка
   Погода
   Пожары
   Полиция
   Преступность
   Приезжие
   Происшествия
   Салют
   Снос пятиэтажек
   Стритрейсеры
   Транспорт
   Школа
   Экология
   все темы...
 Случилось в метро
 архив

 Web-камеры

 Справочник

 Афиша

 Карты

 Адреса

 Информация

 Форум

Круг Света
 актуально 




Rambler's Top100




Спрос на апартаменты в Москве вырос на 40% в октябре - Est-a-Tet

15.11.2016 - ИРН

Объем предложения апартаментов на рынке новостроек Москвы по итогам октября 2016 года составил 667,8 тыс. кв. м, что на 4,9% выше, чем в сентябре. В октябре средневзвешенная цена была на уровне 367,9 тыс. руб./кв. м, за месяц она снизилась на 1,6%, что связано с увеличением объема предложения в комфорт- и бизнес-классе. В октябре спрос на апартаменты был выше на 40,4%, чем в сентябре, говорится в сообщении компании Est-a-Tet.

В октябре на столичном рынке было представлено 105 проектов с апартаментами, в сентябре - 102. В продажу за месяц вышло три новых объекта в разных ценовых сегментах - апарт-комплекс Барбарис в комфорт-классе, ЖК Monodom в бизнес-классе и MOSS Apartments в элитном сегменте. Всего объем нового предложения составил 17,4 тыс. кв. м, что на 55,6% больше, чем в сентябре 2016 года.

За месяц доля апартаментов на первичном рынке Москвы не изменилась - в сентябре и в октябре она составила 22,8% от общего объема предложения. Год назад доля была на уровне 24,8%.

По сравнению с сентябрем рост объема предложения апартаментов был отмечен в бизнес-классе - на 5,8%, в комфорт-классе - на 5,3% (в связи с выходом новых проектов) и в премиум-классе - на 4,4% (за счет новых корпусов в уже реализуемых комплексах). В элитном сегменте произошло сокращение предложения на 3,3% за счет вымывания лотов.

При распределении по классам средневзвешенная цена на апартаменты незначительно выросла только в премиум-классе - на 1,2%. Наибольшее снижение было зафиксировано в элитном сегменте - на 4,9% из-за валютных колебаний. В комфорт-классе цена сократилась на 1,5%, в бизнес-классе - на 0,6%

Основной объем предложения апартаментов традиционно был сосредоточен в Центральном и Северном административных округах - суммарно их доля составила 61,5%. По сравнению с сентябрем предложение выросло в ЮАО (+38,5%) с выходом нового проекта, СВАО (+20,4%) и СЗАО (+13,6%). Снижение объема произошло в ЗАО (-8,3%), ВАО (-6,2%) и ЮЗАО (-0,8%).

Максимальное значение средневзвешенной цены апартаментов по итогам октября было отмечено в ЦАО - 607,1 тыс. руб./кв. м, минимальное, несмотря на престижность округа, - в ЮЗАО (146,4 тыс. руб./кв. м). На его территории реализуется только один апарт-комплекс комфорт-класса, причем в динамике за месяц цена в нем практически не изменилась (-0,01%).

За месяц цена на апартаменты больше всего выросла в ЮАО (+3,4%) и в САО (+1,3%) на фоне повышения строительной готовности проектов. Снижение произошло в СВАО (-5,1%) и ЦАО (-1,3%) в связи с выходом нового предложения в реализацию.

"Основную долю на рынке апартаментов по-прежнему занимали проекты бизнес-класса - 45,3% от суммарной площади. Структура предложения за месяц практически не изменилась. Именно в этом сегменте происходит значительное пополнение объема предложения апартаментов в отличие от формата квартир. Увеличение суммарной площади апартаментов бизнес-класса в годовой динамике было наиболее значительным на фоне других сегментов - на 27%, причем на рынок в основном поступали проекты с хорошим местоположением - апарт-комплекс Only, ЖК Царская площадь, апарт-комплекс Большевик. В высоких ценовых классах для покупателей вопрос прописки стоит не так остро, как в массовом сегменте, а с учетом уникального и выгодного расположения площадок застройщики апартаментов больше склоняются к бизнес-классу", - комментирует руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Юлия Сапор, слова которой приводятся в сообщении.


ПРОСМОТРОВ: 47
  •  ВКонтакте 
  •  Facebook 









горячие темы 
Москва 870 - День Города - 9 и 10 сентября 2017 года!

Дешевые гостиницы в Москве?

Куда отдать зеркалку в ремонт?

А вы пьете воду из-под крана?

Московские аэропорты. А какой аэропорт предпочитаете Вы?

День Победы - 9 мая 2017 года - 72 года!

В октябре в Москве пройдет международный фестиваль света


 ГЛАВНАЯ · ФОТО · ГИД · КАРТА · НОВОСТИ · АФИША · АДРЕСА · ИНФО · КАМЕРЫ · ФОРУМ