MosDay.ru - Московский День
 MosDay.ruНовости · Гид · Афиша · Форум · Камеры · Фото · Адреса · Карта 
МОСКВА / ИНФОРМАЦИЯ / ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ В МОСКВЕ (2006 ГОД)



 Фотографии

 Справочник

 Афиша

 Адреса

 Карты

 Web-камеры

 Информация
  районы
  москва в цифрах
  публикации
  погода
  опрос

 Новости

 Форум




Rambler's Top100




обсудить это на форуме

Цены на жилье в Москве (2006 год)

Москва, похоже, решила не останавливаться на статусе самого дорогого города в Мире и пойти еще дальше...
Так в этом году цены на Московское жилье в очередной раз побили все рекорды. Еще в начале года небывалым ростом цен называлось увеличение на 4,4% в месяц, но мае цены скакнули аж на 7,6%. Если в начале 2006 года средняя цена квадратного метра в столице колебалась на уровне 2700, то в мае она составила уже 3700 долларов за квадратный метр!
Такому росту способствует по прежнему огромный спрос на все виды столичных квартир, увеличение доли ипотечного кредитования и большой недостаток среди новостроек. При этом в центре, где доля новостроек крайне мала, почти любая свободная квартира на вторичном рынке продается в считанные дни по любой даже заведомо абсурдной цене.
Цены на жилье в Москве Из схемы, показывающей распределение средней стоимости 1 кв.м. жилья в зависимости от района, видно, что наибольшей популярностью пользуются районы Центрального округа и Западное направление, а наименьшим спальные районы Восточного направления.
Так, например внутри Садового кольца найти квартиру дешевле 5000$/м2 уже просто невозможно, а в самых дорогих и пристижных районах (Арбат, Хамовники, Тверской) цены начинаются от 6000-7000$/м2 и порой могут доходить до 34000$/м2 (элитные новостройки на Остоженке и Пречистенке). При этом в отдаленных районах Бирюлево, Выхино, Дегунино и за пределами МКАД можно встретить цены и ниже 3000$/м2.
На формирование цены влияет не только близость к центру, но и экологическая обстановка. Присутствие водоемов и лесных массивов поднимает цену, а близость производств снижает ее. К примеру, цена в новых элитных жилых комплексах на Воробьевых горах близка к ценам вторичного жилья в центре, хотя это даже за пределами 3-го транспортного кольца.

Хотелось, чтобы статус самого дорогого города отражал не только цены, но и качество, которое пока сильно уступает другим мировым столицам и оставляет желать лучшего...


 Алексей Слизков 
"Московский День" (mosday.ru)

высказать свое мнение









горячие темы 
Дом на Набережной

Избавим наши лифты от противной рекламы

Московский марафон

Акция "День без машин" 22 сентября

Новость дня

Цветочный Парк Горького

5 московских парков, где можно жарить шашлыки


 ГЛАВНАЯ · ФОТО · ГИД · КАРТА · НОВОСТИ · АФИША · АДРЕСА · ИНФО · КАМЕРЫ · ФОРУМ · ОТКРЫТКИ · ФИАЛКИ · ЗНАКОМСТВА · РАЗВЛЕЧЕНИЯ