MosDay.ru - Московский День
 MosDay.ru:  Новости · Фото · Камеры · Гид · Карты · Инфо · Форум 
МОСКВА / НОВОСТИ / 2017 / 11 / 15 / ИССЛЕДОВАНИЕ: СРЕДНЕВЗВЕШЕННАЯ ЦЕНА НА НОВОСТРОЙКИ В ЦАО ЗА ГОД СНИЗИЛАСЬ НА 11% ДО 568 ТЫС. РУБ.



 Новости
 страницы:
   1   2   3   4   5 
 лента за сегодня
 топ - главное
 теги / темы
   ГИБДД
   ДТП
   День Реки
   Дети
   Дороги
   ЖКХ
   Закрытие метро
   Зарплаты
   История
   Камеры
   МЦК
   Метро
   Мотоциклы
   Моя Улица
   Новая Москва
   Парковки
   Перекрытия
   Платная парковка
   Погода
   Пожары
   Полиция
   Преступность
   Приезжие
   Происшествия
   Снос домов
   Стритрейсеры
   Транспорт
   Школа
   Экология
   Электробусы
   все темы...
 Случилось в метро
 картина дня
 анонсы
 события
 архив

 Фотографии

 Web-камеры

 Справочник

 Афиша

 Карты

 Адреса

 Информация

 Форум




Rambler's Top100




Исследование: Средневзвешенная цена на новостройки в ЦАО за год снизилась на 11% до 568 тыс. руб.

13:44 15.11.2017 - Агентство городских новостей

За год средневзвешенная цена на новостройки в ЦАО снизилась на 11%, говорится в исследовании инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet.

"В годовой динамике средневзвешенная цена в ЦАО демонстрирует снижение во всех сегментах, что в основном связано с выходом нового предложения на начальной стадии строительства корпусов, в том числе выходом масштабных проектов за пределами ТТК - Центр-Сити и Резиденция архитекторов, а также колебаниями на валютных рынках. В бизнес-классе средневзвешенная цена сейчас составляет 279,1 тыс. руб. за кв. м, показатель сегмента премиум - 568,7 тыс. руб. за кв. м, элитный - 908,3 тыс. руб. за кв. м. Во всех сегментах за год отмечено снижение. Больше всего потерял в цене бизнес-класс (11%), в элитном сегменте цена уменьшилась на 7%, в премиум-классе за год цена изменилась в меньшую сторону на 5%. Средневзвешенная цена предложения в локации по итогам октября находится на уровне 568 тыс. руб. за кв. м, что на 11% меньше, чем в аналогичный период прошлого года", - говорится в сообщении.

Так, по итогам октября 2017 г. на рынке новостроек ЦАО представлено 102 проекта общим объемом предложения более 576,6 тыс. кв. м. За год объем предложения в округе вырос на 24%, на рынок ЦАО вышло 18 новых проектов, среди которых первый комплекс жилых небоскребов Центр-Сити, Ordynka, A-Residence, Roza Rossa и др. Так же рост произошел за счет выхода новых корпусов в уже реализуемых проектах: Садовые кварталы, Пресня Сити и City Park. В годовой динамике изменилась структура предложения - основной объем теперь приходится на квартиры - 310,3 тыс. кв. м, апартаменты занимают 46% рынка ЦАО.

Первичный рынок ЦАО представлен преимущественно новостройками премиум-класса - 40% от общего объема предложения, на элитный класс приходится 28%, бизнес - 32%. Большую долю в округе занимают крупные проекты: Центр-Сити (7% от общего объема предложения в округе), МФК ОКО (7%), Пресня Сити (6%), Redside (4%), проект City Park (4%).

В классическом формате жилья основная часть предложения представлена в элитном сегменте (43%). Апартаменты сосредоточены в премиум-классе (62%). Больше всего новостроек реализуется в Пресненском районе - его доля составила 38% от рынка ЦАО. Здесь продается 22 проекта. На втором месте - район Хамовники, где представлено 15% предложения округа - 20 проектов, наиболее крупные из них - Садовые кварталы, "Жизнь на Плющихе" и KnightsBridge. На третьем месте оказался район Замоскворечье с девятью проектами в реализации - 11% предложения ЦАО.

По словам руководителя по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet Романа Родионцева, наиболее доступное предложение в ЦАО, реализуемое в проектах с апартаментами - Klein House, в котором студия площадью 19 кв. м стоит около 5,7 млн руб. Самое привлекательное предложение в формате квартир представлено в первом комплексе жилых небоскребов Центр-Сити, где квартира площадью 29,5 кв. м стоит около 5,7 млн руб.


ПРОСМОТРОВ: 60
  •  ВКонтакте 
  •  Facebook 









горячие темы 
Парк Останкино застраивают?

История: МарьинаРоща метро

Новость дня

Сленговые обозначения мест в Москве. Поделитесь!

Лазерная коррекция зрения

Как выбрать салон красоты

Помогите выбрать летний лагерь в Подмосковье


 ГЛАВНАЯ · ФОТО · ГИД · КАРТА · НОВОСТИ · АФИША · АДРЕСА · ИНФО · КАМЕРЫ · ФОРУМ