MosDay.ru - Московский День
 MosDay.ru:  Новости · Фото · Камеры · Гид · Карты · Инфо · Форум 
МОСКВА / НОВОСТИ / 2017 / 11 / 15 / СТАЛ ИЗВЕСТЕН ТОП-10 КРУПНЕЙШИХ АРЕНДАТОРОВ ПОДЗЕМНЫХ ПЕРЕХОДОВ В МОСКВЕ





 Новости
 страницы:
   1   2   3   4   5 
 лента за сегодня
 топ - главное
   Последний звонок
   Славянская письменность
 теги / темы
   ГИБДД
   ДТП
   Дети
   Дороги
   ЖКХ
   Закрытие метро
   Зарплаты
   История
   Камеры
   МЦК
   Метро
   Мотоциклы
   Моя Улица
   Новая Москва
   Парковки
   Перекрытия
   Платная парковка
   Погода
   Пожары
   Полиция
   Преступность
   Приезжие
   Происшествия
   Снос домов
   Стритрейсеры
   Транспорт
   Школа
   Экология
   Электробусы
   все темы...
 Случилось в метро
 картина дня
 анонсы
 события
 архив

 Фотографии

 Web-камеры

 Справочник

 Афиша

 Карты

 Адреса

 Информация

 Форум

Последний звонок
 актуально 

Славянская письменность
 недавно 




Rambler's Top100




Стал известен топ-10 крупнейших арендаторов подземных переходов в Москве

10:52 15.11.2017 - РБК, Анна Трунина, Фото: Сергей Кузнецов / РИА Новости

Метроторг Дмитрия Сидоренко стал самым крупным арендатором площадок в подземных переходах Москвы после проведения реформы торговли. Десять крупнейших арендаторов за пять лет заплатят городу 3,1 млрд руб. арендных платежей

РБК проанализировал данные электронных аукционов с апреля 2015 года, которые проводит департамент по конкурентной политике Москвы, и подготовил исследование о том, как изменилась подземная торговля в Москве.

Команда мэра Москвы Сергея Собянина, сменившего Юрия Лужкова на посту мэра в 2010 году, серьезно взялась за развитие метрополитена и наведение порядка в подземной торговле. Поначалу мэрия просто повышала арендные ставки, однако в 2015 году московские власти сменили подход: все старые павильоны было решено снести, а на их месте появились новые.

Как получают торговые площадки в переходах

Все торговые павильоны в метро разыгрываются на электронном аукционе. Инициаторами аукционов выступают Московский метрополитен (он сдает в аренду места в вестибюлях и переходах метро) и ГБУ Гормост (места в подуличных пешеходных переходах).

Чтобы принять участие в борьбе за лот, предприниматели вносят задаток (обычно начальную цену лота за два первых месяца), а победитель обязан предоставить банковскую гарантию или деньги (5-10% от суммы договора).

Все павильоны принадлежат городу, договор запрещает передавать их третьим лицам.

Подробнее читайте в исследовании РБК.

Самым крупным арендатором торговых площадей после реформы 2015 года в столичных подземных переходах является компания Метроторг предпринимателя Дмитрия Сидоренко. В течение ближайших пяти лет аренды бизнесмен переведет на счета Московского метрополитена более 504 млн руб.

Это самый крупный, но не самый дорогой лот, который торговался на открытых электронных аукционах.

Обладателем самого дорогого лота - 74 точки площадью 858 кв. м - стал индивидуальный предприниматель Александр Цепов. Он совладелец крупных цветочных компаний, таких как ООО Просто букет, ООО "7 цветов", активов по коммерческой недвижимости и компании по оптовой торговле овощами и фруктами ООО Зеленая горка. Аренда выигранных им площадок обойдется ему в 659 млн руб. за пять лет.

Следующими в рейтинге десяти победителей тендеров на аренду торговых точек в подземных переходах идут ООО Система с площадью 358 кв. м и суммой пятилетних выплат в 333 млн руб. и ООО Стройпанелькомплект, которое арендует 298 кв. м и заплатит городу 141 млн руб. за пять лет.

ООО АМО-Пресс арендует 164 кв. м за пятилетний платеж в 195 млн руб. Это два лота на 32 торговые точки, пояснил РБК гендиректор АМО-Пресс Дмитрий Изюмников. Он также рассказал, что с момента, когда он выиграл аукцион, метрополитен ввел в эксплуатацию только половину точек. По его словам, некоторые объекты компания ожидает уже полтора года. "Последние аукционы проводились еще до того, как выставленные на конкурс киоски появились физически. По сути, метрополитен разыгрывает пустоту", - говорит Изюмников.

ИП "Абдуллаев Низами Исагулу оглы" получил по результатам торгов 149 кв. м и заплатит городу 260 млн руб. за пять лет. ООО "Актив инвест бизнес" арендует 134 кв. м, платеж за пять лет составит 108 млн руб.

ООО "А.Р. Ангара" арендует 91 кв. м за пятилетний платеж в 210 млн руб., ИП "Романова Евгения Юрьевна" - 84 кв. м за 114 млн руб. за пятилетний период.

В целом реформа торговли в переходах привела к тому, что арендные ставки выросли в 2,5 раза, полностью сменились лидеры рынка, а вокруг метро расцвела нелегальная торговля.

теги:  Лужков  Метро  Собянин  Малый бизнес

ПРОСМОТРОВ: 160
  •  ВКонтакте 
  •  Facebook 

Названы крупнейшие арендаторы площадок в подземных переходах Москвы

12:54 15.11.2017 - РБК-Недвижимость, Ольга Мамаева, Фото: Pravda Komsomolskaya/Russian Look

Десять крупнейших арендаторов заплатят городу 3,1 млрд руб. арендных платежей в течение ближайших пяти лет

Компания Метроторг Дмитрия Сидоренко стала самым крупным арендатором торговых точек в подземных переходах Москвы - на нее приходится свыше 1 тыс. кв. м такой недвижимости. В течение ближайших пяти лет аренды бизнесмен переведет на счета Московского метрополитена более 504 млн руб. Об этом пишет РБК, который проанализировал данные электронных аукционов департамента по конкурентной политике Москвы с апреля 2015 года и составил рейтинг крупнейших арендаторов площадок в подземных переходах столицы.

На втором месте рейтинга оказался индивидуальный предприниматель Александр Цепов, совладелец ООО Просто букет, ООО "7 цветов", а также активов по коммерческой недвижимости и компаний по оптовой торговле овощами и фруктами ООО Зеленая горка. Всего ему принадлежат 74 точки общей площадью 858 кв. м. Аренда выигранных площадок обойдется бизнесмену в 659 млн руб. за пять лет.

Замыкает тройку лидеров ООО Система с площадью 358 кв. м и суммой пятилетних выплат в 333 млн руб. В топ-5 рейтинга РБК также попали ООО Стройпанелькомплект, которое заплатит за аренду 298 кв. м 141 млн руб. за пять лет, и ООО АМО-Пресс, арендующее 164 кв. м за пятилетний платеж в 195 млн руб.

Всего десять крупнейших арендаторов заплатят городу 3,1 млрд руб. арендных платежей в течение ближайших пяти лет, говорится в материалах РБК.

С 1990-х годов почти половину торговых площадей в метро контролировали всего три компании: ООО Дегама и связанные с ним структуры Льва Кветного, холдинг Диалмет и аффилированные с ним структуры, а также Компания Шевалье, которой владеет Бэла Нусуева, вдова убитого в 2005 году дзюдоиста Шевалье Нусуева (его партнером называли Алимжана Тохтахунова, больше известного как Тайванчик), напоминает РБК. Масштабная реформа торговли была начата московскими властями в 2015 году. Тогда было принято решение снести все торговые павильоны, установленные в подземных переходах, и заменить на новые.

теги:  Метро  Малый бизнес










горячие темы 
Где покупаете сырокопченые колбасы?

Зарплаты в Москве

Помогите выбрать летний лагерь в Подмосковье

Что подарить брату на 30 лет?

История: Кремль: Царь-колокол

День Победы - 9 мая 2019 года - 74 года!

Новость дня


 ГЛАВНАЯ · ФОТО · ГИД · КАРТА · НОВОСТИ · АФИША · АДРЕСА · ИНФО · КАМЕРЫ · ФОРУМ