MosDay.ru - Московский День
 MosDay.ruНовости · Гид · Афиша · Форум · Камеры · Фото · Адреса · Карта 
МОСКВА / НОВОСТИ / 2017 / 07 / 11 / СРЕДНЯЯ ЦЕНА ЖИЛЬЯ В НОВОСТРОЙКАХ ПРОДОЛЖАЕТ СНИЖАТЬСЯ, НО ГОРОЖАНЕ АКТИВНО БЕРУТ ИПОТЕКУ



 Фотографии

 Новости
 список всех
 страницы:
   1   2   3   4   5 
 картина дня
 свои
 топ - главное
 актуально
 теги
   Велосипеды
   Врачи
   ГИБДД
   ДТП
   Дети
   Дороги
   ЖКХ
   Закрытие метро
   Зарплаты
   История
   Камеры
   МЦК
   Метро
   Мотоциклы
   Моя Улица
   Новая Москва
   Парковки
   Перекрытия
   Платная парковка
   Погода
   Пожары
   Полиция
   Преступность
   Приезжие
   Происшествия
   Салют
   Снос пятиэтажек
   Стритрейсеры
   Транспорт
   Школа
   Экология
   все темы...
 Случилось в метро
 архив

 Web-камеры

 Справочник

 Афиша

 Карты

 Адреса

 Информация

 Форум




Rambler's Top100




Средняя цена жилья в новостройках продолжает снижаться, но горожане активно берут ипотеку

10:08 11.07.2017 - В Москве

В первом полугодии объем предложения на столичном первичном рынке жилья вырос до нового рекорда. Но из-за дефицита покупателей средняя цена квадратного метра продолжает падать. Об этом пишет Московский комсомолец.

По итогам первого полугодия на первичном рынке старой Москвы зафиксирован новый рекорд: девелоперы предложили покупателям 2,84 миллиона квадратных метров, а к концу года рынок преодолеет отметку в 3 миллиона. При этом больше всего предложений выявлено в массовом сегменте продажи стартовали в 18 новых проектах, в особенности в Юго-Восточном, Южном и Северо-Восточном округах. А максимальный прирост предложения отмечен на востоке столицы благодаря новым проектам в Вешняках и Гольяново.

Рекорд связан с высокой активностью застройщиков: если в начале года была еще не совсем понятна ситуация на рынке ипотечного кредитования в связи с отменой программы господдержки, то сейчас выяснилось, что банки снижают ставки, покупательский спрос стабилен, и девелоперы стали выводить на рынок новые проекты. Также заметно растет доля квартир в панельных новостройках: с начала текущего года в этом сегменте объем предложения увеличился с 263 до 317 тысяч квадратных метров, поскольку одним из главных факторов для покупателей становится стадия готовности объекта. А панельные новостройки возводятся в максимально короткие сроки. К тому же при осваивании крупных площадок застройщики стараются использовать смешанный тип домостроения, выпуская как панельные, так и монолитные корпуса

В то же время эксперты зафиксировали новый трехлетний минимум по цене, в особенности от ТТК до МКАД. По данным ИРН-Консалтинг, в июне средняя стоимость метра в этом секторе составила 197 300 рублей, что на 2,5% ниже, чем в марте, а средняя стоимость квартиры - 13,2 миллиона против 13,6 миллиона рублей. Отрицательная динамика средней цены метра отмечалась во всех сегментах: на фоне резкого увеличения предложения снижаются цены в бизнес-классе, а вот цены в проектах экономкласса выросли со 115 тысяч рублей за квадрат в конце прошлого года до нынешних 116,2 тысяч рублей. Заметнее всего подорожали студии и трехкомнатные лоты

Еще одна тенденция - высокий покупательский спрос. По данным Росреестра, за 5 месяцев текущего года в Москве (включая присоединенные территории) было заключено 19 759 договоров долевого участия, а за аналогичный период прошлого года - 11 628 договоров. Таким образом, рост составил порядка 70%. Наиболее активно сделки заключались в марте и апреле, при этом новые проекты, корпуса и объемы продолжают выходить с дисконтом. А сами граждане все охотнее берут ипотечные кредиты, на что не повлияла даже отмена льготной ипотеки: снижение ключевой ставки позволило банкам снизить ставки по стандартным программам. По оценке экспертов, сейчас доля ипотечных сделок составляет 47% в общей структуре, а во втором полугодии можно ожидать еще более высокого показателя.

/ вторник, 11 июля 2017 года /

ПРОСМОТРОВ: 44
  •  ВКонтакте 
  •  Facebook 










горячие темы 
Переезд на юг

Снять квартиру в аренду все дороже!

Как вам Black Star Burger?

Бесплатная медицина

Ради чего вы пошли бы в дорогой магазин?

100 Мп камера - бред или реальность?

Как увлечь ребенка в школе


 ГЛАВНАЯ · ФОТО · ГИД · КАРТА · НОВОСТИ · АФИША · АДРЕСА · ИНФО · КАМЕРЫ · ФОРУМ