MosDay.ru - Московский День
 MosDay.ru:  Новости · Фото · Камеры · Гид · Карты · Инфо · Форум 
МОСКВА / НОВОСТИ / 2017 / 11 / 15 / ЧЕТЫРЕ ОКРУГА МОСКВЫ СОСРЕДОТОЧИЛИ 70% ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЖИЛЬЯ В НОВОСТРОЙКАХ





 Новости
 страницы:
   1   2   3   4   5 
 лента за сегодня
 топ - главное
   Последний звонок
   Славянская письменность
 теги / темы
   ГИБДД
   ДТП
   Дети
   Дороги
   ЖКХ
   Закрытие метро
   Зарплаты
   История
   Камеры
   МЦК
   Метро
   Мотоциклы
   Моя Улица
   Новая Москва
   Парковки
   Перекрытия
   Платная парковка
   Погода
   Пожары
   Полиция
   Преступность
   Приезжие
   Происшествия
   Снос домов
   Стритрейсеры
   Транспорт
   Школа
   Экология
   Электробусы
   все темы...
 Случилось в метро
 картина дня
 анонсы
 события
 архив

 Фотографии

 Web-камеры

 Справочник

 Афиша

 Карты

 Адреса

 Информация

 Форум

Последний звонок
 актуально 

Славянская письменность
 недавно 




Rambler's Top100




Четыре округа Москвы сосредоточили 70% предложения жилья в новостройках

15.11.2017 - Троицк.ру

Большая часть новых квартир эконом и комфорт-класса строится всего в четырех административных округах. Стоимость квадратного метра в них разнится от 109,8 до 156 тыс. рублей

Почти три четверти (70%) предложения квартир эконом и комфорт-класса сосредоточено в четырех столичных округах - 28% в ЮВАО, и по 13% приходится на ЗАО, ЮАО и САО...

Если в Москве аутсайдерами массового предложения на первичке можно назвать ВАО, то в Новой Москве эти лавры достаются Троицкому административному округу (ТАО).

По данным Метриум Групп, число квартир, представленных на первичном рынке ТАО, достигло исторического минимума - 320 квартир, а его доля в общем объеме предложения новостроек снизилась до 3%. Для сравнения в Новомосковском административном округе (НАО) продавалось почти 10 тыс. новых квартир.

Таким образом, доля НАО в общем объеме предложения Новой Москвы составила 97% против 3% в ТАО. При этом, ТАО занимает три четверти присоединенных территорий, отмечают в Метриум Групп.

Главная проблема снижения предложения на первичном рынке ТАО заключается в децентрализации и удаленности от старой Москвы, что является решающим при выборе жилья. Соответственно, спрос на сильно удаленное жилье от столицы невысокий. По этой же причине Новомосковский округ находится в более выигрышном положении, чем ТАО.

"Немногочисленные проекты в Троицком округе почти всегда ориентировались в основном на локального покупателя. Сейчас он изрядно обеднел и стал малоактивным. Поэтому и строить новые, качественные жилые комплексы здесь не имеет большого смысла", - считает управляющий партнер Метриум Групп, участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая.

Из-за отсутствия полноценной среды проживания цена на жилье в ТАО достаточно низкая - 66,3 тыс. за квадрат в новостройках, в то время, как в Московской области на удалении 20-30 км от МКАД она равна 63 тыс. рублей, говорит эксперт. При этом, ждать роста цен на жилье в ТАО не приходится: проекты практически завершены, и речь идет о распродаже остатков, цены на которые обычно не повышают, поясняет эксперт.

теги:  Новая Москва  Троицк

ПРОСМОТРОВ: 45
  •  ВКонтакте 
  •  Facebook 









горячие темы 
Где покупаете сырокопченые колбасы?

Зарплаты в Москве

Помогите выбрать летний лагерь в Подмосковье

Что подарить брату на 30 лет?

История: Кремль: Царь-колокол

День Победы - 9 мая 2019 года - 74 года!

Новость дня


 ГЛАВНАЯ · ФОТО · ГИД · КАРТА · НОВОСТИ · АФИША · АДРЕСА · ИНФО · КАМЕРЫ · ФОРУМ