MosDay.ru - Московский День
 MosDay.ruНовости · Гид · Афиша · Форум · Камеры · Фото · Адреса · Карта 
МОСКВА / НОВОСТИ / 2016 / 10 / 14 / ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ДОЛЖНОГО КОНТРОЛЯ ЗА ЖСК НЕОБХОДИМО РАЗРАБОТАТЬ ФОРМУ СДАЧИ ЕЖЕКВАРТАЛЬНОЙ ОТЧЕТНОСТИ



 Фотографии

 Новости
 список всех
 страницы:
   1   2   3   4   5 
 картина дня
 свои
 топ - главное
 актуально
 теги
   ГИБДД
   ДТП
   Дети
   Дороги
   ЖКХ
   Закрытие метро
   История
   Камеры
   Культура
   МЦК
   Медицина
   Метро
   Мото
   Парковки
   Перекрытия
   Платная парковка
   Погода
   Пожары
   Полиция
   Преступность
   Приезжие
   Происшествия
   Транспорт
   Финансы
   Школа
   Экология
   все темы...
 Случилось в метро
 архив

 Web-камеры

 Справочник

 Афиша

 Карты

 Адреса

 Информация

 Форум




Rambler's Top100




Для осуществления должного контроля за ЖСК необходимо разработать форму сдачи ежеквартальной отчетности

14.10.2016 - Москомстройинвест   смотреть полную версию 

До конца 2016 года будет утверждена форма подачи ежеквартальной отчетности для застройщиков, привлекающих денежные средства граждан в долевое строительство через жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). Уполномоченным федеральным органом, отвечающим за разработку формы и порядка сдачи отчетности, является Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

Напомним, согласно вступившим в силу летом этого года изменениям в 214-ФЗ, с 1 января 2017 года ЖСК обязаны ежеквартально направлять в контролирующий орган (в Москве - Москомстройинвест) отчетность об осуществлении своей деятельности. Однако до настоящего времени форма и порядок подачи отчетности не утверждены.

По словам заместителя Председателя Москомстройинвеста Александра Гончарова, отсутствие этих документов не позволит Комитету в дальнейшем осуществлять должный контроль и надзор за деятельностью ЖСК. Это, в свою очередь, может привести к появлению новых обманутых пайщиков и полной дискредитации института кооперации при строительстве жилых домов. "Сегодня мы можем проводить проверки ЖСК и запрашивать только документы, не связанные с привлечением кооперативами денежных средств граждан, т.е. реестры пайщиков, разрешительную документацию. На регулярной основе мы не получаем данные по ЖСК, потому что они не сдают нам отчетность", - пояснил Александр Гончаров. Кроме того, внесенными поправками не предусмотрен контроль за целевым расходованием денежных средств пайщиков, что чревато злоупотреблениями со стороны застройщиков.

Сегодня в Москве действует 23 ЖСК, которые осуществляют строительство 35 жилых домов. Большинство из них созданы профессиональными застройщиками, чтобы обходить требования и гарантии 214-ФЗ. Это привело к появлению большого числа пострадавших пайщиков. Примером могут служить объекты АО СУ-155. Поэтому Москомстройинвест неоднократно выступал с предложениями распространить требования 214-ФЗ и на ЖСК. Одно из существенных достижений в этом вопросе заключается в том, что с 14 июля 2016 года ЖСК, созданные после 1 декабря 2011 года, для привлечения денежных средств граждан должны обладать правами застройщика, т.е. иметь всю оформленную на себя разрешительную документацию. На приведение ее в соответствие установленным требованиям у кооперативов был целый год (изменения были приняты в 2015 году).

Кроме того, ЖСК не вправе одновременно осуществлять строительство более одного многоквартирного дома высотой более 3 этажей. Кооперативы не позднее 1 января 2017 года обязаны разместить в государственной системе жилищно-коммунального хозяйства всю необходимую документацию. Также законом предусмотрено, что для ознакомления пайщикам должны быть представлены заключение экспертизы, проектная документация, права на земельный участок, протоколы собраний членов ЖСК и другие документы, предусмотренные Жилищным кодексом РФ. "Москомстройинвест, в свою очередь, будет осуществлять контроль за размещаемой кооперативами информацией на сайте, получать ежеквартальную отчетность, размещать на своем сайте информацию о проверках ЖСК и при необходимости направлять в правоохранительные органы материалы о выявленных нарушениях", - сообщил Александр Гончаров.

В то же время Москомстройинвест считает необходимым повысить правовую защищенность пайщиков, поскольку заключаемые сегодня договоры паенакопления не дают тех гарантий, которые предусмотрены по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ). Также при заключении договора паенакопления гражданин не может взять ипотеку в банке, поскольку такие договоры не регистрируются в Росреестре и на них нельзя наложить залог. Поэтому Комитет неоднократно рекомендовал гражданам покупать квартиры у тех застройщиков, которые привлекают деньги по ДДУ.

/ Пятница, 14 октября 2016 года /

теги:  Полиция

ПРОСМОТРОВ: 93
  •  ВКонтакте 
  •  Facebook 

Форму сдачи ежеквартальной отчетности для ЖСК утвердят до конца года

 ..... 



Москомстройинвест в 2017 году возьмет под контроль деятельность ЖСК

Застройщики, привлекшие деньги граждан на строительство должны будут предоставлять с 1 января 2017 года, ежеквартальные отчеты о своей деятельности.

До конца 2016 года будет утверждена форма подачи ежеквартальной отчетности для застройщиков, привлекающих денежные средства граждан в долевое строительство через жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). ..... 

Сегодня в Москве 35 многоквартирных домов возводят 23 жилищно-строительных кооператива. ..... 

В Москомстройинвесте уточнили, что начиная с июля 2016 года все ЖСК, созданные после 1 декабря 2011 года, должны обладать правами застройщика, то есть иметь всю оформленную на себя разрешительную документацию. ..... 

Как ранее сообщало ИА REGNUM, высказывая свою озабоченность тем, что происходит в данной сфере, Сергей Собянин отмечал, что Москва не намерена запрещать долевое строительство - для чего в городе создана своя система контроля, а городские власти и дальше продолжат думать над ее усовершенствованием.

Подробности читайте здесь: Собянин: Москва не откажется от долевого строительства












горячие темы 
Где в Москве отпраздновать личное событие?

Зарядье: История и уничтожение истории

В предверии Нового года

Что подарить брату на 30 лет?

Окна пластиковые или деревянные?

А вы пьете воду из-под крана?

Куда податься за мебелью?


 ГЛАВНАЯ · ФОТО · ГИД · КАРТА · НОВОСТИ · АФИША · АДРЕСА · ИНФО · КАМЕРЫ · ФОРУМ