В столице в следующем году повысится налог на все виды и типы имущества физических лиц. Рост может составить 21,8%.
- Мэр столицы Сергей Собянин внес в Московскую городскую думу предложения, касающиеся увеличения имущественных налогов, - рассказали “КП” в департаменте экономической политики и развития города. Депутатам Мосгордумы уже представили законопроект, согласно которому ставку налога в размере 0,1% в отношении имущества стоимостью до 300 тысяч рублей включительно предлагается сохранить.
Если же имущество (речь, как правило, идет о квартире, даче, комнате в коммуналке, гараже) стоит от 300 до 500 тысяч рублей, ставка налога поднимется с 0,2 до 0,3% (см. таблицу). - Что касается стоимости имущества, речь идет об оценке БТИ, а она всегда намного ниже рыночной, - объяснили “КП” в мэрии. Власти планируют установить прогрессивную шкалу ставок налога, если имущество стоит свыше полумиллиона рублей. Сейчас, например, если гараж оценивается в 510 тысяч руб., владельцы платят 0,5% от его стоимости - 2550 рублей.
А с нового года ставка налога при стоимости имущества от 500 тысяч до 1 миллиона рублей составит 0,6% - таким образом, за тот же гараж придется заплатить уже 3060 рублей. При стоимости имущества стоимостью свыше 1 миллиона рублей ставка составит 0,75%. Это значит, что если вашу трехкомнатную квартиру БТИ оценивает, например, в 1 млн. 100 тыс. рублей, то вам придется заплатить не меньше 8250 рублей.
- Налоговая нагрузка на владельцев одно- и двухкомнатных квартир в домах постройки 60-х - начала 90-х годов прошлого века практически не изменится, - заверили “Комсомолку” в департаменте экономической политики и развития города. Новые налоги будут начисляться после их принятия депутатами Мосгордумы с 1 января 2013 года. Но платить их по новым ставкам придется только в 2014 году.
А вот новый налог на транспорт придется платить уже в 2013-м. Еще один внесенный мэром в Мосгордуму законопроект - об увеличении ставок транспортного налога на легковые автомобили на 5 - 8 рублей за лошадиную силу.
- Последний раз ставки транспортного налога повышались в столице в 2008 году. Они давно нуждаются в пересмотре, - обюъяснили “КП” в мэрии. - При этом малолитражки с мощностью двигателя до 70 л/с налогом по-прежнему облагать не планируется. А еще власти планируют “прищучить” жуликов. Как выяснилось, многие москвичи, владеющие мощными машинами, чтобы платить меньше налога, переписывают их на родственников-пенсионеров. В итоге за мощный джип с двигателем 300 “лошадей” они платят не 45 тысяч рублей, а 50% - 22,5 тысячи.
По данным налоговой инспекции, среди владельцев всевозможных “Порш Кайенов” и “Лэнд Краузеров” таких “хитрецов” около трети. Так вот, со следующего года планируется установить верхний предел мощности машин, на которые распространяются льготы по уплате налога. Он составит 200 л/с. Исключение будет только для многодетных семей, которые часто ездят на личных микроавтобусах.
КОММЕНТАРИЙ ЭКСПЕРТА
Сергей СМИРНОВ, директор института социальной политики
"По сравнению со странами Запада мы платим просто копейки" - Это увеличение налога не станет для москвичей ударом. Его смягчает оценка БТИ, которая учитывает не рыночную стоимость дома, а год его постройки, материал стен, степень изношенности основных конструкий и т. д. Бывает, что старая сталинская квартира в центре по рыночным ценам стоит 20 - 25 миллионов, а БТИ оценивает ее в 500 - 600 тысяч.
И именно с этой суммы платится налог! На Западе, напротив, налог считается с рыночной цены недвижимости и достигает 5-6%. Кстати, в российской Госдуме сейчас лежит законопроект, по которому мы перейдем именно к такой системе оплаты - исходя из рыночной стоимости квартиры.
Тогда за однокомнатную хрущевку ценою 5 - 5,5 миллиона рублей, даже при невыской - в 0,75% - ставке налога придется платить уже 36 - 40 тысяч рублей - очень приличные для большинства москвичей деньги. Что касается увеличения транспортного налога, то оно тоже назрело. Раньше он рос почти каждый год, а в 2008-ом его “заморозили” из-за кризиса. К тому же рост грядет незначительный. Если мощность вашей машины 100 “лошадей”, то налог поднимется на 500-700 рублей, это не смертельно.
дтемы: Деньги Собянин