MosDay.ru - Московский День
 MosDay.ru:  Новости · Фото · Камеры · Гид · Карты · Инфо · Форум 
МОСКВА / НОВОСТИ / 2020 / 02 / 14 / ВМЕСТО КВАРТИРЫ: В МОСКВЕ СТАЛО МОДНЫМ ПОКУПАТЬ НОМЕРА В ОТЕЛЯХ



 Новости
 страницы:
   1   2   3   4   5 
 лента за сегодня
 топ - главное
   Грипп
 теги / темы
   ГИБДД
   ДТП
   День Реки
   Дети
   Дороги
   ЖКХ
   Закрытие метро
   Зарплаты
   История
   Камеры
   Метро
   Мотоциклы
   Моя Улица
   Новая Москва
   Парковки
   Перекрытия
   Платная парковка
   Погода
   Пожары
   Полиция
   Преступность
   Приезжие
   Происшествия
   Снос домов
   Стритрейсеры
   Транспорт
   Школа
   Экология
   Электробусы
   все темы...
 Случилось в метро
 картина дня
 анонсы
 события
 архив

 Фотографии

 Web-камеры

 Справочник

 Афиша

 Карты

 Адреса

 Информация

 Форум







Вместо квартиры: в Москве стало модным покупать номера в отелях

11:11 14.02.2020 - МИР24

Новый тренд на рынке московской недвижимости: вместо отдельной квартиры покупают номера в гостиницах, передает телеканал "МИР 24" Андрей Еганов.

У Александра пять своих номеров в гостинице. Можно каждый день жить в новом, а можно сдавать. Он выбрал второй вариант. Теперь недвижимость приносит мужчине около двух миллионов рублей в год.

@media (max-width: 500px)Как выбрать жилье?
Ответы психолога на квартирный вопрос

"Это дополнительный доход, возможность дополнительной пенсии, то, что можем передать детям. Апартаменты - это тот вариант альтернативы стандартному жилью, который позволяет здесь и сейчас за очень внятный ценник взять в собственность недвижимость в Москве", - комментирует инвестор Александр Заславец.

Апартаменты обычно на треть дешевле квартиры такой же площади. Еще один плюс - расположение. Бывшие номера всегда в шаговой доступности от метро.

Бывшая московская гостиница - ныне современный апарт-комплекс. Площадь апартаментов - от 16 до 20 квадратных метров. Собственные санузел, кухня, зона отдыха. Хочешь - живи сам, хочешь - становись инвестором. Сегодня многие отели распродают свои площади. Как гостиницы они давно не востребованы. Спрос же на жилье эконом-класса в Москве огромный.

"Как правило, половина покупателей берут апартаменты для сдачи в аренду посуточно или на длительный срок. Половина - для себя. Как правило, это молодые люди, которые покупают первое жилье. Есть много студентов, которым покупают родители", - отмечает менеджер по продажам апартаментов Андрей Егоров.

Такие апартаменты могут располагаться и в жилых домах, и в бизнес-центрах. Сначала их выкупает посредник, обычно этажами. Делают ремонт, добавляют мебель, и можно продавать частным лицам.

"Это действительно тренд, который пять лет уже существует в России, он пришел из Европы. Это позволяет увеличить доходность. Когда вы продаете маленькое помещение, то можете поставить более высокую цену за квадратный метр. Когда продаете большой объем, вы вынуждены продавать оптом и дешево", - объясняет эксперт по недвижимости Юрий Медушенко.

Но обольщаться такими предложениями не стоит. Юридически апартаменты - нежилое помещение. Прописки и всех ее преимуществ не будет. По соседству всегда могут появиться офис или кафе. Да и строительные требования к апартаментам ниже.

"Там можно более плотную застройку делать, окна в окна. Они по потребительским качествам немного хуже, в них дороже эксплуатация, поскольку это считается нежилыми помещениями. Это не то жилье, где заводят семью, живут с детьми. Для этого оно не совсем подходит", - считает вице-президент Российской Гильдии риелторов Григорий Полторак.

Купить или копить, каждый решает сам. Если жилье нужно для одного и срочно, апартаменты - неплохой вариант. Только откладывать деньги все равно придется: рано или поздно захочется чего-то большего.

/ Пятница, 14 февраля 2020 года /

ПРОСМОТРОВ: 55
  •  ВКонтакте 
  •  Facebook 





горячие темы 
Новость дня

ЖК по душе

Как выбрать салон красоты

Роддом имени Грауэрмана

История: Кремль: Царь-пушка

Где в Москве можно поесть за 100 рублей?

Московские автобусы стали ездить, как черепахи


 ГЛАВНАЯ · ФОТО · ГИД · КАРТА · НОВОСТИ · АФИША · АДРЕСА · ИНФО · КАМЕРЫ · ФОРУМ