MosDay.ru - Московский День
 MosDay.ru:  Новости · Фото · Камеры · Гид · Карты · Инфо · Форум 
МОСКВА / НОВОСТИ / 2017 / 07 / 06 / КОНСТАНТИН ТИМОФЕЕВ: РОСТ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В МОСКВЕ В 2017 ГОДУ ПРЕВЗОШЕЛ НАШИ ПРОГНОЗЫ



 Новости
 страницы:
   1   2   3   4   5 
 лента за сегодня
 топ - главное
 теги / темы
   ГИБДД
   ДТП
   Дети
   Дороги
   ЖКХ
   Закрытие метро
   Зарплаты
   История
   Камеры
   МЦК
   Метро
   Мотоциклы
   Моя Улица
   Новая Москва
   Парковки
   Перекрытия
   Платная парковка
   Погода
   Пожары
   Полиция
   Преступность
   Приезжие
   Происшествия
   Снос домов
   Стритрейсеры
   Транспорт
   Школа
   Экология
   Электробусы
   все темы...
 Случилось в метро
 картина дня
 анонсы
 события
 архив

 Фотографии

 Web-камеры

 Справочник

 Афиша

 Карты

 Адреса

 Информация

 Форум




Rambler's Top100




Константин Тимофеев: рост жилищного строительства в Москве в 2017 году превзошел наши прогнозы

14:20 06.07.2017 - Москомстройинвест   смотреть полную версию 

Около 80 новых проектов в сфере жилищного строительства появились на рынке Москвы в первом полугодии 2017 года. Это превзошло наши прогнозы, сообщил сегодня в ходе Московского урбанистического форума сообщил Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

"Мы прогнозировали, что в 2017 году в сфере жилищного строительства в Москве появятся не менее 120 проектов. Но уже за первое полугодие за разрешением (на строительство) обратились уже по 80 проектам, мы думаем, что по окончании года их будет больше, чем 120", - сказал в интервью телеканалу Москва 24 Константин Тимофеев.

Он подчеркнул, что каждый объект находится под пристальным контролем Комитета. "По каждому ежеквартально сдаются отчетности", - напомнил Председатель Москомстройинвеста.

Сегодня в Москве с привлечением средств граждан строятся 540 объектов, в том числе 508 - по договорам долевого участия (ДДУ), 32 - с помощью жилищно-строительных кооперативов. Привлекают средства населения для строительства 243 застройщика. В городе действуют 84 600 ДДУ.

Московский урбанистический форум проходит в столице в седьмой раз. В этом году он проводится с 6 по 12 июля в павильоне 75 ВДНХ. Ожидается, что его посетят более 45 тыс. человек. Участниками деловой программы Форума по традиции стали представители городских администраций России и мира, архитекторы, градостроители, девелоперы, руководители финансовых компаний, инвесторы, технологические стартапы, представители СМИ и горожане.

/ Четверг, 6 июля 2017 года /

темы:  ВДНХ

ПРОСМОТРОВ: 925
  •  ВКонтакте 
  •  Facebook 

Константин Тимофеев: 85% застройщиков столицы соблюдают сроки строительства

Порядка 85% застройщиков Москвы сдают объекты в эксплуатацию вовремя. ..... 

"15% инвесторов, застройщиков, но не больше, задерживают сроки строительства, а 85% строят вовремя", - сказал в интервью телеканалу Москва 24 Константин Тимофеев.

По его словам, на столичном рынке работают порядка 1 000 компаний, инвестирующих в строительство. "С 1 июля 2017 года застройщики, привлекающие средства населения, должны предоставлять графики строительных работ на объекте, причем поквартальные. Для каждого квартала будут указаны виды работ, которые должны быть в этот срок сделаны. Москомстройинвест будет эти графики контролировать. Вот по ним возможны отставания, потому что у строителей есть такая особенность: они на начальном этапе могут медленно строить, но затем ускоряются и за два месяца до окончания срока все сдают", - отметил Председатель Москомстройинвеста.

 ..... 



Сроки строительства соблюдают 85% застройщиков Москвы - Тимофеев

Около 85% застройщиков столицы сдают объекты вовремя, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев на Московском урбанистическом форуме (МУФ), который открылся сегодня на ВДНХ.

"Только 15% инвесторов, застройщиков, но не больше, задерживают сроки строительства", - рассказал К. Тимофеев в интервью телеканалу Москва 24.

 ..... Для каждого квартала составят виды работ, которые необходимо выполнить в этот срок. ..... В городе действуют 84 600 договор долевого участия (ДДУ) в строительстве согласно 214-ФЗ.

 ..... 


Константин Тимофеев: застройщики Москвы подготовились к изменениям в законе о долевом строительстве

Многие застройщики Москвы подготовились к изменениям в Федеральном законе о долевом строительстве 214-ФЗ. ..... 

С 1 июля вступили в силу изменения в 214-ФЗ. Часть из них касается требований к уставному капиталу застройщика. Отныне для того чтобы работать в сфере долевого строительства и привлекать средства граждан, застройщик должен обладать определенным размером уставного капитала. Минимальный размер уставного капитала рассчитывается исходя из площадей объекта строительства, продаваемых по договорам долевого участия (ДДУ). Эта величина приблизительно 1,5% стоимости строительства. Размер уставного капитала имеет большое значение, поскольку он должен обеспечивать требования дольщиков.

"Мы заметили, что за первое полугодие 2017 года многие строительные компании увеличили свои уставные капиталы. Они сделали это в преддверии новых изменений в 214-ФЗ. Это значит, что риски недостроя и непередачи гражданам жилья снижается", - сказал в интервью телеканалу Москва 24 Константин Тимофеев.

Он напомнил, что Москомстройинвест будет учитывать величину уставного капитала застройщика при выдаче заключения о соответствии застройщика (ЗОС) требованиям 214-ФЗ.

С 1 января 2017 года Управление Росреестра по г. Москве не регистрирует первый договор участия в долевом строительстве (ДДУ) без предоставления застройщиком ЗОС. Заключение о соответствии Москомстройинвест выдает в течение 30 дней после подачи документов. Если уполномоченный орган отказывает компании в выдаче заключения о соответствии, то, устранив недочеты, застройщик может снова подать документы. Срок действия выданного застройщику заключения о соответствии составляет 60 дней. По истечении данного срока регистрация первого ДДУ производиться не будет.

 ..... 


Создание рабочих мест - одна из приоритетных задач при развитии территории "новой" Москвы

Наиболее инвестиционно привлекательными на территории новой Москвы для девелоперов являются проекты, которые создадут дополнительные рабочие места. Об этом Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев рассказал в ходе VII Московского урбанистического форума, который проходит в павильоне 75 на ВДНХ.

"Мэр Москвы Сергей Собянин поставил задачу: гармонично развивать эту территорию: 50% рабочих мест, 50% жилья. Если мы говорим о территориях в старых границах города, то мы видим, как сбалансированно, например, развиваются территории ЗИЛ, Симоновской набережной и другие", - отметил Председатель Комитета в ходе интервью телеканалу Москва 24.

В ходе интервью Константин Тимофеев подчеркнул, что еще одним направлением, которое является перспективным для инвесторов и крайне важным для развития и совершенствования Москвы - это территория МЦК.

 ..... 


Константин Тимофеев: инвесторы реализуют крупные проекты в координации с городом

Правительство Москвы помогает инвесторам реализовывать крупные городские проекты, создавая специальные рабочие штабы и группы. В их задачу входит взаимодействие с сетевыми компаниями, помощь в оформлении земельных отношений, решении градостроительных вопросов, сообщил Председатель Москомстройинвеста в рамках Московского урбанистического форума.
"С точки зрения города, есть несколько видов крупных проектов. Это территории, подлежащие комплексному развитию в границах 20 промзон Москвы, транспортно-пересадочные узлы (ТПУ), ряд других проектов. Такие большие проекты не могут реализовываться без какой-либо городской централизации. Поэтому мы создаем по этим проектам специальные штабы и рабочие группы. Например, такой штаб у нас создан по проекту развития территории ЗИЛ", - рассказал Константин Тимофеев в ходе панельной дискуссии "Градостроительныерешения агломераций. Обзор лучших проектов (ре)девелопмента".
По его словам, на этих штабах и рабочих группах решаются "градостроительные вопросы, вопросы взаимодействия с сетевыми компаниями, оформления земельных отношений". "В том числе решаются вопросы координации городских средств из Адресной инвестиционной программы, поскольку важно, чтобы параллельно с реализацией инвестиционного проекта шло строительство дорожной сети, метро, социальных объектов", - отметил Константин Тимофеев.
 ..... 


Константин Тимофеев: город помогает девелоперам со строительством инженерных сетей

Город помогает девелоперам в случае необходимости строить для их проектов инженерные сети и социальные объекты. ..... 
"О сложностях с подключением к инженерным сетям инвесторы говорят давно. Со своей стороны, город по возможности строит их самостоятельно, например, включая часть объектов инженерии в Адресно-инвестиционную программу. Мы должны давать возможность инвестору подключиться к сетям, а он только платит по тарифу за подключение", - сказал Константин Тимофеев в интервью информационному агентству "РИА Недвижимость".
По его словам, город взял на себя строительство инженерной и дорожно-транспортной сети в проекте развития бывшей территории Завода им. Лихачева (ЗИЛ).
 ..... 


Константин Тимофеев: сроки выдачи ЗОС могут быть сокращены за счет отлаженного документооборота

Москомстройинвест планирует сократить срок рассмотрения заявлений на получение заключения о соответствии застройщика (ЗОС) требованиям Федерального закона о долевом строительстве 214-ФЗ до недели к концу года. ..... 

"При должной отладке электронного документооборота между регионом и федеральными ведомствами мы до конца года должны укладываться в неделю вместо 30 дней", - сказал Константин Тимофеев в интервью информационному агентству "РИА Недвижимость".

Среди федеральных ведомств, у которых Москомстройинвест запрашивает информацию при проверке документов застройщика, - Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), МВД РФ, Федеральная налоговая служба. Константин Тимофеев напомнил, что сегодня на рассмотрение заявки от застройщика закон дает 30 дней. "По факту средний срок выдачи у нас сейчас 17 дней", - отметил Председатель Комитета.

По его словам, сокращение срока до семи дней - это не предел. "Если бы отладить этот документооборот между нами, регионом, и федеральными структурами, мы могли бы это делать за трое суток", - подчеркнул он.

Константин Тимофеев пояснил, что современный электронный документооборот позволяет получать информацию от других ведомств за два часа. "В то же время в ряде случаев мы ждем ответ на наш запрос в течение трех недель", - сказал он.

Председатель Комитета считает, что сокращение сроков предоставление государственных услуг - сегодня реальная возможность снизить административные барьеры в сфере строительства. "Снижение административных барьеров может быть двухсторонним. Это либо уменьшение числа госуслуг, в том числе их объединение, либо сокращение сроков предоставления госуслуг. По нашему мнению, в сфере строительства существует оптимальное количество госуслуг, и сокращать их количество нет пока необходимости", - сказал он.

 ..... 


Территория Калиброского завода может быть вовлечена в программу реновации

Часть территории Калибровского завода может быть использована под строительство жилья в рамках реновации. Об этом Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев рассказал в рамках VII Международного урбанистического форума 2017.

"Конечно, основная задача - обеспечить квартирами пайщиков объекта СУ-155 по адресу: ул. Бочкова, вл. 11А. И Capital Group, как известно, будет реализовывать на территории завода жилой проект. Но тот участок, который останется свободным, может быть использован в качестве площадки под возведение жилья в рамках программы реновации", - рассказал Константин Тимофеев в интервью информационному агентству РИА Новости.

По словам Председателя Комитета, решение об использовании участка завода под программу реновации город примет после того, как будет подготовлен новый проект градостроительной документации. "Capital Group обратился к Градостроительно-земельной комиссии, которую возглавляет Мэр Москвы Сергей Собянин, с просьбой пересмотреть граддокументацию. Поэтому решение о том, будет ли территория завода использоваться для застройки домов в рамках реновации и какая по объему это будет территория, примут не раннее IV квартала этого года", - пояснил он.

В ходе интервью Константин Тимофеев напомнил, что Capital Group разработал механизм выполнения обязательств перед пайщиками объекта на ул. Бочкова. "Граждане могут либо выбрать квартиры в уже введенных или планируемых ко вводу объектах Capital Group, либо дождаться ввода в объекте на Бочкова", - рассказал он.

 ..... 


Константин Тимофеев: главная помощь инвесторам - показать открытость и перспективность строительства в Москве

Правильно оформленные и заполненные документы на заключение о соответствии позволят застройщику сократить сроки выдачи заключения в 4 раза. ..... 

"Нормативный срок рассмотрения заявки на получение ЗОС официально составляет 30 дней. Но если застройщик все сделал верно, то выдать заключение мы сможем уже через неделю, т.е. в четыре раза сократить отведенное на это время", - рассказал Константин Тимофеев в интервью телеканалу Москва 24.

В ходе беседы Председатель Комитета подчеркнул, что "самая главная задача города - сократить сроки административных процедур для застройщиков, с одной стороны, а с другой - упростить, но не исключить, отчетность перед городом". "Важно, чтобы застройщики сдавали объекты вовремя, а к их отчетностям не было замечаний. Потому что, если она сдается с замечаниями, удлиняется срок экспертизы, срок выдачи разрешения на строительство, а что касается Москомстройинвеста, - это отказ в получении ЗОС", - пояснил он.

Вместе с тем, пояснил Председатель Комитета, для упрощения работы инвесторов, недавно были приняты правила ПЗЗ. "Теперь каждый инвестор знает, что он может построить на своем участке. Но это не означает, что он не имеет права что-то поменять. Он также может подать документы на рассмотрение Градостроительно-земельной комиссии под руководством Мэра Москвы Сергея Собянина", - пояснил он.

Константин Тимофеев отметил, что ежемесячно на ГЗК рассматриваются проекты на более 1,5 млн кв. метров.


Почти 80 жилых проектов появилось в Москве с начала года

Жилищное строительство в Москве опережает прогнозы, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин ..... на Московском урбанистическом форуме (МУФ).

"Мы прогнозировали, что в 2017 году в сфере строительства жилья в столице появится не менее 120 проектов. Но уже в первом полугодии за разрешением на строительство обратились по 80 проектам. Думаем, что по окончании года их будет больше 120-ти", - рассказал К. ..... 

По его словам, все объекты находятся под пристальным контролем Москомстройинвеста.

"По каждому ежеквартально сдаются отчетности", - подчеркнул К. ..... 


1 | 85
VII Московский Урбанистический форум. День первый. С.Собянин, М. Хуснуллин 06.07.17
Теги
Московский урбанистический форум договоры долевого участия (ДДУ)
Поделиться
Другие материалы по теме
6 июл. 2017 г. Сроки строительства соблюдают 85% застройщиков Москвы - ..... 
29 июн. 2017 г. Урбанисты объединятся в исследовательские воркшопы на МУФ-2017
5 июл. 2017 г. Макет квартала по программе реновации жилья представят на Мосурбанфоруме-2017
29 июн. 2017 г. Московский урбанфорум начнет работу 6 июля - Собянин
6 июл. 2017 г. Мусороперерабатывающие заводы в Москве строить не планируется - Хуснуллин
29 июн. 2017 г. На Мосурбанфоруме застройщикам представят тематическую зону "СТРОИМ ПРОСТО"
29 июн. 2017 г. Около 30 тысяч человек посетят Московский урбанфорум в этом году - Хуснуллин
1 июл. 2017 г. Московский урбанфорум посетят делегации 40 стран мира

Новости дня
Все новости
7 июл. 2017 г. г. 09:30 Гостиница или апартаменты появятся на месте долгостроя в Северном Бутово
7 июл. 2017 г. г. 09:15 Почти 80 жилых проектов появилось в Москве с начала года
6 июл. 2017 г. г. 18:47 Собянин: в медкластере Сколково планируется открыть иностранные клиники
6 июл. 2017 г. г. 18:39 В старой Москве будет реорганизовано около 12,5 тыс. га промзон - Хуснуллин
6 июл. 2017 г. г. 18:33 В Москве построят 475 км дорог к 2020 году - Хуснуллин
6 июл. 2017 г. г. 18:28 80 км железнодорожных путей введут в Москве до конца 2019 года - Хуснуллин
6 июл. 2017 г. г. 18:21 В Москве откроют 80 новых парков за три года - Хуснуллин









горячие темы 
Новость дня

История: Большая Пироговская улица: Склифосовскому памятник

Сдача своего авто в посуточную аренду

Сервисы доставки еды: какой выбрать?

Зарплаты в Москве

Иммиграция

Как разнообразить семейную жизнь? Дайте совет


 ГЛАВНАЯ · ФОТО · ГИД · КАРТА · НОВОСТИ · АФИША · АДРЕСА · ИНФО · КАМЕРЫ · ФОРУМ