MosDay.ru - Московский День
 MosDay.ruНовости · Гид · Афиша · Форум · Камеры · Фото · Адреса · Карта 
МОСКВА / НОВОСТИ / 2017 / 10 / 12 / В ТИНАО В СЕНТЯБРЕ 2017 ГОДА БЫЛ ЗАФИКСИРОВАН РОСТ ДЕВЕЛОПЕРСКОЙ АКТИВНОСТИ



 Фотографии

 Новости
 список всех
 страницы:
   1   2   3   4   5 
 картина дня
 свои
 топ - главное
 актуально
 теги
   Велосипеды
   Врачи
   ГИБДД
   ДТП
   Дети
   Дороги
   ЖКХ
   Закрытие метро
   Зарплаты
   История
   Камеры
   МЦК
   Метро
   Мотоциклы
   Моя Улица
   Новая Москва
   Парковки
   Перекрытия
   Платная парковка
   Погода
   Пожары
   Полиция
   Преступность
   Приезжие
   Происшествия
   Салют
   Снос пятиэтажек
   Стритрейсеры
   Транспорт
   Школа
   Экология
   все темы...
 Случилось в метро
 архив

 Web-камеры

 Справочник

 Афиша

 Карты

 Адреса

 Информация

 Форум




Rambler's Top100




В ТиНАО в сентябре 2017 года был зафиксирован рост девелоперской активности

16:31 12.10.2017 - Большая Москва   смотреть полную версию 

В ТиНАО в сентябре 2017 года был зафиксирован рост девелоперской активности, об этом сообщили в пресс-службе компании МИЭЛЬ-Новостройки.

"За прошедший месяц на рынок "новой Москвы" вышел один новый проект - Южное Бунино от ГК МИЦ. Кроме того за исследуемый период стартовали продажи в нескольких корпусах текущих проектов. В связи с относительно небольшим объемом предложения на первичном рынке округов выход одновременно нового проекта, а также новых корпусов привел к значительному росту суммарного объема предложения - на 10,5%. Таким образом, суммарный объем предложения составил 470,8 тысяч квадратных метров", - сообщила пресс-служба.

В сентябре 2017 года в ТиНАО максимальный объем предложения приходился на комфорт-класс, он составил 72,5%, доля бизнес-класса снизилась - с 7,7% до 6,8%, экономкласса - выросла с 19,4% до 20,7%. Доля однокомнатных квартир и студий по итогам сентября составила 50,5%. Доля других квартир в общей структуре предложения наоборот снизилась: доля двухкомнатных лотов с 37,2% до 35,0%, доля трехкомнатных с 15% до 14,1%, доля многокомнатных с 0,5% до 0,4%. Средняя цена 1 квадратного метра на первичном рынке жилья ТиНАО составила 98,4 тысяч рублей, что на 1,8% ниже показателя прошлого месяца. Относительно сентября 2016 года средневзвешенная цена 1 квадратный метр снизилась на 5,2%.

/ Четверг, 12 октября 2017 года /

темы:  Новая Москва

ПРОСМОТРОВ: 319
  •  ВКонтакте 
  •  Facebook 

Исследование: Объем предложения в новостройках Москвы в сентябре снизился на 1,3% - до 2,85 млн кв. м

Объем предложения на первичном рынке жилья Москвы (за исключением Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО)) в сентябре 2017 г. уменьшился на 1,3% по сравнению с августом 2017 г. и составил 2,85 млн кв. м (без учета элитных объектов). Об этом сообщили в пресс-службе компании МИЭЛЬ-Новостройки.

"По данным базы объектов компании МИЭЛЬ-Новостройки, совокупный объем предложения на первичном рынке жилья Москвы в старых границах по итогам сентября 2017 г. составил 2,85 млн кв. м (без учета элитных объектов). По сравнению с августом зафиксировано снижение на уровне 1,3%. За отчетный период рынок пополнился четырьмя новыми проектами: Полярная 25, Ясеневая 14, городской квартал Правда и "I'm Тверская". Кроме того, были начаты продажи в нескольких новых корпусах текущих проектов", - говорится в сообщении.

Уточняется, что в сентябре 2017 г. доля предложения бизнес-класса выросла с 47,1% до 48%, комфорт-класса - снизилась до 42,3%, экономкласса - увеличилась с 9,5% до 9,7%. Как подчеркивается, результатом перераспределения объемов предложения в пользу бизнес-класса стало снижение доли однокомнатных квартир и студий в общей структуре предложения c 38,8% до 38,2%. Доля двухкомнатных лотов осталась на уровне августа - 38%. Также не изменилась доля многокомнатных лотов - 3,7% от общего количества. Доля трехкомнатных лотов выросла с 19,5% до 20,1%. Как сообщается, средневзвешенная цена на первичном рынке старой Москвы составила 192,4 тыс. руб. По сравнению с августом показатель вырос на 0,3%, а по сравнению с сентябрем прошлого года зафиксировано снижение на 0,6%.

 ..... 



В Новой Москве в сентябре значительно вырос объем предложения на рынке новостроек

При этом на рынок был выведен один новый проект - ЖК Южное Бунино от ГК МИЦ, также период стартовали продажи в нескольких корпусах текущих проектов. С учетом относительно небольшого объема предложения в этой локации в результате суммарный объем предложения вырос до 470,8 тыс. кв. метров, сообщили аналитики компании МИЭЛЬ-Новостройки. На рынке представлены 8,9 тыс. квартир, что на 10,5% больше, чем в августе.

72,5% новостроек относятся к комфорт-классу, 20,7% - к эконом-классу, 6,8% - к бизнес-классу. В сентябре на 3,2 п.п. выросла доля студий и однокомнатных квартир, она составила 50,5%, доли всех остальных типов квартир сократились: двухкомнатных лотов - с 37,2% до 35,0%, трехкомнатных - с 15% до 14,1%, доля многокомнатных с 0,5% до 0,4%. В итоге средняя площадь квартир в продаже за месяц снизилась на 3% до 52,6 кв. метров.

 ..... 

"Новых проектов на рынке ТиНАО не выходило с мая 2017 года. Все это привело к значительному снижению средневзвешенной цены на 1,8%. При этом отметим, что для Новой Москвы характерны достаточно значительные колебания показателей предложения и средневзвешенной цены по причине относительно малого объема рынка, на который оказывает гораздо большее влияние выход отдельно взятого проекта", - комментирует генеральный директор компании МИЭЛЬ-Новостройки Наталья Шаталина.


В сентябре предложение новостроек в Новой Москве выросло на 10,5% - "Миэль"

В сентябре 2017 года в старых границах Москвы предложение сократилось на 1,3%. Уже второй месяц подряд в связи с умеренной девелоперской активностью и высоким покупательским спросом объем предложения незначительно сокращается, говорится в сообщении компании МИЭЛЬ-Новостройки. В Новой Москве, напротив, впервые за долгое время наблюдается резкий скачок предложения на первичном рынке - сразу на 10,5%. Специалисты компании МИЭЛЬ-Новостройки отмечают, что впервые с мая на присоединенных территориях в продажу вышел новый объект. Рост девелоперской активности привел к снижению средневзвешенной цены на 1,8%.

 ..... 

Однако выход нового объема предложения не перекрыл текущий уровень спроса, в результате чего впервые за исследуемый период зафиксировано снижение объемов предложения в пределах 1,3%. Количество квартир в продаже также снизилось - на 1,8% (до 44,4 тыс. лотов).

 ..... Предложение квартир также выросло до 8,9 тыс. лотов (7,9 тыс. в августе).

 ..... 

В сентябре 2017г. средневзвешенная цена на первичном рынке НАО составила 101,7 тыс. руб. за кв. м, что на 2,4% ниже показателей августа текущего года. Средневзвешенная цена в ТАО не изменилась и составила 67,9 тыс. руб. за кв. м.












горячие темы 
Переезд на юг

Снять квартиру в аренду все дороже!

Как вам Black Star Burger?

Бесплатная медицина

Ради чего вы пошли бы в дорогой магазин?

100 Мп камера - бред или реальность?

Как увлечь ребенка в школе


 ГЛАВНАЯ · ФОТО · ГИД · КАРТА · НОВОСТИ · АФИША · АДРЕСА · ИНФО · КАМЕРЫ · ФОРУМ