MosDay.ru - Московский День
 MosDay.ru:  Новости · Фото · Камеры · Гид · Карты · Инфо · Форум 
МОСКВА / НОВОСТИ / 2015 / 12 / 02 / ИССЛЕДОВАНИЕ: ОКОЛО 80% КВАРТИР В МОСКВЕ, ПРОДАННЫХ В НОЯБРЕ, БЫЛИ ПРИОБРЕТЕНЫ С ДИСКОНТОМ



 Новости
 страницы:
   1   2   3   4   5 
 лента за сегодня
 топ - главное
   Горячая вода
   Последний звонок
   Славянская письменность
 теги / темы
   ГИБДД
   ДТП
   Дети
   Дороги
   ЖКХ
   Закрытие метро
   Зарплаты
   История
   Камеры
   МЦК
   Метро
   Мотоциклы
   Моя Улица
   Новая Москва
   Парковки
   Перекрытия
   Платная парковка
   Погода
   Пожары
   Полиция
   Преступность
   Приезжие
   Происшествия
   Снос домов
   Стритрейсеры
   Транспорт
   Школа
   Экология
   Электробусы
   все темы...
 Случилось в метро
 картина дня
 анонсы
 события
 архив

 Фотографии

 Web-камеры

 Справочник

 Афиша

 Карты

 Адреса

 Информация

 Форум

Горячая вода
 недавно 

Последний звонок
 скоро 

Славянская письменность
 скоро 




Rambler's Top100




Исследование: Около 80% квартир в Москве, проданных в ноябре, были приобретены с дисконтом

11:44 02.12.2015 - Агентство городских новостей

Средняя стоимость предложения в ноябре 2015 г. на вторичном рынке жилья Москвы снизилась на 1,1%, составив 186,5 тыс. руб. за кв. м, при этом доля сделок с дисконтом сохраняется на уровне исторических максимумов: 80% объектов были реализованы с дисконтом. Об этом сообщается в исследовании аналитического центра компании Инком-Недвижимость.

"Доля продаж с дисконтом остается на максимальном уровне - четыре из пяти или 80% объектов, проданных в ноябре, были реализованы с дисконтом. Средний размер скидки - 9%", - отмечается в исследовании.

В материалах уточняется, что 11% реализованных объектов были проданы по заявленной стоимости, а 9% - выше заявленной стоимости. Постоянное снижение заявленных продавцами цен отмечается с мая, и за это время отрицательная коррекция ценовых показателей в базах данных составила 5,7%.

В ноябре количество сделок на вторичном рынке жилья Москвы, по данным аналитиков компании, увеличилось на 15% относительно прошлого месяца, однако возросшая активность покупателей не привела к увеличению цен.

По оценкам специалистов компании Инком-Недвижимость, ноябрь может стать лучшим месяцем уходящего года по показателю динамики реального спроса. "С одной стороны, это объясняется снижением уровня платежеспособности населения, с другой - общим настроением участников рынка, которые, в отличие от привычной ситуации прошлых лет, сейчас не ждут серьезных перемен после новогодних праздников. И в первую очередь - не ждут увеличения цен на жилье в январе-феврале, а потому никуда не торопятся. С большой вероятностью можно говорить о том, что в декабре 2015 г. вторичный рынок жилья избежит предновогоднего ажиотажа, и уж тем более повторения покупательского штурма декабря 2014 г., вызванного паникой от девальвации рубля", - приводятся в материалах слова директора департамента Инком-Недвижимость Сергея Шломы.


ПРОСМОТРОВ: 204
  •  ВКонтакте 
  •  Facebook 

"ИНКОМ": в ноябре 80% вторичных квартир в Москве продали с дисконтом

ИРН

В ноябре количество сделок на вторичном рынке жилья Москвы увеличилось на 15% относительно прошлого месяца, что является максимальным показателем динамики реального спроса с начала года. При этом доля сделок с дисконтом сохраняется на уровне исторических максимумов: 80% объектов, реализованных в ноябре, были проданы со скидкой (в среднем - 9%), следует из данных компании ИНКОМ-Недвижимость.

"Прирост количества сделок в ноябре в значительной мере является следствием реализации отложенного спроса, сформировавшегося на вторичном рынке жилья к началу осени. Этот спрос конвертировался в конкретные действия по решению жилищных вопросов под влиянием ряда факторов, среди которых можно назвать и ослабление российской валюты, и так называемый сезон деловой активности в сентябре. Однако главным является то, что рынок адаптировался к общей экономической и политической неопределенности, стабилизировался в изменившихся условиях и переключился с режима чрезмерных ожиданий на работу в предлагаемых сегодняшним временем обстоятельствах", - комментирует ситуацию директор департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Сергей Шлома.

По оценкам специалистов компании, ноябрь может стать лучшим месяцем уходящего года по показателю динамики реального спроса. Традиционное предновогоднее снижение потенциального спроса (он выражается в звонках и консультациях по выставленным на продажу объектам), как правило, наблюдается после 10 декабря, однако в нынешнем году такое замедление риэлторы отметили уже в конце ноября - начале декабря.

"С одной стороны, это объясняется снижением уровня платежеспособности населения, с другой - общим настроением участников рынка, которые, в отличие от привычной ситуации прошлых лет, сейчас не ждут серьезных перемен после новогодних праздников. И в первую очередь - не ждут увеличения цен на жилье в январе-феврале, а потому никуда не торопятся. С большой вероятностью можно говорить о том, что в декабре 2015 года вторичный рынок жилья избежит предновогоднего ажиотажа, и уж тем более повторения покупательского штурма декабря 2014 года, вызванного паникой от девальвации рубля", - отмечает Сергей Шлома.

Доля продаж с дисконтом сегодня остается на максимальном уровне, отмечается в сообщении. 4 из 5 (80%) объектов, проданных в ноябре, были реализованы с дисконтом. Средний размер скидки - 9%. 11% реализованных объектов были проданы по заявленной стоимости, 9% - выше нее.

Объем предложения на московском вторичном рынке жилья по итогам ноября составил 46,4 тыс. объектов - это на 19,3 % ниже, чем максимум, отмеченный в ноябре 2010 года, и в 3,2 раза выше минимального значения, зафиксированного в январе 2006 года. По сравнению с октябрем 2015 года, количество выставленных на продажу объектов практически не изменилось (-0,5%), прирост относительно начала года составил 15%.

В настоящее время самой дешевой квартирой на вторичном рынке жилья в пределах МКАД является однушка на 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома на Оранжерейной улице (ст. м. " Лермонтовский проспект "). Общая площадь - 31 кв. м, жилая - 19 кв. м, кухня - 6 кв. м. Цена предложения: 4 млн руб.

Самым дорогим предложением октября является квартира свободной планировки в элитном ЖК в Подсосенском переулке (ст. м. "Чистые пруды"). Общая площадь помещения - 486 кв. м, жилая - 340 кв. м, кухня - 40 кв. м. Квартира предлагается без отделки, в стоимость включены 4 машино-места в подземном паркинге. Ориентировочная стоимость предложения в российской валюте: 479,8 млн руб., говорится в сообщении компании ИНКОМ-Недвижимость.

теги:  Парковки










горячие темы 
Где покупаете сырокопченые колбасы?

Зарплаты в Москве

Помогите выбрать летний лагерь в Подмосковье

Что подарить брату на 30 лет?

История: Кремль: Царь-колокол

День Победы - 9 мая 2019 года - 74 года!

Новость дня


 ГЛАВНАЯ · ФОТО · ГИД · КАРТА · НОВОСТИ · АФИША · АДРЕСА · ИНФО · КАМЕРЫ · ФОРУМ