MosDay.ru - Московский День
 MosDay.ruНовости · Гид · Афиша · Форум · Камеры · Фото · Адреса · Карта 
МОСКВА / НОВОСТИ / 2012 / 12 / 21 / ЖИЛЬЕ РЯДОМ С РЕКОНСТРУИРУЮЩИМИСЯ ДОРОГАМИ МОЖЕТ ПОДОРОЖАТЬ НА 20%



 Фотографии

 Новости
 список всех
 страницы:
   1   2   3   4   5 
 картина дня
 свои
 топ - главное
 актуально
 теги
   ГИБДД
   ДТП
   Дети
   Дороги
   ЖКХ
   Закрытие метро
   История
   Камеры
   Культура
   МЦК
   Медицина
   Метро
   Мото
   Парковки
   Перекрытия
   Платная парковка
   Погода
   Пожары
   Полиция
   Преступность
   Приезжие
   Происшествия
   Транспорт
   Финансы
   Школа
   Экология
   все темы...
 Случилось в метро
 архив

 Web-камеры

 Справочник

 Афиша

 Карты

 Адреса

 Информация

 Форум




Rambler's Top100




Жилье рядом с реконструирующимися дорогами может подорожать на 20%

10:03 21.12.2012 - В Москве

Строительство и реконструкция дорог может увеличить стоимость жилья в тех районах Москвы, где транспортная ситуация станет лучше, на 20%, свидетельствуют результаты исследования, проведенного компанией Ромир вместе с проектом "РИА Новости - Недвижимость" медиахолдинга РИА Новости.

В рамках исследования состояния московского рынка жилой недвижимости и влияния реконструкции магистралей города на стоимость жилья в районах ее проведения были опрошены 20 экспертов столичного рынка недвижимости. Они оценили текущее состояние рынка, динамику роста цен на жилье, а также их зависимость от уровня транспортной доступности и проводящихся работ по строительству и реконструкции трасс в Москве.

"Безусловно, транспортная доступность повышает привлекательность территории, как и все, что связано с благоустройством, новыми парковочными местами, прочими жизненными удобствами", - приводится в исследовании мнение вице-президента Российской гильдии риелторов (РГР) Константина Апрелева.

Как уточняется в отчете, эксперты рынка жилья считают, что если проблема транспортной доступности отдельного района за счет строительства или реконструкции дорог, транспортных узлов и развязок будет реально решена, то престижность района повысится.

Рост цен на жилую недвижимость в таких районах может составить до 20% по сравнению с местами, где транспортная проблема еще не решена, полагают участники рынка.

"Можно провести прямую связь между условным временем "от дома до работы (в основном от места проживания до центра города)", и стоимостью жилья: чем первый показатель выше, тем второй ниже. И не имеет большого значения, на собственном или на общественном транспорте человек собирается проделать этот путь", - цитируется в докладе глава аналитического центра компании Est-a-Tet Денис Бобков.

При этом, утверждают опрошенные Ромиром и "РИА Новости - Недвижимость" игроки рынка жилья, то, что в период собственно строительных работ на дорогах может снизиться комфортность проживания в районе, большинством его жителей воспринимается как временный фактор, и лишь немного снижает текущий спрос на квартиры.

Более того, эксперты, участвовавшие в исследовании, единодушны в позитивной оценке будущего столичного рынка жилья в целом - по их словам, в обозримой перспективе жилье в Москве будет востребовано, несмотря на любые экономические и политические события.

"Качество жизни в Москве уникально для России", - говорит, в частности, руководитель департамента консалтинга и аналитики компании Азбука жилья Артем Ржавский.

Спрос на социальные блага и образ жизни столицы, выражающийся в конечном итоге и в спросе на жилье, формируется со всей страны и многократно превышает существующее на рынке предложение, подчеркивается в отчете.

Ромир - крупнейший российский независимый холдинг, специализирующийся на маркетинговых, медиа и социально-экономических исследованиях. Является эксклюзивным представителем в РФ международной исследовательской ассоциации Gallup International/WIN и странах СНГ, что дает возможность проводить исследования в более чем 70 странах мира. Ромир обладает собственной региональной сетью, состоящей из более чем 30 совместных компаний в ключевых регионах и бывших союзных республиках.

Информационно-аналитический ресурс "РИА Новости - Недвижимость" входит в группу сайтов медиахолдинга РИА Новости. Проект был запущен в 2008 году и за время работы стал одним из основных источников деловой информации о недвижимости, войдя, согласно исследованию компании Медиалогия за второй квартал 2012 года, в пятерку самых цитируемых СМИ по недвижимости и строительству в России. В ноябре этого года, по данным GoogleAnalytics, аудитория ресурса превысила 748 тысяч уникальных посетителей.

/ Пятница, 21 декабря 2012 года /

теги:  Общественный транспорт  Реконструкции

ПРОСМОТРОВ: 51
  •  ВКонтакте 
  •  Facebook 










горячие темы 
История: Большая Никитская улица, дом 5

А вы пьете воду из-под крана?

Где в Москве отпраздновать личное событие?

Зарядье: История и уничтожение истории

В предверии Нового года

Что подарить брату на 30 лет?

Окна пластиковые или деревянные?


 ГЛАВНАЯ · ФОТО · ГИД · КАРТА · НОВОСТИ · АФИША · АДРЕСА · ИНФО · КАМЕРЫ · ФОРУМ