MosDay.ru - Московский День
 MosDay.ruНовости · Гид · Афиша · Форум · Камеры · Фото · Адреса · Карта 
МОСКВА / НОВОСТИ / 2012 / 11 / 14 / ОСОБНЯКИ ПРОДОЛЖАТ СДАВАТЬ В АРЕНДУ ПО РУБЛЮ ЗА МЕТР



 Фотографии

 Новости
 список всех
 страницы:
   1   2   3   4   5 
 картина дня
 свои
 топ - главное
 актуально
 теги
   ГИБДД
   ДТП
   Дети
   Дороги
   ЖКХ
   Закрытие метро
   История
   Камеры
   Культура
   МЦК
   Медицина
   Метро
   Мото
   Парковки
   Перекрытия
   Платная парковка
   Погода
   Пожары
   Полиция
   Преступность
   Приезжие
   Происшествия
   Транспорт
   Финансы
   Школа
   Экология
   все темы...
 Случилось в метро
 архив

 Web-камеры

 Справочник

 Афиша

 Карты

 Адреса

 Информация

 Форум




Rambler's Top100




Особняки продолжат сдавать в аренду по рублю за метр

19:10 14.11.2012 - Московские Новости, Иоланта Качаева

Победители торгов получат дома в аренду на 49 лет по ставке 1 рубль за 1 кв. метр. Однако такие расценки вступят в силу только после ввода здания в эксплуатацию. Срок - не более пяти лет. Пока идет реконструкция, аренду придется оплачивать по той ставке, которая была определена на аукционе. Тем не менее, инвесторы уверены в коммерческой привлекательности старинных усадеб и готовы оплачивать реконструкцию, которая обходится им в 4-5 раз дороже обычного ремонта.

Здания, которые выставят на аукцион 16 ноябряГородская усадьба купца М.Н. Гусева, первая половина XIX в.

Фото: Яндекс карты

Ул. Большая Полянка, д. 65/74, стр. 3
Выявленный объект культурного наследия
Площадь - 285,8 кв. м
Целевое назначение: административное, образовательное, культурно-просветительское
Начальная цена договора аренды - 7 245,20 руб. за кв.м в год

Кирпичное двухэтажное здание выходит боковым фасадом на Большую Полянку. Бывшая усадьба оборудована водопроводом, канализацией, горячим водоснабжением, электричеством. Но здание не эксплуатируется и находится в "неудовлетворительном состоянии".

Городская усадьба Чернецовой-Вагиных-Барановых, XVIII-XIX вв.

Фото: Яндекс карты

Ул. Пятницкая, д. 14, стр. 13
Объект культурного наследия регионального значения
Площадь - 1 012,4 кв. м
Целевое назначение: административное, образовательное, культурно-просветительское.
Начальная цена договора аренды - 3 312,46 руб. за кв.м в год

Усадьба интересна тем, что в 1850-х годах здесь бывал Лев Толстой. Первоначально это было здание с двухэтажной центральной частью и одноэтажными боковыми крыльями. В 1889 г. к восточному крылу поставили одноэтажную пристройку. В 1930-х гг. крылья надстроили вторыми этажами. В настоящее время частично сохранилась историческая стена главного фасада, она в аварийном состоянии.

Программа городского департамента имущества и Мосгорнаследия "один рубль за один квадратный метр" начала действовать в начале 2012 года. За это время в аренду сдано пять зданий.

Здания, которые уже нашли новых арендаторов Жилой дом Н.П. Баулина

Фото: РИА Новости, Сергей Кузнецов

Николоямская ул., д.52, стр.1
Площадь - 704,9 кв. м
Начальная цена аренды за год - 3 549 172,00 руб.
Итоговая цена аренды за год - 16 006 796,00 руб.

Двухэтажный дом Баулина - типовой пример жилого дома Рогожской заставы второй половины XVIII- XIX вв. Построен на основе палат XVIII в. Дом реконструировали в советское время. К началу аукциона он был в аварийном состоянии: была обрушена крыша, чердачные и междуэтажные перекрытия. Право аренды выиграло на торгах ООО Ирбис.

Городская усадьба, конец XVIII - начало XIX вв.

Фото: Яндекс карты

Подсосенский переулок, д. 23, стр. 3
Площадь - 993,0 кв. м
Начальная цена аренды за год - 6 499 185,00 руб.
Итоговая цена аренды за год - 20 050 001,00 руб.

Усадьба архитектора Константина Буссе - двухэтажное здание. Первый этаж кирпичный, второй - деревянный. Декор фасадов - в псевдоклассическом стиле. Сохранился штукатурный междуэтажный профиль, венчающий карниз, а также подоконные полочки на втором этаже и угловая пилястра. До наших дней дошли и такие элементы декора как парадная лестница с металлическим ограждением в стиле модерн, живопись, лепной узор и изразцовые печи. Победитель аукциона - ООО Старый квартал.

Городская усадьба Морозовых, конец XVIII- начало XIX вв.

Фото: РИА Новости, Сергей Кузнецов

Николоямская ул., д. 47
Площадь - 827,9 кв. м
Начальная цена аренды за год - 5 273 723,00 руб.
Итоговая цена аренды за год - 13 790 825,00 руб.

Усадьба Морозовых построена на территории бывшего купеческого домовладения и считается элементом истерической застройки Николоямской улицы. Возводили усадьбу в несколько строительных периодов, а в 1898 году перепланировали по проекту архитектора Николая Ильинского под промышленное производство. С начала XX века здание усадьбы
принадлежало Туркестанскому промышленному товариществу. По итогам торгов в 2012 году оно досталось на правах аренды ООО "Аверс Брик Плюс".

Жилой дом П.С. Сысоева или "Дом с кариатидами", вторая половина XIX в.

Фото: РИА Новости, Валерий Шустов

Печатников пер., д.7
Площадь - 145,8 кв. м
Начальная цена аренды за год - 1 088 350,00 руб.
Итоговая цена аренды за год - 10 007 414,00 руб.

Дом лепщика Сысоева - особняк с самой маленькой площадью, но самый запущенный среди исторических зданий столицы, по оценке Архнадзора. Инвестору он достался с переломанными перекрытиями между первым и вторым этажом. Девелопер Жанна Шорина - победитель аукциона - намерена использовать в будущем этот дом как офис. По оценке архитектора проекта реставрации "Дома с кариатидами", стоимость работ составит не менее 30 млн. руб.

Городская усадьба В.Ф. Колесникова - Саргиных - М.Е. Шапатиной, конец XVIII в. - нач. XX в.

Фото: Яндекс карты

Таганская пл., д.88, стр.1
Площадь - 1 159,7 кв. м
Начальная цена аренды за год - 8 670 474,00 руб.
Итоговая цена аренды за год - 19 118 387,00 руб.

Усадьба несколько лет назад была передана властями города в частную собственность. Владелица - некая госпожа Зарицкая - без всяких согласований провела реконструкцию особняка: заменила старинные оконные рамы, установила кондиционеры. На фасаде сбила белокаменные карнизы, над стенами возвела мансарду из гофрированного железа. В 2008 году по решению суда строение у частной собственницы изъяли и вернули городу. Износ здания к началу аукциона оценили в 65 %. На торгах усадьбу сдали в аренду группе компаний Во дворце. Предполагается, что после реставрации здесь разместится музей.

По словам первого замруководителя Мосгорнаследия Николая Ефимова, программа льготной аренды объектов культурного наследия нуждается в доработке. В частности, департамент имущества столицы и Мосгорнаследие хотят упростить инвесторам процесс согласования необходимых документов для реставрации и снизить число обязательных процедур с 21 до 7, а время, необходимое на оформление бумаг, - с 235 дней до 40.

В 2013 году власти города намерены передать инвесторам по льготным арендным ставкам около 60 исторических памятников.

/ среда, 14 ноября 2012 года /

теги:  Реконструкции  Культурное наследие

ПРОСМОТРОВ: 104
  •  ВКонтакте 
  •  Facebook 










горячие темы 
Московские автобусы стали ездить, как черепахи

Новость дня

Новый Год 2017

Что подарить брату на 30 лет?

Первый раз в первый класс

Новый Год 2015

Выбор юриста в Москве


 ГЛАВНАЯ · ФОТО · ГИД · КАРТА · НОВОСТИ · АФИША · АДРЕСА · ИНФО · КАМЕРЫ · ФОРУМ