MosDay.ru - Московский День
 MosDay.ruНовости · Гид · Афиша · Форум · Камеры · Фото · Адреса · Карта 
МОСКВА / НОВОСТИ / 2016 / 06 / 29 / EST-A-TET: ПОЧТИ ПОЛОВИНА ВСЕХ НОВОСТРОЕК В МОСКВЕ ВОЗВОДИТСЯ НА ТЕРРИТОРИИ ПРОМЗОН





 Фотографии

 Новости
 список всех
 страницы:
   1   2   3   4   5 
 картина дня
 свои
 топ - главное
 актуально
   Круг Света
 теги
   Велосипеды
   Врачи
   ГИБДД
   ДТП
   Дети
   Дороги
   ЖКХ
   Закрытие метро
   Зарплаты
   История
   Камеры
   МЦК
   Метро
   Мотоциклы
   Моя Улица
   Новая Москва
   Парковки
   Перекрытия
   Платная парковка
   Погода
   Пожары
   Полиция
   Преступность
   Приезжие
   Происшествия
   Салют
   Снос пятиэтажек
   Стритрейсеры
   Транспорт
   Школа
   Экология
   все темы...
 Случилось в метро
 архив

 Web-камеры

 Справочник

 Афиша

 Карты

 Адреса

 Информация

 Форум

Круг Света
 актуально 




Rambler's Top100




Est-a-Tet: почти половина всех новостроек в Москве возводится на территории промзон

29.06.2016 - ИРН

По состоянию на июнь 2016 года в столичным промзонах в старых границах Москвы реализуется 51 жилой проект с общим объемом предложения 1,141 млн кв. м. При этом год назад доля объектов в промзонах не превышала 27% от общего объема предложения в столице, сейчас она достигла 42%. За год объем предложения таких проектов увеличился в 2 раза (с 557 тыс. кв. м) за счет выхода 21 нового комплекса. Средневзвешенная цена предложения в проектах на территориях промзон составила 231,7 тыс. руб. за кв. м, за год она сократилась на 18,1% за счет выхода большого объема нового предложения, говорится в сообщении компании Est-a-Tet.

Год назад количество новостроек на территориях промзон составляло 30. Самые крупные новые проекты, вышедшие за год, - это ЖК Домашний, ЖК SREDA, ЖК Символ, ЖК Ясный, ЖК "Родной Город. Октябрьское Поле", ЖК Петр I, ЖК Поколение, ЖК Мещерский лес, ЖК ЛУЧИ, ЖК Летний сад, ЖК "Кварталы 21/19" и ЖК ЗИЛАРТ. Также предложение пополнялось новыми объемами в уже реализуемых проектах.

Большая часть предложения на территориях промзон представлена в ЮАО - 24,5%, СЗАО - 21,3% и ЮВАО - 18,4% от суммарной площади предложения.

Почти в равной степени предложение в промзонах распределяется между комфорт- и бизнес-классом - 43% и 42,8% соответственно, доля экономкласса составляет 9,1%, на элитный и премиальный сегменты совокупно приходится 5,1%. Практически все проекты возводятся в формате комплексного освоения территории. За год в структуре предложения сократилась доля бизнес-класса за счет активного пополнения массового сегмента, доля которого соответственно выросла.

Средневзвешенная цена предложения в проектах на территориях промзон составила 231,7 тыс. руб. за кв. м, за год она сократилась на 18,1% за счет выхода большого объема нового предложения. В высоких ценовых сегментах (бизнес-, премиум- и элит-класс) средневзвешенная цена выросла, больше всего в элитном сегменте - на 26,4%. В массовом сегменте цена сократилась: в экономклассе - на 7,3%, в комфорт-классе - на 7,1%.

Наиболее низкой средней ценой среди предложений в промзонах обладает проект экономкласса, расположенный за МКАД, - мкрн. Некрасовка - 102,9 тыс. руб. за кв. м. При этом самое доступное предложение по бюджету покупки реализуется в квартале Березовая Аллея - апартаменты площадью 24,5 кв. м за 2,7 млн руб. Среди предложения квартир самое бюджетное предложение представлено в ЖК Мещерский лес, расположенном за МКАД в районе Солнцево, - квартира-студия площадью 22,1 кв. м за 3,2 млн руб.

Наиболее высокой средневзвешенной ценой обладает жилой квартал Knightsbridge Private Park в Хамовниках - 1,5 млн руб. за кв. м, бюджет покупки в этом проекте начинает от 200 млн руб. за квартиру площадью 189,1 кв. м.

Картина маслом: промзоны Москвы обретают новую недвижимость
"На редевелопмент промзон способен только очень опытный девелопер, может быть, уже даже на грабли наступавший"

Подробнее о редевелопменте промзон читайте в рубрике " ЗОНА РАЗВИТИЯ "

/ среда, 29 июня 2016 года /

ПРОСМОТРОВ: 89
  •  ВКонтакте 
  •  Facebook 










горячие темы 
Ради чего вы пошли бы в дорогой магазин?

Прививки котенку

100 Мп камера - бред или реальность?

А вы любите театры, музеи, выставки?

Можно ли оставлять велик в подъеде?

А вы пьете воду из-под крана?

Москва 870 - День Города - 9 и 10 сентября 2017 года!


 ГЛАВНАЯ · ФОТО · ГИД · КАРТА · НОВОСТИ · АФИША · АДРЕСА · ИНФО · КАМЕРЫ · ФОРУМ