MosDay.ru - Московский День
 MosDay.ru:  Новости · Фото · Камеры · Гид · Карты · Инфо · Форум 
МОСКВА / НОВОСТИ / 2015 / 05 / 07 / ПРОДАЖИ НА РЫНКЕ ВТОРИЧНОГО ЖИЛЬЯ МОСКВЫ ЗА МЕСЯЦ ВЫРОСЛИ НА ЧЕТВЕРТЬ



 Новости
 страницы:
   1   2   3   4   5 
 лента за сегодня
 топ - главное
 теги / темы
   ГИБДД
   ДТП
   Дети
   Дороги
   ЖКХ
   Закрытие метро
   Зарплаты
   История
   Камеры
   МЦК
   Метро
   Мотоциклы
   Моя Улица
   Новая Москва
   Парковки
   Перекрытия
   Платная парковка
   Погода
   Пожары
   Полиция
   Преступность
   Приезжие
   Происшествия
   Снос домов
   Стритрейсеры
   Транспорт
   Школа
   Экология
   Электробусы
   все темы...
 Случилось в метро
 картина дня
 анонсы
 события
 архив

 Фотографии

 Web-камеры

 Справочник

 Афиша

 Карты

 Адреса

 Информация

 Форум




Rambler's Top100




Продажи на рынке вторичного жилья Москвы за месяц выросли на четверть

15:43 07.05.2015 - Москва 24, Фото: ТАСС   ВИДЕО 

По данным за апрель, индекс потребительских цен с начала года составил в Москве 108,5 процента, тогда как средняя стоимость недвижимости в течение этого периода увеличилась на 2,6 процента. Таким образом, инфляция опережает стоимость жилья в 3,3 раза, говорится в исследовании аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость. При этом количество продаж квартир с учетом скидки в апреле возросло почти на четверть.

В прошлом месяце средняя стоимость предложения на вторичном рынке жилья Москвы составила 200,2 тысячи рублей за квадратный метр, увеличившись за месяц на 1,6 процента. Укрепление рубля поддержало наметившееся в марте увеличение стоимости московского жилья в долларовом эквиваленте. Оно составило 3 тысячи 779 долларов за квадратный метр по статистике за апрель. Это на 10,6 процента выше, чем в марте и на 15,1 процента, чем в январе.

По последним данным, самой дешевой квартирой на вторичном рынке жилья в пределах МКАД стала однушка на Авиамоторной. Квартира площадью 32 квадратных метра расположена на первом этаже 9-этажного панельного дома на улице Красноказарменной. Цена предложения - 3,8 миллиона рублей.

Самое дорогое предложение - пятикомнатная квартира в клубном доме в 7-м Ростовском переулке на Смоленской, площадью 700 квадратных метров. Квартира в элитном жилом комплексе с развитой внутренней инфраструктурой и охраной территории оценивается в 650,9 миллиона рублей.

"В настоящее время на потенциальных участников рынка давит слишком много дестабилизирующих факторов, включая сложную внешнеполитическую и экономическую обстановку, разнонаправленные скачки валютного курса, негативные тенденции в сфере недвижимости. В условиях такой неопределенности людям свойственно ставить планы на паузу в ожидании более четко прогнозируемого развития событий", - комментирует директор департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Михаил Куликов.

По словам эксперта, сезонный фактор также играет свою роль. "Продавцы рассуждают примерно так: "На дворе - майские каникулы, впереди - отпускной сезон. Какой смысл сейчас суетиться? Подумаем об этом осенью", - считает Куликов.

В апреле 63 процента проданных квартир были со скидкой. В марте квартир, проданных с дисконтом, было на 23,5 процента меньше. За предыдущий месяц скидка составила, в среднем, 5,7 процента. 18 процентов жилых помещений продаются по цене предложения. И только 19 процентов - выше изначально заявленной стоимости: в марте эта категория недвижимости составляла 29 процентов.

Также за апрель вместе с ростом цен на 6 процентов сократилось предложение на вторичном рынке жилья. Сейчас на продажу выставлен 42 191 объект. Одновременно со снижением цен уменьшается и покупательская активность. За апрель спрос сократился на четверть.

Ранее М24.ru сообщало, что к концу года цены на новостройки и вторичное жилье значительно снизятся. В тоже время многие застройщики могут стать банкротами.

"К концу года мы ожидаем просто немереное количество банкротства застройщиков. Сейчас на вторичке сделок практически нет, и от этого цены пойдут вниз. К концу года застройщики будут вынуждены снижать цены и идти под банкротство. Если вы хотите купить новостройку, не делайте это сейчас. Делайте это ближе к концу года, будет сумасшедшая распродажа. Единственные застройщики, которые выжили в 2009 году и выживут сейчас, - это те, которые накупили элитных площадок и будут строить на них жилье эконом-класса", - пояснил заявил управляющий инвестициями в недвижимость, основатель портала Indriksons.ru Игорь Индриксонс..

Эксперт отметил, что снижать цены будут и на вторичное жилье. "Вторичный рынок всегда держится до конца. Но и там к концу года будут скидки в районе 30 процентов в рублях", - добавил Игорь Индриксонс.

/ Четверг, 7 мая 2015 года /

ПРОСМОТРОВ: 159
  •  ВКонтакте 
  •  Facebook 










горячие темы 
Где покупаете сырокопченые колбасы?

Зарплаты в Москве

Помогите выбрать летний лагерь в Подмосковье

Что подарить брату на 30 лет?

История: Кремль: Царь-колокол

День Победы - 9 мая 2019 года - 74 года!

Новость дня


 ГЛАВНАЯ · ФОТО · ГИД · КАРТА · НОВОСТИ · АФИША · АДРЕСА · ИНФО · КАМЕРЫ · ФОРУМ