MosDay.ru - Московский День
 MosDay.ruНовости · Гид · Афиша · Форум · Камеры · Фото · Адреса · Карта 
МОСКВА / НОВОСТИ / 2014 / 06 / 04 / ЖИЛЬЕ С ОТДЕЛКОЙ ПРЕДСТАВЛЕНО ЛИШЬ В 12% ЭЛИТНЫХ ПРОЕКТОВ МОСКВЫ



 Фотографии

 Новости
 список всех
 страницы:
   1   2   3   4   5 
 картина дня
 свои
 топ - главное
 актуально
 теги
   Велосипеды
   Врачи
   ГИБДД
   ДТП
   Дети
   Дороги
   ЖКХ
   Закрытие метро
   Зарплаты
   История
   Камеры
   МЦК
   Метро
   Мотоциклы
   Моя Улица
   Новая Москва
   Парковки
   Перекрытия
   Платная парковка
   Погода
   Пожары
   Полиция
   Преступность
   Приезжие
   Происшествия
   Салют
   Снос пятиэтажек
   Стритрейсеры
   Транспорт
   Школа
   Экология
   все темы...
 Случилось в метро
 архив

 Web-камеры

 Справочник

 Афиша

 Карты

 Адреса

 Информация

 Форум




Rambler's Top100




Жилье с отделкой представлено лишь в 12% элитных проектов Москвы

04.06.2014 - Мосновострой

Квартиры с отделкой уже давно стали привычным явлением в сегментах комфорт- и бизнес-класс. Однако в элитных новостройках девелоперы по-прежнему предпочитают передавать покупателям ключи от помещений с голыми стенами. По оценке специалистов Метриум Групп, на столичном рынке недвижимости в премиальном сегменте квартиру или апартамент с отделкой можно приобрести только в 12% проектов.

В Европе и США довольно сложно найти в продаже жилье в элитном сегменте без отделки. Чтобы в этом убедиться, достаточно изучить несколько сайтов локальных агентств недвижимости. Причем в большинстве случаев это не просто отделка, а еще и меблировка от ведущих мировых фабрик, вся необходимая техника и электроника, декорирование и т.д. В премиальном сегменте за рубежом недвижимость в большинстве случаев продается полностью готовая к проживанию - покупателю остается только привезти свои личные вещи.

Совершенно другая история в элитном сегменте в России. Здесь девелоперы по-прежнему уверены в том, что каждый без исключения покупатель хочет обустроить квартиру своей мечты в соответствии со своим невероятно изысканным вкусом.

Как отмечают аналитики Метриум Групп, в реальности все несколько иначе: все больше покупателей хотят приобрести жилье, пригодное для проживания, а не для многолетнего ремонта. Причин на то может быть огромное количество. Кто-то переезжает из другого города и не желает ютиться по съемным квартирам до окончания ремонта. Другие покупают такую недвижимость с инвестиционными целями - квартиру с отделкой можно сдать в аренду сразу после ввода объекта в эксплуатацию. Третьи просто знают, что ремонт - это стихийное бедствие, и лучше по возможности его избегать.

Согласно подсчетам экспертов Метриум Групп, на сегодняшний день в элитном сегменте представлено 8 жилых проектов и комплексов апартаментов, в которых недвижимость предлагается покупателям с готовой отделкой. Причем квартиры с отделкой представлены только в одном ЖК - Barkli Residence.

На текущий момент средняя стоимость квадратного метра в элитных квартирах и апартаментах составляет $20 тыс. Самый доступный квадрат предлагается в ММДЦ Москва-Сити в комплексе апартаментов Око - от $8,3 тыс. Максимум в этом сегменте составляет $50 тыс. за кв. м. Такие цены отмечены сразу в двух комплексах апартаментов: Mon Cher и Golden Mile Private residence. Для квартир диапазон составляет от $9,6 тыс. до $20,8 тыс. за квадрат. По этой цене можно приобрести жилье в ЖК Barkli Residence.

Квартиры с отделкой

Barkli Residence

От $9,6 тыс. за кв. м

Barkli Residence - это первый в Москве жилой комплекс известного американского архитектора Роберта Стерна (Robert A.M. Stern Architects). Покупатель может выбрать один из трех дизайн-проектов, созданных под руководством всемирно известного архитектора. В отделку в том числе входит кухня немецкой фирмы Nolte, 6 видов встраиваемой кухонной техники фирмы Bosch, а также полный комплекс сантехники в санузлах.

Апартаменты с отделкой

"Око"

От $8,3 тыс. за кв. м

Каждый из 356 апартаментов этой высотки продается с готовой отделкой, выполненной по авторским дизайн-проектам. Архитектором проекта выступает международное бюро SOM (Skidmore, Owings and Merrill).

"Город Столиц"

От $9,9 тыс. за кв. м

Этот комплекс стал одним из первых элитных проектов Москвы, в котором покупателям были предложены апартаменты с отделкой. Интерьеры выполнены в спокойных тонах из высококачественных материалов.

"Меркурий Сити"

От $10,5 тыс. за кв. м

Автором проектов отделки интерьеров этого комплекса апартаментов является российский дизайнер Дмитрий Великовский. Покупателям предлагаются три варианта, каждый из которых может быть выполнен в теплых или холодных тонах.

St. Nickolas

От $16 тыс. за кв. м

Над этим проектом работает команда архитекторов из бюро "Цимайло, Ляшенко и Партнеры". Отделка интерьеров выполнена из натуральных материалов, апартаменты укомплектованы всей необходимой бытовой техникой.

Turandot Residence

От $20,2 тыс. за кв. м

Еще один комплекс, над интерьерами которого работал зарубежный архитектор - Джейд Джаггер (Jade Jagger for you). Покупателям на выбор предлагается два вида оформления: в американском и европейском стилях.

Mon Cher

От $22 тыс. за кв. м

Дизайн-проект апартаментов в этом проекте разрабатывался известным французским декоратором Жаком Гранже (Jacques Grange). Интерьеры выполнены в спокойных тонах, а уникальность внутреннего пространства будет подчеркивать эксклюзивная мебель от лучших дизайнеров и архитекторов.

Golden Mile Private residence

От $23 тыс. за кв. м

Эксклюзивный авторский дизайн интерьеров самого дорогого комплекса апартаментов с отделкой в Москве разработан молодым российским дизайнером Юной Мегре и дизайн-бюро Megre Interiors.

"Элитная недвижимость с отделкой в России пока еще только набирает популярность, - резюмирует Мария Литинецкая, генеральный директор компании Метриум Групп. - Однако уже можно делать выводы о том, насколько этот формат востребован. К примеру, менее чем за год с начала продаж, в жилом комплексе Barkli Residence было реализовано 40% квартир. Столь высокие для премиального сегмента темпы подтверждают правильность выбранной девелопером концепции. По нашим прогнозам, в ближайшие год-два количество элитных проектов с отделкой будет только увеличиваться. Кроме того, вполне вероятно, что рост спроса на недвижимость с отделкой приведет к тому, что ряд девелоперов примут решение переформатировать уже выставленные на продажу элитные новостройки".


ПРОСМОТРОВ: 164
  •  ВКонтакте 
  •  Facebook 









горячие темы 
Уборка листьев с газонов может привести к гибели деревьев

Новость дня

ЗИЛ: последний вздох великого завода

А вы пьете воду из-под крана?

Аквапарки Москвы

Парковка на тротуарах

Помогите выбрать сервис


 ГЛАВНАЯ · ФОТО · ГИД · КАРТА · НОВОСТИ · АФИША · АДРЕСА · ИНФО · КАМЕРЫ · ФОРУМ