Россиянам лучше не откладывать покупку жилья в ипотеку, если такая возможность есть, считает генеральный директор АИЖК Александр Плутник.
"Цены на жилье сейчас не растут. Поэтому откладывать покупку жилья в ипотеку не надо, надо улучшать жилищные условия, если такая возможность есть. Тем самым вы фиксируете цену квартиры, а если ставки снизятся, можно рефинансировать кредит", - заявил Плутник на “Деловом завтраке” в “Российской газете”.
Напомним, по последним данным ЦБ, средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным физлицам в рублях, в сентябре была зафиксирована на уровне 10,05%, что является минимальным значением за всю историю наблюдений.
К концу года ставки по ипотеке в РФ могут опуститься до 9% - глава АИЖК
Ипотечные ставки в России могут опуститься до 9% до конца года, рассказал на “Деловом завтраке” в “Российской газете” генеральный директор АИЖК Александр Плутник.
"Мы видим, как улучшается макроэкономическая ситуация в стране и как банки привлекают качественных, надежных заемщиков. Будет ли снижение до конца года? Мы ожидаем, что будет. Сейчас на первичном рынке по итогам сентября средняя ставка 9,88 процента, на вторичном - 10,14 процента. Растет выдача новых кредитов, которые люди получают уже по ставке меньше 10 процентов. Рассчитываем, что кредиты будут выдаваться по ставке от 9 процентов. Наиболее существенное снижение уже произошло. И это один из главных итогов текущего года", - сказал Плутник.
.....
Плутник также напомнил, что на прошлой неделе Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал к принятию проект Федерального закона, который предусматривает указание на первой странице договора всех платежей и всех сумм в абсолютном выражении, которые человеку придется заплатить, оформляя ипотечный кредит.
"Мы рассчитываем, что этот закон вступит в силу с начала следующего года. У людей появится больше информации об условиях договора", - рассказал глава АИЖК.
Ставка по ипотеке в 5% в России реальна, но в перспективе - глава АИЖК
Ставка по ипотеке в 5% в России в перспективе возможна, заявил на “Деловом завтраке” в “Российской газете” генеральный директор АИЖК Александр Плутник.
"Герман Оскарович (глава Сбербанка Герман Греф - ред.) сказал, что такие ставки возможны в перспективе, и я с этим согласен. При улучшении экономической ситуации и снижении ключевой ставки Банком России в следующем году ставки продолжат снижение. Реалистично снижение ставки до 8-7-процентов в среднесрочной перспективе", - сказал Плутник.
Он напомнил, что сегодня у АИЖК есть программы с субъектами, по которым ипотечные ставки уже на этом уровне (от %). По этим программам субъект субсидирует часть ставки для определенных категорий населения. АИЖК обеспечивает регионам ставку по кредитам примерно на уровне 9 процентов, регион из средств регионального бюджета софинансирует ее еще на 2-3 процентных пункта, пояснил Плутник.