MosDay.ru - Московский День
 MosDay.ru:  Новости · Фото · Камеры · Гид · Карты · Инфо · Форум 
МОСКВА / НОВОСТИ / 2016 / 04 / 26 / В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ С НАЧАЛА ГОДА ЛЕГАЛИЗОВАЛИ АРЕНДУ 500 КВАРТИР





 Новости
 страницы:
   1   2   3   4   5 
 лента за сегодня
 топ - главное
   День Музеев
   День Парков
   Ночь в Музее
 теги / темы
   ГИБДД
   ДТП
   Дети
   Дороги
   ЖКХ
   Закрытие метро
   Зарплаты
   История
   Камеры
   МЦК
   Метро
   Мотоциклы
   Моя Улица
   Новая Москва
   Парковки
   Перекрытия
   Платная парковка
   Погода
   Пожары
   Полиция
   Преступность
   Приезжие
   Происшествия
   Снос домов
   Стритрейсеры
   Транспорт
   Школа
   Экология
   Электробусы
   все темы...
 Случилось в метро
 картина дня
 анонсы
 события
 архив

 Фотографии

 Web-камеры

 Справочник

 Афиша

 Карты

 Адреса

 Информация

 Форум

День Музеев
 недавно 

День Парков
 сегодня 

Ночь в Музее
 недавно 




Rambler's Top100




В центре Москвы с начала года легализовали аренду 500 квартир

00:10 26.04.2016 - Москва 24, Александра Суперека, Марина Курганская, Светлана Казанцева, Фото: ТАСС/Сергей Карпов   смотреть полную версию 

В центре Москвы с начала года легализовали аренду 500 квартир. В округе действует рабочая группа из участковых, сотрудников управы и общественных пунктов охраны порядка, которые обходят с проверками жилой сектор. Об этом в интервью m24.ru сообщил префект Центрального административного округа Владимир Говердовский.

"У нас организована постоянно действующая рабочая группа по выявлению нелегальных квартир. В ней принимают участие общественные пункты охраны порядка (ОПОП), участковые полицейские и сотрудники управы района. В таком составе мы обходим жилой сектор и выявляем квартиры, сданные в аренду незаконно, - рассказал Говердовский. - В случае нелегальной аренды составляем акт и передаем документы в налоговую через единую базу данных".

По словам префекта, рабочая группа получила первые результаты работы. "В первом квартиле выявили и легализовали почти 500 квартир", - пояснил Говердовский.

Процесс легализации рынка аренды в столице запустили осенью 2012 года. Есть два варианта регистрации договоров найма с налоговыми вычетами: с уплатой НДФЛ, составляющего 13% от суммы договора, или с оформлением патента на срок от 1 месяца до 1 года, стоимостью 6% от фиксированной суммы от 1 млн рублей в год.

В ноябре 2015 года мэр Москвы Сергей Собянин предложил снизить стоимость патента для тех, кто сдает в аренду небольшие квартиры. Затем заместитель мэра по экономической политике Наталья Сергунина представила законопроект, предусматривающий изменения в городской закон "О патентной системе налогообложения". Документом предусматривается уменьшить стоимость патентов на сдачу в аренду квартир площадью до 75 квадратных метров, кроме ЦАО. В феврале 2016 года в Москве подешевел патент на сдачу в аренду жилья во всех округах столицы, за исключением ЦАО. Стоимость патента зависит от площади квартиры и месторасположения и рассчитывается с помощью специального калькулятора на сайте департамента экономической политики и развития. К примеру, патент для квартиры площадью до 50 квадратов, расположенной за МКАД, обойдется в 12,6 тысяч рублей за год. За такое же жилье в пределах кольцевой придется заплатить 18 тысяч рублей. Годовой патент за квартиру до 75 квадратов стоит 36 тысяч рублей, до 100 квадратов - 60 тысяч рублей.

Партнер адвокатского бюро А2 Михаил Александров объяснил, как работает система патента. "Существует такая форма деятельности, как индивидуальный предприниматель. Они могут выбирать систему налогообложения, - рассказал эксперт. - В том числе есть такая упрошенная система, которая предусматривает уплату 6 процентов налога с дохода, и ее разновидность в виде патента. Суть ее состоит в том, чтобы не считать доход, а сразу заплатить фиксированную сумму".

Безусловная выгода системы сдачи квартиры с помощью патента заключается в том, что хозяин жилья может установить произвольную ежемесячную оплату, отправив в качестве налога фиксированную на уровне округа сумму, отмечает собеседник m24.ru. "Если ты сдаешь квартиру дороже, а городские власти посчитали ставку небольшую, получается очень выгодно, - отметил Александров. - Есть только одна опасность: если хозяин квартиры внезапно лишился арендатора в середине года, он не сможет вернуть уплаченный в городскую казну налог за год".

Директор корпорации Бест-Недвижимость, вице-президент Российской гильдии риелторов Григорий Полторак считает, что патенты на аренду квартир - дело сложное с точки зрения оформления документов.

"Система патентов на сдачу квартир в аренду не стала популярнее, однако нельзя сказать, что они совсем не пользуются спросом, - отметил эксперт. - Патент в Москве выгоден обладателям больших и дорогих квартир. Они готовы заниматься оформлением документов или даже нанять для этого помощников, а какие-нибудь бабушки и дедушки сразу начинают переживать и не смогут пройти все процедуры для получения патента".

В 2015 году налоговые поступления от аренды жилья в бюджет Москвы выросли более чем на 200 миллионов рублей (или на 19 процентов) и составили около 1,1 миллиарда рублей. При этом налоги от сдачи квартир достигли 905 миллионов рублей, а продажа патентов на аренду принесла в бюджет города 223 миллиона рублей. В 2015 году горожане подали более 24 тысяч налоговых деклараций - на 1,7 тысячи больше, чем в 2014 году, и приобрели 2 тысячи 277 патентов по аренде - 1 тысячу 950 в предыдущем году.

Интервью префекта ЦАО Владимира Говердовского читайте здесь

/ вторник, 26 апреля 2016 года /

темы:  Деньги  Собянин  Малый бизнес

ПРОСМОТРОВ: 294
  •  ВКонтакте 
  •  Facebook 

В центре Москвы с начала года легализовали аренду 500 квартир

 ..... 












горячие темы 
Где покупаете сырокопченые колбасы?

Помогите выбрать летний лагерь в Подмосковье

Что подарить брату на 30 лет?

История: Кремль: Царь-колокол

День Победы - 9 мая 2019 года - 74 года!

Новость дня

Криптовалюта


 ГЛАВНАЯ · ФОТО · ГИД · КАРТА · НОВОСТИ · АФИША · АДРЕСА · ИНФО · КАМЕРЫ · ФОРУМ