Минимальная стоимость квартир в новостройках Москвы за пять лет снизилась в два раза

Самая доступная по цене квартира в новостройках Москвы в старых границах обойдется в 2,7 млн рублей - самая низкая стоимость зафиксирована в жилом комплексе “Level Амурская” в Восточном административном округе, сообщали специалисты “Метриум Групп”, проанализировав минимальную стоимость предложения по девяти округам Москвы.

На втором месте по цене - студия площадью 27,8 кв. метров в микрорайоне “Северный” в СВАО. Третье место занимает студия в ЖК “Столичные Поляны” (ЮЗАО), расположенном за пределами МКАД, стоимостью 3 млн рублей. В ЮВАО минимальная стоимость квартиры составляет 3,25 млн рублей - это студия в ЖК “ВЛюблино” площадью 23 кв. метра. В ЗАО, замыкающем пятерку лидеров, минимальное предложение отмечено в проекте за МКАД “Мещерский лес”, где стоимость студии площадью 22,6 кв. метра составляет 3,38 млн рублей. В ЖК “Селигер Сити” (САО) самая доступная квартира стоит 3,64 млн рублей. В ЮАО самая доступная квартира строится в ЖК "Варшавское шоссе, 141" - 4 млн рублей, в СЗАО - в ЖК “Мир Митино” - 4,36 млн рублей (это однокомнатная квартира площадью 32,3 "квадрата").

В четырех округах самые низкие цены отмечены в проектах за МКАД, в восьми округах минимальные цены отмечены в студиях площадью до 30 кв. метров. Также в восьми округах минимальные цены зафиксированы в проектах комфорт-класса, лишь в ЦАО минимальная цена зафиксирована в ЖК бизнес-класса. В ЦАО - самый высокий "порог входа" - 6,09 млн рублей за студию площадью 29,46 кв. м в жилом комплексе “Центр-Сити”.

"Низкая стартовая цена на новостройки в Москве - это одна из ключевых причин высокого спроса на столичном первичном рынке, - считает Мария Литинецкая, управляющий партнер компании “Метриум Групп”. - Если раньше приобрести недорогую квартиру или апартаменты можно было только в мало привлекательных районах, нередко за МКАД, то сегодня стоимость "входного билета" находится на доступном уровне во всех столичных округах".