MosDay.ru - Московский День
 MosDay.ru:  Новости · Фото · Камеры · Гид · Карты · Инфо · Форум 
МОСКВА / НОВОСТИ / 2015 / 12 / 02 / ПЕРВЫЕ ЭТАЖИ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПЛАНИРУЮТ ОТДАДАТЬ ПОД ПАРКОВКИ



 Новости
 страницы:
   1   2   3   4   5 
 лента за сегодня
 топ - главное
 теги / темы
   ГИБДД
   ДТП
   Дети
   Дороги
   ЖКХ
   Закрытие метро
   Зарплаты
   История
   Камеры
   МЦК
   Метро
   Мотоциклы
   Моя Улица
   Новая Москва
   Парковки
   Перекрытия
   Платная парковка
   Погода
   Пожары
   Полиция
   Преступность
   Приезжие
   Происшествия
   Снос домов
   Стритрейсеры
   Транспорт
   Школа
   Экология
   Электробусы
   все темы...
 Случилось в метро
 картина дня
 анонсы
 события
 архив

 Фотографии

 Web-камеры

 Справочник

 Афиша

 Карты

 Адреса

 Информация

 Форум




Rambler's Top100




Первые этажи жилых домов планируют отдадать под парковки

08:56 02.12.2015 - Север столицы   смотреть полную версию 

В Москве готовятся поправки в СанПиН, которые могут разрешить организовывать автомобильные парковки на первых этажах жилых домов. Нововведение сейчас обсуждается городскими властями и Роспотребнадзором. Согласно данным пресс-службы департамента градостроительной политики, размещение стоянок на первых этажах позволит удешевить стоимость машино-мест наполовину по сравнению с местами в подземных паркингах, что, безусловно, на руку владельцам бюджетного жилья.

Напомним, сегодня СанПиН запрещает размещение автостоянки вместимостью до десяти машин ближе десяти метров от фасада жилого дома и ближе 25 метров от зданий образовательных и медицинских учреждений. Если же паркинг рассчитан максимум на 50 авто, то его можно организовывать на расстоянии 15 и 50 метров соответственно.

Впервые изменить ситуацию столичные власти попытались в 2013 году, когда был разработан пилотный проект жилого дома с парковками на первых этажах, его собирались построить в Южном Медведкове, однако проект из-за того же СанПиНа не прошел госэкспертизу.

Как сообщает портал M24 .ru со ссылкой на пресс-службу департамента градостроительной политики (ДГП), в настоящее время власти Москвы с инициативой внесения изменений в санитарное законодательство обратились в Роспотребнадзор, совместно с которым планируют проанализировать возможность организации парковок на первых этажах домов. Это позволит обеспечить машино-местами владельцев бюджетного жилья, где с 2013 года запрещено строить подземные парковки.

"Строительство гаражей-стоянок на первых нижних этажах жилых зданий экономически выгоднее, чем строительство подземного гаража, как минимум дешевле на 50%", - пояснили в ДПГ.

Предполагается, что в новых домах парковки смогут располагаться на первом этаже, от жилых помещений автомобили будут отделены техническим этажом.

"Организовано взаимодействие с Роспотребнадзором по вопросу внесения изменений в СанПиН для решения вопроса проектирования надземных гаражей-стоянок, оптимизации размещения объектов гаражного строительства в застройке. Решение вопроса находится в стадии проработки. Поправки будут оформляться приказом Роспотребнадзора и вноситься в существующие нормы СанПиНа", - пояснили в пресс-службе департамента.

Здесь также добавили, что если поправки будут приняты, то они будут действовать только в отношении нового строительства.

/ среда, 2 декабря 2015 года /

темы:  Парковки

ПРОСМОТРОВ: 3828
  •  ВКонтакте 
  •  Facebook 

В Москве на первых этажах жилых домов планируют организовать парковку

В Москве на первых этажах жилых домов могут появиться парковки для автомобилей, сообщает М24. Как рассказали в пресс-службе департамента градостроительной политики столицы, соответствующие поправки в нормативы проектирования сейчас подготавливают власти города.


В ведомстве подчеркнули, что нововведение будет распространяться только на новое строительство. Предполагается, что при возведении новостроек парковки будут располагаться на первом этаже, а между стоянкой и жилыми помещениями сохранят технический этаж. В пресс-службе департамента градостроительной политики Москвы отметили, что такие стоянки будут на 50% выгоднее строительства подземного паркинга.
 ..... 
Ранее сообщалось, что в центре Москвы могут появиться автоматизированные вертикальные паркинги в шахтах, которые остались от строительства станций Калининско-Солнцевской линии метро. Как рассказал заместитель генерального директора СМУ-19 ОАО Мосметросторой Михаил Панкратов, один подземный паркинг может быть рассчитан на 86 машино-мест. Стоимость строительства составит порядка 400 млн рублей.
Панкратов добавил, что для автоматизированной парковки нужен подземный тоннель диаметром не менее 10-11 м и глубиной примерно 85 метров. В центре парковки предполагается подъемник для машин, а по бокам парковочные места. Въезд на подъемник предполагается сделать в виде небольшой надстройки-бокса высотой 2,7 метра. Вместимость одной вертикальной парковки составит 86 машино-мест.
Напомним, власти Москвы в ближайшие годы не планируют массового строительства парковок. "Надо понимать, что мы не можем строить бесконечное количество парковок. Ежегодно прирост автопарка в Москве составляет около 200 тысяч единиц. Строительством паркингов мы просто не угонимся за такой динамикой", - отметил заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
При этом Хуснуллин подчеркнул, что власти столицы не собираются полностью отказываться от строительства стоянок. По его словам, ранее в Москве работал единый стандарт обеспечения парковками новых зданий в зависимости от вида их назначения. Однако теперь норма будет определяться по каждому конкретному проекту в ручном режиме. "Эта мера облегчит условия работы в Москве многим инвесторам", - отметил чиновник.



При возведении новых домов парковки будут располагаться на первом этаже

Московские власти готовят новые поправки в нормативы проектирования, которые позволят устраивать автомобильные парковки на первых этажах жилых домов. Об этом сообщает интернет-портал m24.ru со ссылкой на пресс-службу Департамента градостроительной политики.
Сейчас вопрос прорабатывается совместно со специалистами Роспотребнадзора, которые могут внести изменения в СанПиН. ..... В пресс-службе ДГП подчеркнули, что организация парковок на первых этажах жилых зданий на 50% выгоднее строительства подземных стоянок.
 ..... 
Если изменения примут, то они будут распространяться только на новое строительство. ..... 


Первые этажи новостроек в Москве могут отдать под паркинги

Обустраивать автомобильные парковки на первых этажах жилых домов могут разрешить в Москве, сообщает М24.ru со ссылкой на пресс-службу столичного департамента градостроительной политики.

 ..... 

Уточняется, что в случае принятия изменений, они будут распространяться только на новое строительство.

 ..... 

В 2013 году московские власти уже направляли в правительство РФ поправки, которые позволяли бы организовывать парковки на первых этажах жилых домов, однако тогда решение не было принято, напоминает издание. Тогда был разработан пилотный проект дома с парковкой на нижних этажах в районе Южное Медведково, но он не прошел государственную экспертизу из-за несоответствия действующим санитарным нормам. При этом с 2013 года в Москве запрещено строить бюджетное жилье с подземными гаражами, так как цены на машино-место в них неподъемны для льготников, получающих квартиры от города.

Согласно действующим нормам СанПиН, автостоянки вместимостью до 10 машин могут располагаться лишь в 10 м от фасадов жилых домов или торцов без окон, а также на расстоянии 25 м от учебных и лечебных учреждений. Если парковка вмещает до 50 автомобилей, расстояние увеличивается до 15 и 50 м соответственно.

При этом в 2013 году были приняты изменения в существующие санитарные нормы, которые позволили размещать на первых этажах жилых зданий детские сады. Это стало результатом совместной работы ряда ведомств, в том числе Роспотребнадзора, МЧС и департамента градостроительной политики.


В новых домах могут разрешить парковки на первых этажах

 ..... Об этом рассказали в пресс-службе департамента градостроительной политики.
 ..... Однако тогда решение не было принято. ..... 
Почетный президент Союза московских архитекторов Виктор Логвинов считает, что нормы СанПиН, касающиеся организации парковок в жилых кварталах, устарели и нуждаются в пересмотре.
"Действующие санитарные нормы не учитывают современный уровень автомобилизации и экологический класс современных машин. Они устарели на 40-50 лет и соответствуют представлениям об автомобилях той эпохи. Сейчас вполне возможно некоторое ослабление этих норм для установки автомобилей на первых этажах жилых домов, как это делается во многих странах", - считает он.
Архитектор подчеркнул, что строительство таких гаражей будет и экономически выгодно. "Первые этажи неликвидны: их трудно продать, там неудобно жить. А для автомобилей это может быть резервом площади, которой сегодня так не хватает. Делать подземные гаражи сложно и очень дорого - гораздо проще построить дом "на ногах", то есть на бетонных столбах. На первом этаже расположатся машины, над ними технический этаж с коммуникациями и далее - уже жилые этажи", - пояснил Логвинов.
Он добавил также, что в нашем климате лучше организовывать на первых этажах паркинги закрытого типа, чтобы исключить попадание снега и прочих атмосферных осадков.
Для владельцев автомобилей главным фактором будет цена и удобство мест в таких паркингах, считает председатель Движения автомобилистов России Виктор Похмелкин.
"Сегодня во многих домах есть подземные парковки, но они стоят почти пустые, потому что цены на машино-места там слишком высоки. Если в паркингах на первых этажах стоимость места будет ниже, то они будут пользоваться спросом. Но также важно, чтобы было грамотно организовано пространство. Проезды не должны быть тесными. Водителям не понравится, если придется несколько раз подруливать, чтобы выехать или припарковаться", - заключил собеседник m24.ru.
В Москве давно обсуждается необходимость строительства подземных паркингов под площадями. Так, в торговом центре, который построят под Павелецкой площадью, разместится парковка на 1300 машино-мест. В феврале главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов рассказал m24.ru, что парковки под площадями могут появиться в том числе на ЗИЛе. Помимо этого власти столицы планируют предоставлять частным инвесторам землю под организацию платных плоскостных парковок. Требования к ним пока не определены, однако стоянки, которыми владеет город, должны быть оснащены шлагбаумами, паркоматами и системами видеонаблюдения. Они работают круглосуточно и по единому тарифу, который составляет 100 рублей.


На первых этажах жилых домов появятся парковки

В России могут разрешить строительство парковок на первых этажах жилых домов. Соответствующие изменения в санитарно-эпидемиологические правила и нормы (СанПин) предложил департамент градостроительной политики Москвы, и сейчас они разрабатываются Роспотребнадзором.

Такая технология поможет и застройщикам, и жителям: первых она избавит от лишних трат, вторых - от постоянных трудностей с парковкой в забитом машинами дворе. На чем именно удастся сэкономить с пользой для жильцов, корреспонденту РГ рассказали в пресс-службе департамента градостроительной политики. Чтобы построить стоянку на первом этаже, не нужно проводить дополнительные дорогостоящие земельные работы, монтировать подземные конструкции, защищать их от агрессивного воздействия грунтовых вод и т.д. Экономия по сравнению с возведением подземного паркинга - минимум 50 процентов.

Камень преткновения только в одном - нужно изменить СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и других объектов". Проект находится в стадии проработки, отметили в пресс-службе. Важно, что в случае одобрения этих норм парковки на первых этажах будут строить не только в Москве, но и вообще во всей России - действие СанПин распространяется на федеральный уровень.

Кстати, впервые об этом проекте заговорили на высоком уровне в 2013 году, отметили в пресс-службе департамента. Именно тогда ОАО МНИИТЭП разработало проект многоэтажного дома в районе Южное Медведково. В высотке на первых ярусах были запланированы парковки, но проект не прошел государственную экспертизу, поскольку формально СанПин подобные эксперименты запрещают.


В новостройках Москвы могут появиться парковки на первых этажах

В Москве могут принять новые поправки в нормативы проектирования, согласно которым можно будет создавать парковки на первых этажах жилых домов. ..... 


Первые этажи в новостройках отдадут под парковки

В новых жилых домах могут разрешить делать парковки на первых этажах, сообщили в пресс-службе Департамента градостроительной политики.

По данным " М24 ", в настоящее время совместно с Роспотребнадзором прорабатывается вопрос внесения изменения в СанПиН, согласно которым на первых этажах новостроек могут разрешить делать парковки.

 ..... Такая организация парковок на 50% выгоднее строительства подземных.

 ..... 












горячие темы 
Ужасные цены на страхование!

История: Пречистенка улица, дом 36 строение 2

Новость дня

Где покупаете сырокопченые колбасы?

Зарплаты в Москве

Помогите выбрать летний лагерь в Подмосковье

Что подарить брату на 30 лет?


 ГЛАВНАЯ · ФОТО · ГИД · КАРТА · НОВОСТИ · АФИША · АДРЕСА · ИНФО · КАМЕРЫ · ФОРУМ