MosDay.ru - Московский День
 MosDay.ru:  Новости · Фото · Камеры · Гид · Карты · Инфо · Форум 
МОСКВА / НОВОСТИ / 2017 / 10 / 11 / С НАЧАЛА ГОДА ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НОВОСТРОЕК БИЗНЕС-КЛАССА ВЫРОС В ПОЛТОРА РАЗА



 Новости
 страницы:
   1   2   3   4   5 
 лента за сегодня
 топ - главное
   Горячая вода
 теги / темы
   ГИБДД
   ДТП
   Дети
   Дороги
   ЖКХ
   Закрытие метро
   Зарплаты
   История
   Камеры
   МЦК
   Метро
   Мотоциклы
   Моя Улица
   Новая Москва
   Парковки
   Перекрытия
   Платная парковка
   Погода
   Пожары
   Полиция
   Преступность
   Приезжие
   Происшествия
   Снос домов
   Стритрейсеры
   Транспорт
   Школа
   Экология
   Электробусы
   все темы...
 Случилось в метро
 картина дня
 анонсы
 события
 архив

 Фотографии

 Web-камеры

 Справочник

 Афиша

 Карты

 Адреса

 Информация

 Форум

Горячая вода
 недавно 




Rambler's Top100




С начала года объем предложения новостроек бизнес-класса вырос в полтора раза

09:25 11.10.2017 - Novostroy-M   смотреть полную версию 

За третий квартал 2017 года объем предложения новостроек бизнес-класса вырос на 8,8%, сообщили аналитики компании Метриум Групп. На конец сентября на рынке представлено 16,5 тыс. квартир в 88 проектах (общая площадь - около 1,25 млн кв. метров). С июля по август на рынок вышли семь новых проектов, среди которых ЖК Серебряный фонтан, ЖК Время, ЖК Вавилов Дом, ЖК "Новочеремушкинская, 17" и др. Также вышли на рынок новые очереди и корпуса в проектах Царская площадь, ЗИЛАРТ, "Династия"" и др.

Наталья Круглова, генеральный директор Метриум Групп, отметила, чтос начала года на рынок бизнес-класса вышло 20 новых комплексов. Всего за 9 месяцев объем предложения по количеству реализуемых квартир увеличился в 1,5 раза.

Больше всего квартир бизнес-класса представлено в САО - доля округа составляет 23,8%, на втором месте находится СВАО (16%), на третьем - СЗАО (15,9%).

Средневзвешенная цена кв. метра на первичном рынке жилья бизнес-класса по итогам третьего квартала 2017 года составила 222,9 тыс. рублей. За три месяца за счет выхода большого объема предложения она снизилась на 1,7%. Средняя стоимость квартиры бизнес-класса составила 16,8 млн рублей, это на 4,4% ниже, чем по итогам второго квартала.

Самые доступные предложения бизнес-класса отмечены в проектах ЖК Штат 18 (ВАО / район Новокосино): 21,5 кв. м за 3,8 млн рублей; ЖК Невский (САО / район Войковский): 24,5 кв. м за 4,4 млн рублей; ЖК Shirokaya (СВАО / Северное Медведково): 26,8 кв. м за 4,6 млн рублей.

Наталья Круглова добавила, что в условиях большого выбора увеличилось время принятия решения. "Вместе с тем в 3 квартале уровень спроса находился на высоком уровне, даже несмотря на два летних месяца. В структуре сделок отмечается увеличение доли ипотечных контрактов, в основном, из-за снижения ставок, лояльности банков. Сейчас она составляет 30-35% вместо стандартных для этого сегмента 15-20%", - отметила она.

/ среда, 11 октября 2017 года /

ПРОСМОТРОВ: 160
  •  ВКонтакте 
  •  Facebook 

Объем предложения новостроек бизнес-класса Москвы за три месяца вырос на 8,8% - "Метриум Групп"

За три месяца на рынке новостроек бизнес-класса Москвы объем предложения увеличился на 8,8%. Средневзвешенная цена кв. м снизилась на 1,7%, подсчитали в компании Метриум Групп.

По данным компании, по итогам третьего квартала 2017 года на первичном рынке жилья бизнес-класса в реализации находилось порядка 16 520 квартир (1,25 млн кв. м) в 88 проектах. За три месяца объем предложения увеличился на 8,8%. Рынок пополнился семью новыми комплексами.

Также предложение увеличилось за счет выхода новых очередей и корпусов в уже реализуемых комплексах: Царская площадь (II очередь); Династия (II очередь); Наследие (III очередь); "LIFE-Ботанический сад-2" (V очередь; корп. К5); ЗИЛАРТ (корпус 7).

Последние лоты были реализованы в двух проектах: Таежный и V-House.

По итогам квартала выросли доли четырех округов, самый заметный - в САО (+2,6 п.п.) и СЗАО (+2,5 п.п.). Здесь же представлен наибольший объем реализуемых квартир. Доля САО составила 23,8%. Далее следовали СВАО (16,0%, +1,7 п.п.) и СЗАО (15,9%, +2,5 п.п.).

Как отмечают в Метриум Групп, структура предложения по типологии сместилась к одно- и двухкомнатным квартирам: 30,5% (+3,6 п.п.) и 35,7% (-2,9 п.п.) соответственно. Четверть рынка составили трехкомнатные лоты 25,8% (-0,2 п.п.). Значительно меньший объем пришелся на многокомнатные квартиры (6,1%) и студии (1,9%).

По результатам третьего квартала произошло увеличение предложения в корпусах на начальной стадии строительной готовности (на 4,4 п.п., до 31,3% предложения). Положительная динамика объясняется выходом новых проектов и очередей. Доля лотов в новостройках на этапе строительно-монтажных работ составила 30,6% (-0,1 п.п), в корпусах, где проводятся отделочные работы - 23,7% (-2,5 п.п.). Оставшаяся часть квартир продавалась в домах, введенных в эксплуатацию (14,5%, -1,8 п.п.).

 ..... За три месяца она снизилась на 1,7%.

За счет выхода новых проектов и объемов предложения по большинству округов зафиксировано снижение средних цен. Самая заметная коррекция отмечена в СЗАО (-8,0%), ЮЗАО (-3,0%) и ВАО (-2,5%). Рост средней цены предложения показал только ЮВАО (+2,5%).

В сентябре 2017 года на рынке новостроек средняя стоимость квартиры бизнес-класса составила 16,8 млн руб. За квартал она снизилась на 4,1%. Средний бюджет одно- и двухкомнатных лотов сократился до 10,6 млн руб. (-1,2%) и 16,1 млн руб. (-2%) соответственно. Средняя стоимость трехкомнатной квартиры скорректировалась заметнее остальных типологий до 22,4 млн руб. (-4,6%).












горячие темы 
Где покупаете сырокопченые колбасы?

Зарплаты в Москве

Помогите выбрать летний лагерь в Подмосковье

Что подарить брату на 30 лет?

История: Кремль: Царь-колокол

День Победы - 9 мая 2019 года - 74 года!

Новость дня


 ГЛАВНАЯ · ФОТО · ГИД · КАРТА · НОВОСТИ · АФИША · АДРЕСА · ИНФО · КАМЕРЫ · ФОРУМ