MosDay.ru - Московский День
 MosDay.ru:  Новости · Фото · Камеры · Гид · Карты · Инфо · Форум 
МОСКВА / НОВОСТИ / 2016 / 09 / 07 / EST-A-TET: ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ В МАССОВЫХ НОВОСТРОЙКАХ НА ЗАПАДЕ МОСКВЫ ВЫРОС В 4 РАЗА ЗА ГОД





 Новости
 страницы:
   1   2   3   4   5 
 лента за сегодня
 топ - главное
   День без авто
   Круг Света
 теги / темы
   ГИБДД
   ДТП
   День Реки
   Дети
   Дороги
   ЖКХ
   Закрытие метро
   Зарплаты
   История
   Камеры
   Метро
   Мотоциклы
   Моя Улица
   Новая Москва
   Парковки
   Перекрытия
   Платная парковка
   Погода
   Пожары
   Полиция
   Преступность
   Приезжие
   Происшествия
   Снос домов
   Стритрейсеры
   Транспорт
   Школа
   Экология
   Электробусы
   все темы...
 Случилось в метро
 картина дня
 анонсы
 события
 архив

 Фотографии

 Web-камеры

 Справочник

 Афиша

 Карты

 Адреса

 Информация

 Форум

День без авто
 скоро 

Круг Света
 актуально 




Rambler's Top100




Est-a-Tet: объем предложения в массовых новостройках на западе Москвы вырос в 4 раза за год

07.09.2016 - ИРН

Объем предложения в Западном административном округе (ЗАО) Москвы составляет на сегодняшний день 379,9 тыс. кв. м в 31 проекте, за год этот показатель вырос почти в 2 раза. Средневзвешенная цена в округе находилась на уровне 252,5 тыс. руб./кв. м, за год она снизилась на 15%, говорится в сообщении компании Est-a-Tet.

Значительный рост объема предложения в ЗАО в годовой динамике произошел за счет выхода новых проектов - апарт-комплекса Only, МФК Match Point, ЖК ЛУЧИ, ЖК "Петра Алексеева, 12а", ЖК Ярцевская 24. Также объем предложения пополнился новыми корпусами в ЖК Фили Град и ЖК Мещерский лес.

Снижение цены в округе в годовой динамике связано с изменением структуры предложения - выросла доля комфорт-класса с 20% до 42% от общего объема предложения. При этом первичный рынок ЗАО был представлен преимущественно новостройками бизнес-класса - 48% от общего объема предложения.

Доля апартаментов в августе в ЗАО составила 25,8%, годом ранее доля апартаментов в округе занимала 10%.

За год объем предложения в массовом сегменте на рынке ЗАО вырос почти в 4 раза, в бизнес-классе - на 42%, в премиум-классе - на 7%.

БОльшую долю предложения в бизнес-классе в ЗАО занимают такие проекты, как апарт-комплекс Only и ЖК Мосфильмоский, в массовом сегменте - МФК Match Point и ЖК "Петра Алексеева, 12а".

При распределении предложения по районам в ЗАО наибольший объем был сосредоточен в районах Филевский парк и Раменки - по 28% каждый. На территории района Филевский парк реализуется 6 объектов - МФК Match Point, апарт-комплекс Only, МФК Фили Град, ЖК Фили Парк, ЖК ФилиЧета-2 и жилой комплекс на ул. Барклая, вл. 7. В Раменках в реализации находятся ЖК Воробьев дом, ЖК Мичуринский, ЖК Лобачевский, ЖК Мосфильмовский, МФК "Штаб-квартира на Мосфильмовской", ЖК Снегири Эко и ЖК Долина Сетунь. На третьем месте расположился Можайский район, на который приходится 19% от общего объема предложения, на его территории реализуется "Клубный дом на Гришина 16", ЖК "Петра Алексеева, 12а", ЖК Вересаева 11 и апарт-комплекс LOFT 151.

В массовом сегменте средневзвешенная цена в годовой динамике выросла на 10%, что связано с выходом новых проектов с более качественными характеристиками и соответственно более высокой ценой, также на увеличение цен повлияло повышение стадии строительной готовности уже реализуемых проектов.

"На текущий момент ЗАО занимает четвертое место среди других округов по объему предложения, в прошлом году округ был на пятом месте. При этом по уровню средневзвешенной цены предложения ЗАО занимает вторую позицию среди округов Москвы после ЦАО. Несмотря на значительный рост объема предложения комфорт-класса, в округе за счет его престижности держится довольно высокий уровень цен, даже в массовом сегменте. Для сравнения средняя цена предложения массового сегмента в целом на рынке составляет 149,4 тыс. руб./кв. м, тогда как в ЗАО этот показатель достигает 192,02 тыс. руб./кв. м", - комментирует руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк, слова которого приводятся в сообщении.

/ среда, 7 сентября 2016 года /

ПРОСМОТРОВ: 37
  •  ВКонтакте 
  •  Facebook 





горячие темы 
Что подарить брату на 30 лет?

Стоит ли переезжать из Москвы в Подмосковье?

Новость дня

Москва 872 - День Города - 7 и 8 сентября 2019 года!

Иммиграция

История: МарьинаРоща метро

Сленговые обозначения мест в Москве. Поделитесь!


 ГЛАВНАЯ · ФОТО · ГИД · КАРТА · НОВОСТИ · АФИША · АДРЕСА · ИНФО · КАМЕРЫ · ФОРУМ