MosDay.ru - Московский День
 MosDay.ruНовости · Гид · Афиша · Форум · Камеры · Фото · Адреса · Карта 
МОСКВА / НОВОСТИ / 2015 / 11 / 30 / ПЛОЩАДИ ЦУМ ОБРЕТУТ ВЛАДЕЛЬЦА



 Фотографии

 Новости
 список всех
 страницы:
   1   2   3   4   5 
 картина дня
 свои
 топ - главное
 актуально
 теги
   Велосипеды
   Врачи
   ГИБДД
   ДТП
   Дети
   Дороги
   ЖКХ
   Закрытие метро
   Зарплаты
   История
   Камеры
   МЦК
   Метро
   Мотоциклы
   Моя Улица
   Новая Москва
   Парковки
   Перекрытия
   Платная парковка
   Погода
   Пожары
   Полиция
   Преступность
   Приезжие
   Происшествия
   Салют
   Снос пятиэтажек
   Стритрейсеры
   Транспорт
   Школа
   Экология
   все темы...
 Случилось в метро
 архив

 Web-камеры

 Справочник

 Афиша

 Карты

 Адреса

 Информация

 Форум




Rambler's Top100




Площади ЦУМ обретут владельца

05:27 30.11.2015 - Арендатор.ру

Московские чиновники выбрали собственника трети площадей ЦУМ.

По данным столичного департамента по конкурентной политике, им станет Аркада холдинг, подавшая заявку на участие в аукционе около двух недель назад.

В ведомстве отметили, что по решению аукционной комиссии, одна из заявок была отклонена по причине отсутствия задатка на счете, указанном в извещении о проведении аукциона. Кроме того, было установлено, что претендент, не внесший задаток, находится в стадии ликвидации.

Отмечается, что Аркаде Холдинг предложили заключить договор купли-продажи объекта по начальной цене 4,3 млрд рублей.

Реализованный объект представляет собой нежилое здание и нежилые помещения на Петровке, 2, стр. 1 и 2 неразделимо связаны общим пространством, общими перекрытиями и единой кровлей.

Состояние ЦУМа как объекта культурного наследия оценивается как удовлетворительное. Реставрационные работы по фасадам проводились в 1997 и 2005 годах, тогда же были укреплены фундаменты здания. В 2006 году здание было приспособлено под современное использование.

Для сохранения объекта инвестору в течение трех лет с момента передачи в собственность предстоит отреставрировать фасады и интерьеры по согласованной с городскими властями проектной документации. После завершения ремонтно-реставрационных работ собственник должен будет проводить поддерживающие работы.

Полный список ритейлеров и франчайзи смотрите здесь.

теги:  Культурное наследие

ПРОСМОТРОВ: 784
  •  ВКонтакте 
  •  Facebook 

"Аркада Холдинг" приобретет треть площадей ЦУМа за 4,3 млрд руб. (дополнение)

17:34 30.11.2015 - Агентство городских новостей

Новым собственником трети площадей ЦУМа станет ООО Аркада Холдинг, которому предложено заключить договор купли-продажи объекта по начальной цене 4,3 млрд. руб. Об этом сообщает пресс-служба департамента по конкурентной политике.

"Таким образом, ООО Аркада Холдинг было предложено заключить договор купли-продажи объекта по начальной цене 4,3 млрд. руб.", - говорится в сообщении.

Уточняется, что всего на конкурс по продаже поступило две заявки. По решению комиссии, одна из заявок была отклонена по причине отсутствия задатка на счете, указанном в извещении о поведении аукциона. Кроме этого, установлено, что претендент, не внесший задаток, находится в стадии ликвидации.

Реализованный объект представляет собой нежилое здание и нежилые помещения по ул. Петровка, д. 2, стр. 1 и 2 неразделимо связаны общим пространством, общими перекрытиями и единой кровлей.

Состояние ЦУМа как объекта культурного наследия оценивается как удовлетворительное. Реставрационные работы по фасадам проводились в 1997 и 2005 гг., тогда же были укреплены фундаменты здания. В 2006 г. здание было приспособлено под современное использование.

Для сохранения объекта инвестору в течение трех лет с момента передачи в собственность предстоит отреставрировать фасады и интерьеры по согласованной с городскими властями проектной документации. После завершения ремонтно-реставрационных работ собственник должен будет проводить поддерживающие работы.

теги:  Культурное наследие


"Аркада Холдинг" приобретет треть площадей ЦУМа за 4,3 млрд руб.

17:25 30.11.2015 - Агентство городских новостей

Новым собственником трети площадей ЦУМа станет ООО Аркада Холдинг, которому предложено заключить договор купли-продажи объекта по начальной цене 4,3 млрд. руб. Об этом сообщает пресс-служба департамента по конкурентной политике.

"Таким образом, ООО Аркада Холдинг было предложено заключить договор купли-продажи объекта по начальной цене 4,3 млрд. руб.", - говорится в сообщении.

Уточняется, что всего на конкурс по продаже поступило две заявки. По решению комиссии, одна из заявок была отклонена по причине отсутствия задатка на счете, указанном в извещении о поведении аукциона. Кроме этого, установлено, что претендент, не внесший задаток, находится в стадии ликвидации.

Реализованный объект представляет собой нежилое здание и нежилые помещения по ул. Петровка, д. 2, стр. 1 и 2 неразделимо связаны общим пространством, общими перекрытиями и единой кровлей.

Состояние ЦУМа как объекта культурного наследия оценивается как удовлетворительное. Реставрационные работы по фасадам проводились в 1997 и 2005 гг., тогда же были укреплены фундаменты здания. В 2006 г. здание было приспособлено под современное использование.

теги:  Культурное наследие

Новый собственник трети площадей ЦУМа стал известен сегодня

17:21 30.11.2015 - Департамент по конкуренции

Новым собственником трети площадей ЦУМа, находящихся в хозяйственном ведении ГУП Московское имущество, станет ООО Аркада Холдинг. Такое решение принято сегодня аукционной комиссией, которая рассмотрела две заявки, поступившие в ходе заявочной кампании.

По решению комиссии, одна из заявок была отклонена по причине отсутствия задатка на счете, указанном в извещении о поведении аукциона. Кроме этого, установлено, что претендент, не внесший задаток, находится в стадии ликвидации.

Таким образом, ООО Аркада Холдинг было предложено заключить договор купли-продажи объекта по начальной цене 4,3 млрд. рублей.

Реализованный объект представляет собой нежилое здание и нежилые помещения по улице Петровка, д. 2, строения 1 и 2 неразделимо связаны общим пространством, общими перекрытиями и единой кровлей.

Состояние ЦУМа как объекта культурного наследия оценивается как удовлетворительное. Реставрационные работы по фасадам проводились в 1997 и 2005 годах, тогда же были укреплены фундаменты здания. В 2006 году здание было приспособлено под современное использование.

Для сохранения объекта инвестору в течение трех лет с момента передачи в собственность предстоит отреставрировать фасады и интерьеры по согласованной с городскими властями проектной документации. После завершения ремонтно-реставрационных работ собственник должен будет проводить поддерживающие работы.

Совершенная сделка для сложившейся в последние полгода экономической ситуации является одной из самых больших, считают эксперты.

"Рынок торговой недвижимости сегодня является одним из самых рискованных. По этой причине поиск покупателя затянулся. Заявочная кампания продлевалась не единожды. Тем не менее, сделка состоялась. Это означает, что инвестор выработал для себя дальнейшее перспективное развитие объекта", - прокомментировала сделку партнер EY, руководитель группы по оказанию услуг компаниям секторов недвижимости, транспорта, инфраструктуры и государственным компаниям в СНГ Ольга Архангельская.

СПРАВОЧНО:

Семиэтажное здание с подземных гаражом площадью 12 270,4 кв. метров построено в 1906 году и является объектом культурного наследия регионального назначения "Универсальный магазин "Мюр и Мерилиз", 1906-1908 гг., 1973-1978 гг., архитекторы Р.И. Клейн, техник архитектуры Г.А. Шувалов, архитекторы С.И. Никулин, А.А. Казаков, Ю.В. Омельченко".

Новый владелец обязан соблюдать все охранные обязательства согласно законодательству при эксплуатации объекта для сохранения его культурной и исторической ценности. Здание передано в аренду ОАО "Торговый дом ЦУМ" на основании охранно-арендного договора сроком до 31 декабря 2045 года.

Нежилые помещения общей площадью 7 082,9 кв. метров расположены в здании по адресу: Петровка ул., д. 2, стр. 2. Здание построено в 1974 году и представляет собой 6-7-этажный объект с четырьмя подземными этажами. Продаваемые помещения расположены на 4-7 этажах. Большая часть площадей сосредоточена на 5-7 этажах здания, небольшое помещение площадью 262,5 кв. метров находится на четвертом этаже. Помещения переданы в аренду ОАО "Торговый дом ЦУМ" на основании договора аренды сроком по 31 октября 2022 года.

теги:  Культурное наследие

Новым собственником трети площадей ЦУМа станет "Аркада Холдинг" за 4,3 млрд руб.

30.11.2015 - ИРН

Новым собственником трети площадей ЦУМа станет ООО Аркада Холдинг, которому предложено заключить договор купли-продажи объекта по начальной цене 4,3 млрд руб., сообщает пресс-служба столичного департамента по конкурентной политике.

Такое решение принято сегодня, 30 ноября, аукционной комиссией, которая рассмотрела две заявки, поступившие в ходе заявочной кампании. По решению комиссии, одна из заявок была отклонена из-за отсутствия задатка на счете, указанном в извещении о поведении аукциона. Кроме этого, установлено, что этот претендент находится в стадии ликвидации.

Таким образом, ООО Аркада Холдинг было предложено заключить договор купли-продажи объекта по начальной цене 4,3 млрд руб.

Реализованный объект представляет собой нежилое здание и нежилые помещения по улице Петровка, д. 2, строения 1 и 2 неразделимо связаны общим пространством, общими перекрытиями и единой кровлей. Состояние ЦУМа как объекта культурного наследия оценивается как удовлетворительное. Реставрационные работы по фасадам проводились в 1997 и 2005 годах, тогда же были укреплены фундаменты здания. В 2006 году здание было приспособлено под современное использование.

Для сохранения объекта инвестору в течение 3 лет с момента передачи в собственность предстоит отреставрировать фасады и интерьеры по согласованной с городскими властями проектной документации. После завершения ремонтно-реставрационных работ собственник должен будет проводить поддерживающие работы, уточняется в сообщении.

Уточняется, что семиэтажное здание с подземных гаражом площадью 12,2 тыс. кв. м было построено в 1906 году и является объектом культурного наследия регионального назначения. Новый владелец обязан соблюдать все охранные обязательства согласно законодательству при эксплуатации объекта для сохранения его культурной и исторической ценности. Здание передано в аренду ОАО "Торговый дом ЦУМ" на основании охранно-арендного договора сроком до 31 декабря 2045 года.

Нежилые помещения общей площадью 7 тыс. кв. м расположены в здании по адресу: Петровка ул., д. 2, стр. 2. Здание построено в 1974 году и представляет собой 6-7-этажный объект с четырьмя подземными этажами. Продаваемые помещения расположены на 4-7 этажах. Большая часть площадей сосредоточена на 5-7 этажах здания, небольшое помещение площадью 262,5 кв. м находится на четвертом этаже. Помещения переданы в аренду ОАО "Торговый дом ЦУМ" на основании договора аренды сроком по 31 октября 2022 года.

теги:  Культурное наследие

Эксперты: Продажа ЦУМа стала хорошим знаком для рынка недвижимости Москвы

10:33 02.12.2015 - Департамент по конкуренции

Продажу трети площадей ЦУМа эксперты называют сделкой года. Стоимость сделки составляет 4,3 млрд рублей.

Реализацию актива Москвой председатель совета директоров компании RRG Денис Колокольников назвал правильным шагом в русле избавления от непрофильных активов.

"Поддерживаю политику столичных властей по продаже непрофильных активов, тем более - низкодоходных. Несмотря на непростую экономическую ситуацию, московская недвижимость остается в цене", - отметил Д. Колокольников.

Эксперт подчеркнул, что сделка по продаже городом площадей ЦУМа должна стать хорошим знаком для игроков рынка коммерческой недвижимости Москвы.

С коллегой согласен заместитель генерального директора компании Praedium Александр Ошурко.

"Учитывая обременения, которые понесет новый собственник, состоявшаяся сделка по продаже площадей ЦУМа за начальную стоимость для Москвы является выгодной. Вероятность того, что город продал бы объект дороже в нынешних условиях рынка, небольшая", - сказал А. Ошурко.

Главным возможным осложнением сделки эксперт назвал выстраивание эффективного диалога с текущим арендатором.

Инвестор, приобретая подобный актив, должен иметь долгосрочную стратегию развития объекта, считает директор отдела стратегического анализа и планирования консалтинговой компании CBRE Олеся Дзюба.

"В последнее время закрывались крупные сделки, которые были выгодны не столько с точки зрения доходности, сколько с точки зрения самой структуры сделки. В данном случае мы предположим, что у покупателя есть стратегия по дальнейшей судьбе данного объекта, которая улучшит его экономику", - заключила О. Дзюба.

Новый собственник трети площадей ЦУМа сохранит их назначение, хотя намерен пересмотреть концепцию использования, сообщил генеральный директор ООО Аркада Холдинг Алексей Каверин.

"Вложения в этот объект для компании представляется очень интересным. Представление о том, как он будет развиваться, безусловно, есть, но говорить об этом пока преждевременно. Намерены в ближайшее время встречаться с арендатором и согласовывать дальнейшие действия", - сказал Каверин.

Сроки окупаемости вложений инвестор не обозначил, при этом расчеты, которые приводил ряд СМИ в ходе заявочной кампании, назвал некорректными.

"У нас другой порядок цифр. Прежние расчеты делались, исходя из действующей арендной ставки, и были весьма условными", - заявил А. Каверин.

Он уточнил, что актив приобретается как на собственные средства компании, так и на заемные.

СПРАВОЧНО:

Новым владельцем 19 тыс. кв метров знаменитого столичного универмага, находящихся в хозяйственном ведении ГУП Московское имущество, станет ООО Аркада Холдинг.

Реализованный объект представляет собой нежилое здание и нежилые помещения по улице Петровка, д. 2, строения 1 и 2 неразделимо связаны общим пространством, общими перекрытиями и единой кровлей.

Состояние ЦУМа как объекта культурного наследия оценивается как удовлетворительное. Реставрационные работы по фасадам проводились в 1997 и 2005 годах, тогда же были укреплены фундаменты здания. В 2006 году здание было приспособлено под современное использование.

Для сохранения объекта инвестору в течение трех лет с момента передачи в собственность предстоит отреставрировать фасады и интерьеры по согласованной с городскими властями проектной документации. После завершения ремонтно-реставрационных работ собственник должен будет проводить поддерживающие работы.

Всегда на связи!

С уважением,

Отдел по связям с общественностью и СМИ

Департамента города Москвы по конкурентной политике

+74959577500 доб. 57068, 57130

Pr-tender@mos.ru ;

Наш сайт:

http://tender.mos.ru/

Подписывайтесь на наши аккаунты в социальных сетях - получайте информацию первыми!

Twitter

Instagram

Vkontakte

YouTube

теги:  Культурное наследие










горячие темы 
Переезд на юг

Снять квартиру в аренду все дороже!

Как вам Black Star Burger?

Бесплатная медицина

Ради чего вы пошли бы в дорогой магазин?

100 Мп камера - бред или реальность?

Как увлечь ребенка в школе


 ГЛАВНАЯ · ФОТО · ГИД · КАРТА · НОВОСТИ · АФИША · АДРЕСА · ИНФО · КАМЕРЫ · ФОРУМ