MosDay.ru - Московский День
 MosDay.ruНовости · Гид · Афиша · Форум · Камеры · Фото · Адреса · Карта 
МОСКВА / НОВОСТИ / 2015 / 12 / 01 / ИНВЕСТОР ОТРЕСТАВРИРУЕТ ФАСАД И ИНТЕРЬЕРЫ ЦУМА



 Фотографии

 Новости
 список всех
 страницы:
   1   2   3   4   5 
 картина дня
 свои
 топ - главное
 актуально
 теги
   Велосипеды
   Врачи
   ГИБДД
   ДТП
   Дети
   Дороги
   ЖКХ
   Закрытие метро
   Зарплаты
   История
   Камеры
   МЦК
   Метро
   Мотоциклы
   Моя Улица
   Новая Москва
   Парковки
   Перекрытия
   Платная парковка
   Погода
   Пожары
   Полиция
   Преступность
   Приезжие
   Происшествия
   Салют
   Снос пятиэтажек
   Стритрейсеры
   Транспорт
   Школа
   Экология
   все темы...
 Случилось в метро
 архив

 Web-камеры

 Справочник

 Афиша

 Карты

 Адреса

 Информация

 Форум




Rambler's Top100




Инвестор отреставрирует фасад и интерьеры ЦУМа

14:07 01.12.2015 - Москва 24, Фото: ТАСС/Александра Краснова

Инвестор, купивший на аукционе треть площадей ЦУМа, отреставрирует фасад и интерьеры здания, сообщается на портале мэра и правительства Москвы.

Фасады ЦУМа реставрировали в 1997 и 2005 годах, тогда же был укреплен фундамент здания. В 2006 году его переделали под современное использование. Как объект культурного наследия, ЦУМ находится в удовлетворительном состоянии. Однако для сохранения объекта в течение трех лет инвестор должен провести новую реставрацию по согласованию с городом, а после этого проводить поддерживающие работы.

Ранее m24.ru сообщало, что Аркада Холдинг приобрел треть площадей ЦУМа. Договор купли-продажи заключен по начальной цене 4,3 миллиарда рублей. В аукционе участвовали две компании, заявка одной из них была отклонена из-за отсутствия необходимого задатка на счете и нахождения организации в стадии ликвидации.

Проданный объект - это нежилое здание на улице Петровка, дом 2, строения 1 и 2. Помещения связаны между собой общим пространством, общими перекрытиями и единой кровлей.

Напомним, проведение аукциона по продаже трети площадей ЦУМа было назначено на май этого года, затем на июнь и только в ноябре торги состоялись.

По словам руководителя департамента по конкурентной политике Геннадия Дегтева, продление сроков заявочной кампании связано с изменением условий планируемой сделки. Чтобы привлечь большее количество инвесторов, ЦУМ предлагали приобрести в рассрочку.

Новый собственник должен оплатить часть стоимости в размере 1,4 миллиарда рублей в течение 20 дней с момента заключения договора купли-продажи. Оставшуюся сумму разрешено погасить частями в течение трех лет.

Здание ЦУМа построили в 1906 году и реконструировали в 1973-1978 годах. Оно является объектом культурного наследия регионального назначения, поэтому инвестор обязан будет соблюдать все охранные обязательства. Он также получит помещения на 4-7-м этажах в здании 1974 года постройки.


ПРОСМОТРОВ: 961
  •  ВКонтакте 
  •  Facebook 

"Аркада Холдинг" купил треть площадей ЦУМа

18:47 30.11.2015 - Москва 24, Фото: ТАСС/Александра Краснова

Аркада Холдинг приобрел треть площадей ЦУМа. Договор купли-продажи заключен по начальной цене 4,3 миллиарда рублей, сообщает пресс-служба департамента Москвы по конкурентной политике.

В аукционе участвовали две компании, заявка одной из них была отклонена из-за отсутствия необходимого задатка на счете и нахождения организации в стадии ликвидации.

Проданный объект - это нежилое здание на улице Петровка, дом 2, строения 1 и 2. Помещения связаны между собой общим пространством, общими перекрытиями и единой кровлей.

Новый владелец в течение трех лет должен отреставрировать фасады и интерьеры по проектной документации, а также проводить поддерживающие работы.

"Рынок торговой недвижимости сегодня является одним из самых рискованных. По этой причине поиск покупателя затянулся. Заявочная кампания продлевалась не единожды. Тем не менее, сделка состоялась. Это означает, что инвестор выработал для себя дальнейшее перспективное развитие объекта", - сказала руководитель группы по оказанию услуг компаниям секторов недвижимости, транспорта, инфраструктуры и государственным компаниям в СНГ Ольга Архангельская.

Напомним, проведение аукциона по продаже трети площадей ЦУМа было назначено на май этого года, затем на июнь и только в ноябре торги состоялись.

По словам руководителя департамента по конкурентной политике Геннадия Дегтева, продление сроков заявочной кампании связано с изменением условий планируемой сделки. Чтобы привлечь большее количество инвесторов, ЦУМ предлагали приобрести в рассрочку.

Новый собственник должен оплатить часть стоимости в размере 1,4 миллиарда рублей в течение 20 дней с момента заключения договора купли-продажи. Оставшуюся сумму разрешено погасить частями в течение трех лет.

ЦУМ - один из самых известных торговых объектов Москвы. Комплекс состоит из двух частей. Первая - историческое здание, построенное в 1908 году, общей площадью 12 270,4 квадратных метров. Она сдано в аренду ОАО "ТД ЦУМ до 2045 года.

Вторая часть - новое строение общей площадью примерно 45 000 квадратных метров. Около 7 тысяч квадратных метров там принадлежит мэрии Москвы, которая сдала их в аренду до 2022 года совладельцу здания - ТД ЦУМ.



Продажа ЦУМа стала сделкой года на рынке недвижимости - эксперты

13:20 02.12.2015 - Москва 24, Фото: ТАСС/Александра Краснова

Продажу трети площадей ЦУМа эксперты считают сделкой года и хорошим знаком для рынка коммерческой недвижимости Москвы, сообщает пресс-служба столичного департамента по конкурентной политике.

Как отмечает директор компании RRG Денис Колокольников, продажа площадей одного из самых известных магазинов столицы выгодна для города.

"Поддерживаю политику столичных властей по продаже непрофильных активов, тем более низкодоходных. Несмотря на непростую экономическую ситуацию, московская недвижимость остается в цене", - отметил эксперт.

Заместитель генерального директора компании Praedium Александр Ошурко считает, что город продал объект по привлекательной цене.

"Учитывая обременения, которые понесет новый собственник, состоявшаяся сделка по продаже площадей ЦУМа за начальную стоимость для Москвы является выгодной. Вероятность того, что город продал бы объект дороже в нынешних условиях рынка, небольшая", - сказал Ошурко.

Аркада Холдинг приобрел треть площадей ЦУМа за 4,3 миллиарда рублей. По словам директора компании-покупателя Алексея Каверина, объект удалось купить за счет собственных и заемных средств. Центральный универмаг сохранит свое назначение, однако собственник изменит концепцию использования здания. Впрочем, подробностей новый владелец площадей не раскрывает. Ранее m24.ru сообщало, что Аркада Холдинг в течение трех лет должен отреставрировать фасады и интерьеры торгового центра, а также проводить поддерживающие работы. Последний раз стены ЦУМа реставрировали в 2005 году, тогда же был укреплен фундамент здания, а на следующий год его переделали под современное использование.

Напомним, аукцион переносили несколько раз: его хотели провести в мае, а за тем в июне. В итоге торги состоялись только в ноябре, а, чтобы привлечь на аукцион больше инвесторов, пришлось разрешить приобрести ЦУМ в рассрочку.

Новый собственник должен оплатить часть стоимости в размере 1,4 миллиарда рублей в течение 20 дней с момента заключения договора купли-продажи. Оставшуюся сумму разрешено погасить частями в течение трех лет.

Здание ЦУМа построили в 1906 году и реконструировали в 1973-1978 годах. Оно является объектом культурного наследия регионального назначения, поэтому инвестор обязан будет соблюдать все охранные обязательства.


Треть помещений столичного ЦУМа нашла своего покупателя

20:29 30.11.2015 - Российская Газета, Ольга Игнатова, Фото: Владимир Песня / РИА Новости www.ria.ru

Часть исторического здания ЦУМа на Петровке, принадлежащая столичным властям, наконец-то, перешла в руки частного инвестора. Как рассказали РГ в столичном департаменте по конкурентной политике, новым собственником трети площадей ЦУМа, находящихся в хозяйственном ведении ГУП Московское имущество, станет ООО Аркада Холдинг.

Такое решение принято аукционной комиссией, которая рассмотрела две заявки, поступившие в ходе заявочной кампании. По решению комиссии, одна из заявок была отклонена, так как претендент не внес задаток на счет, указанный в извещении о поведении аукциона. Кроме того, было установлено, что компания, не внесшая задаток, находится в стадии ликвидации.

По данным департамента, Аркаде-Холдинг было предложено заключить договор купли-продажи объекта по начальной цене в 4,3 млрд. рублей. Инвестор получит контроль над историческим зданием 1906 года постройки площадью 12,27 тысячи кв.м и еще 7 тысяч кв.м в более новом корпусе 1974 года постройки. Оба помещения связаны общим пространством, общими перекрытиями и единой кровлей. В общей сложности - это треть от площади ЦУМа, которая составляет 65 тысяч кв.м.

Мэрия уже пыталась продать свои площади в ЦУМе в 2009 и 2010 годах. Тогда основным претендентом считалась компания Mercury, которая и владеет основной частью магазина. Но цена тогда показалась собственнику ЦУМа слишком высокой. В очередной раз городские власти выставили на торги площади в марте этого года. Найти инвесторов снова оказалось непросто: срок подачи заявок переносили четырежды, после чего тендерный комитет заявил, что готов пойти потенциальным покупателям навстречу, продав объект в рассрочку.

Новый собственник должен выплатить 1,4 млрд руб. после заключения договора купли-продажи, а оставшиеся 3,15 млрд руб. можно будет внести в течение трех лет. Инвестор, приобретя площади, берет на себя и ряд охранных обязательств, так как магазин - это объект культурного наследия. В течение трех лет с момента передачи его в собственность инвестору предстоит отреставрировать фасады и интерьеры по согласованной с городскими властями проектной документации. После завершения ремонтно-реставрационных работ собственник должен будет проводить поддерживающие работы.


Новым собственником трети площадей ЦУМа станет "Аркада Холдинг" за 4,3 млрд руб.

30.11.2015 - ИРН

Новым собственником трети площадей ЦУМа станет ООО Аркада Холдинг, которому предложено заключить договор купли-продажи объекта по начальной цене 4,3 млрд руб., сообщает пресс-служба столичного департамента по конкурентной политике.

Такое решение принято сегодня, 30 ноября, аукционной комиссией, которая рассмотрела две заявки, поступившие в ходе заявочной кампании. По решению комиссии, одна из заявок была отклонена из-за отсутствия задатка на счете, указанном в извещении о поведении аукциона. Кроме этого, установлено, что этот претендент находится в стадии ликвидации.

Таким образом, ООО Аркада Холдинг было предложено заключить договор купли-продажи объекта по начальной цене 4,3 млрд руб.

Реализованный объект представляет собой нежилое здание и нежилые помещения по улице Петровка, д. 2, строения 1 и 2 неразделимо связаны общим пространством, общими перекрытиями и единой кровлей. Состояние ЦУМа как объекта культурного наследия оценивается как удовлетворительное. Реставрационные работы по фасадам проводились в 1997 и 2005 годах, тогда же были укреплены фундаменты здания. В 2006 году здание было приспособлено под современное использование.

Для сохранения объекта инвестору в течение 3 лет с момента передачи в собственность предстоит отреставрировать фасады и интерьеры по согласованной с городскими властями проектной документации. После завершения ремонтно-реставрационных работ собственник должен будет проводить поддерживающие работы, уточняется в сообщении.

Уточняется, что семиэтажное здание с подземных гаражом площадью 12,2 тыс. кв. м было построено в 1906 году и является объектом культурного наследия регионального назначения. Новый владелец обязан соблюдать все охранные обязательства согласно законодательству при эксплуатации объекта для сохранения его культурной и исторической ценности. Здание передано в аренду ОАО "Торговый дом ЦУМ" на основании охранно-арендного договора сроком до 31 декабря 2045 года.

Нежилые помещения общей площадью 7 тыс. кв. м расположены в здании по адресу: Петровка ул., д. 2, стр. 2. Здание построено в 1974 году и представляет собой 6-7-этажный объект с четырьмя подземными этажами. Продаваемые помещения расположены на 4-7 этажах. Большая часть площадей сосредоточена на 5-7 этажах здания, небольшое помещение площадью 262,5 кв. м находится на четвертом этаже. Помещения переданы в аренду ОАО "Торговый дом ЦУМ" на основании договора аренды сроком по 31 октября 2022 года.

теги:  Культурное наследие

"Аркада Холдинг" приобретет треть площадей ЦУМа за 4,3 млрд руб. (дополнение)

17:34 30.11.2015 - Агентство городских новостей

Новым собственником трети площадей ЦУМа станет ООО Аркада Холдинг, которому предложено заключить договор купли-продажи объекта по начальной цене 4,3 млрд. руб. Об этом сообщает пресс-служба департамента по конкурентной политике.

"Таким образом, ООО Аркада Холдинг было предложено заключить договор купли-продажи объекта по начальной цене 4,3 млрд. руб.", - говорится в сообщении.

Уточняется, что всего на конкурс по продаже поступило две заявки. По решению комиссии, одна из заявок была отклонена по причине отсутствия задатка на счете, указанном в извещении о поведении аукциона. Кроме этого, установлено, что претендент, не внесший задаток, находится в стадии ликвидации.

Реализованный объект представляет собой нежилое здание и нежилые помещения по ул. Петровка, д. 2, стр. 1 и 2 неразделимо связаны общим пространством, общими перекрытиями и единой кровлей.

Состояние ЦУМа как объекта культурного наследия оценивается как удовлетворительное. Реставрационные работы по фасадам проводились в 1997 и 2005 гг., тогда же были укреплены фундаменты здания. В 2006 г. здание было приспособлено под современное использование.

Для сохранения объекта инвестору в течение трех лет с момента передачи в собственность предстоит отреставрировать фасады и интерьеры по согласованной с городскими властями проектной документации. После завершения ремонтно-реставрационных работ собственник должен будет проводить поддерживающие работы.

теги:  Культурное наследие

"Аркада Холдинг" приобретет треть площадей ЦУМа за 4,3 млрд руб.

17:25 30.11.2015 - Агентство городских новостей

Новым собственником трети площадей ЦУМа станет ООО Аркада Холдинг, которому предложено заключить договор купли-продажи объекта по начальной цене 4,3 млрд. руб. Об этом сообщает пресс-служба департамента по конкурентной политике.

"Таким образом, ООО Аркада Холдинг было предложено заключить договор купли-продажи объекта по начальной цене 4,3 млрд. руб.", - говорится в сообщении.

Уточняется, что всего на конкурс по продаже поступило две заявки. По решению комиссии, одна из заявок была отклонена по причине отсутствия задатка на счете, указанном в извещении о поведении аукциона. Кроме этого, установлено, что претендент, не внесший задаток, находится в стадии ликвидации.

Реализованный объект представляет собой нежилое здание и нежилые помещения по ул. Петровка, д. 2, стр. 1 и 2 неразделимо связаны общим пространством, общими перекрытиями и единой кровлей.

Состояние ЦУМа как объекта культурного наследия оценивается как удовлетворительное. Реставрационные работы по фасадам проводились в 1997 и 2005 гг., тогда же были укреплены фундаменты здания. В 2006 г. здание было приспособлено под современное использование.

теги:  Культурное наследие










горячие темы 
Как выбрать салон красоты

Уборка листьев с газонов может привести к гибели деревьев

Новость дня

ЗИЛ: последний вздох великого завода

А вы пьете воду из-под крана?

Аквапарки Москвы

Парковка на тротуарах


 ГЛАВНАЯ · ФОТО · ГИД · КАРТА · НОВОСТИ · АФИША · АДРЕСА · ИНФО · КАМЕРЫ · ФОРУМ