MosDay.ru - Московский День
 MosDay.ru:  Новости · Фото · Камеры · Гид · Карты · Инфо · Форум 
МОСКВА / НОВОСТИ / 2021 / 07 / 15 / РАЗВИТИЕ ГИБКИХ ОФИСОВ В МОСКВЕ НЕ ПОТЕСНИТ ПРИВЫЧНЫЙ ФОРМАТ



 Новости
 страницы:
   1   2   3   4   5 
 лента за сегодня
 топ - главное
 теги / темы
   ГИБДД
   ДТП
   День Реки
   Дети
   Дороги
   ЖКХ
   Закрытие метро
   Зарплаты
   История
   Камеры
   Метро
   Мотоциклы
   Моя Улица
   Новая Москва
   Парковки
   Перекрытия
   Платная парковка
   Погода
   Пожары
   Полиция
   Преступность
   Приезжие
   Происшествия
   Снос домов
   Стритрейсеры
   Транспорт
   Школа
   Экология
   Электробусы
   все темы...
 Случилось в метро
 картина дня
 анонсы
 события
 архив

 Фотографии

 Web-камеры

 Справочник

 Афиша

 Карты

 Адреса

 Информация

 Форум







Развитие гибких офисов в Москве не потеснит привычный формат

12:37 15.07.2021 - Интерфакс

Москва. Развитие гибких офисов в Москве не повлияет на рынок классических офисов из-за несопоставимости масштабов, рассказал журналистам глава департамента офисной недвижимости JLL Алексей Ефимов в четверг.

"Конечно, некоторые пользователи недвижимости хотят готовое решение с ковром и мебелью. Это flex-офисы (гибкие - ИФ). Но цена на них дороже, чем в обычном офисе. Поэтому и то, и то будет существовать вместе. Но стандартные офисы никуда не денутся, компании будут их использовать. Три вещи будут существовать в гибридной системе координат - это flex, стандартный офис и удаленная работа", - заверил эксперт.

По его мнению, тренд на объем сделок в первом полугодии объясняется интересом к формату. Но объемы сделок не сопоставимы. Объем сделок с гибкими офисами в первой половине года составил 40 тыс. кв.м. При этом в классических офисах поглощение составляет 644 тыс. кв.м.

"600 и 40 - большая разница. Стандартные офисы живы, они никуда не деваются. И, надеюсь, что у нас при спросе 1,1-1,2 млн кв.м за 2021 год будет живой рынок (классических офисов - ИФ)", - прогнозирует эксперт.

Он также считает, что рынок гибких офисов ждет укрупнение, связанное с уходом слабых игроков.

"Сейчас у нас около 200 площадок. Я думаю, что количество площадок и операторов будет сокращаться, будет тренд на укрупнение, выживут сильнейшие", - отметил Ефимов.

По данным компании, рост сегмента наблюдается в Москве в последние 3 года и сейчас составляет 264 тыс. кв.м на 205 площадках. Однако гибкие пространства составляют 1,4% от общего объема офисов в Москве. Для сравнения, в Лондоне - 6,9%, в Амстердаме - 6,3%.

Как добавили в CBRE, такие низкие показатели свидетельствуют о высоком потенциале сегмента.

"В случае, если весь заявленный объем коворкингов будет введен в эксплуатацию до конца 2021 года, то темп роста этого рынка станет максимальным за всю его историю (50%). Предыдущий рекорд был зафиксирован в 2018 году (43%)", - говорят эксперты.

По их данным, до конца года в Москве ожидается открытие 28 гибких пространств на 113 тыс. кв.м. Однако все зависит от спроса и открытие некоторых площадок может переноситься или даже быть отменено.

/ Четверг, 15 июля 2021 года /

ПРОСМОТРОВ: 13
  •  ВКонтакте 
  •  Facebook 










горячие темы 
Новость дня

Бизнес в нынешнее время

История: Казенный Большой переулок, дом 9

Вокзалы Москвы

Почему наш город назвали "Москва"?

Раньше песни были лучше!

Сервисы доставки еды: какой выбрать?


 ГЛАВНАЯ · ФОТО · ГИД · КАРТА · НОВОСТИ · АФИША · АДРЕСА · ИНФО · КАМЕРЫ · ФОРУМ