MosDay.ru - Московский День
 MosDay.ruНовости · Гид · Афиша · Форум · Камеры · Фото · Адреса · Карта 
 МОСКВА / ФОРУМ / АВТОМОБИЛИ В МОСКВЕ РегистрацияРегистрация   ВходВход 



 Фотографии

 Новости

 Web-камеры

 Справочник

 Афиша

 Карты

 Адреса

 Информация

 Форум

FAQпомошь
Поискпоиск
Пользователиучастники
Группыгруппы
Регистрациярегистрация
Вход для зарегистрированных пользователейвход




Rambler's Top100




Москва серьезно отстает от плана по строительству гаражей!
На страницу 1, 2  След.
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов MosDay.ru -> Автомобили в Москве
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
MosDay.ru



Сообщения: 2408
01.01.2001
Москва

СообщениеДобавлено: Среда 21 Ноября 2007 15:20    Заголовок сообщения: Москва серьезно отстает от плана по строительству гаражей! Ответить с цитатой

Москва серьезно отстает от плана по строительству гаражей!

Ввод машиномест за последние два года серьезно отстал от запланированных объемов.



И если в 2006 году при плане в 111 тысяч машиномест ввод составил 102 тысячи, т.е. еще терпимо, то вот в 2007 году при изначальном плане в 134 тысячи за первые 9 месяцев выполнение составило всего 65 тысяч машиномест!

Кстати, ежегодный прирост автопарка столицы составляет 150 тысяч автомобилей. Т.е. в Москве каждый день прибавляется по 400 автомобилей!!!

Стоит отметить, что строители не придерживаются рекоммендаций по оборудованию каждого вновь вводимого дома подземным паркингом, т.к. в отдаленных районах новоселы не способны выложить за подобное машиноместо цену, пропорциональную его стоимости, если бы это была жилплощадь. Поэтому застройщики вместо машиномест предпочитают наделать побольше квартир и извлечь из этого больше прибыли, не задумываясь о перспективах развития города...
Все верно - рыночная экономика - спрос порождает предложение. Даже несложный расчет показывает, что одно машиноместо занимает 18 кв.м. (6x3м), т.е. при средней цене 1 кв.м. жилья в Москве равной 4000$ целесообразность его строительства (получения не меньшей прибыли, чем с жилплощади)
возможна при цене за него от $70 тысяч, а это уже в два раза больше цены неплохого автомобиля, который как раз и покупают новоселы этого сектора, не способные выложить еще две таких же цены за место для него.
В центре же обустройство подземных автостоянок ведется не для выполнения планов города, а для поднятия привлекательности продаваемого тут жилья.

На данный момент в центре Москвы машиноместо в среднем стоит уже свыше $100 тысяч, а в некоторых элитных сегментах и намного выше!
Кстати, даже за МКАД эта цифра хоть и ниже, но все равно не мала - примерно около $30 тысяч.

Конечно, речь идет не о пеналах/ракушках и обычных железных гаражах, которые в последнее время все больше сносятся, а о подземных паркингах и многоэтажных гаражах.
  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить E-mail Посетить сайт автора
Гарик
гость





СообщениеДобавлено: Среда 21 Ноября 2007 20:25    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Интересно ваще...

По планам Мосгордумы до 2010 года на строительство 390 тысяч машиномест в гаражах необходимо 200 миллиардов рублей!!!
Для уже путающихся в нолях, это - 8 миллиардов долларов (именно не миллионов, а миллиардов, типа себестоимость аж по 20 тысяч долларов за каждое машиноместо).

Так вот, очень интересно то, что они, значит, якобы планируют тратить такие деньги за счет бюджета и инвесторов, а ведь реально они потом еще и вдвое больше собирают с горожан за приобретение этих машиномест.

Получается сначала у нас забирают наши старые гаражи (просто сносят их из-за проводимого повсеместно строительства, выплачивая копеечные компенсации), затем за бюджетные средства (а не стоит забывать, что бюджет - это не подарок, а наши же с вами денежки, полученные с уплаты нами налогов) строят новые гаражи и потом продают их нам же, да еще и втридорога! Офигеть просто... Evil or Very Mad

А вы тут пишете об отставании темпов строительства - да проблема гораздо глубже!
 
Alexey Slizkov
администратор


Сообщения: 3410
01.01.2001
Москва

СообщениеДобавлено: Среда 21 Ноября 2007 21:10    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Да понятно, что зачастую проблема корнями уходит гораздо глубже, чем многим представляется...

И если уж Вы хотите быть до конца точным, то стоит указать, что в данном случае именно чисто из бюджета города будет выделено лишь 2% указанной суммы, а остальное за счет инвесторов, выявляемых на специальных конкурсах.
Другое дело, что, конечно же, никто не вкладывает свои деньги просто так и получение сверхприбылей в стройкомплексе Москвы уже давно ни для кого не новость.

И в итоге фразы, типа: "город построит для жителей" реально несут иной смысл: "город предоставит возможность жителям купить".

А вот то, что коренным горожанам не хватает денег, чтобы это купить - другая тема... многое приобретается приезжими из других регионов (те, кто уже выбился в своих городках к вершинам, едут в Москву, конечно тут, по сравнению с местными расценками, они не так богаты, но их дополнительный потребительский спрос сказывается на ценообразовании).
  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить E-mail Посетить сайт автора Посетить авторскую страничку ICQ
MosDay.ru



Сообщения: 2408
01.01.2001
Москва

СообщениеДобавлено: Четверг 24 Апреля 2008 10:49    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

В районе Западное Дегунино Северного административного округа Москвы построят шесть многоэтажных гаражей-стоянок.
Три гаража-стоянки на 100 машино-мест планируется разместить на Коровинском шоссе вблизи домов-новостроек.
Еще три многоэтажных гаража по 780, 206 и 100 машин появятся на Талдомской и Пяловской улицах. Самый крупный из этих гаражей-стоянок будет совмещен с физкультурно-оздоровительным комплексом.
  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить E-mail Посетить сайт автора
MosDay.ru



Сообщения: 2408
01.01.2001
Москва

СообщениеДобавлено: Пятница 14 Ноября 2008 14:23    Заголовок сообщения: За два года в Москве появится еще 16 гаражных комплексов Ответить с цитатой

За два года в Москве появится еще 16 гаражных комплексов

За два ближайших года (2009-2010) в Москве будет построено еще 16 гаражных комплексов за счет городского бюджета.

В Бескудниково:
- 4-й микрорайон, корпус 21 (подземный, 300 машиномест)
- 4-й микрорайон, корпус 27 (подземный, 300 машиномест)
- 4-й микрорайон, корпус 28 (подземный, 300 машиномест)
- 4-й микрорайон, корпус 29 (подземный, 100 машиномест)

В Северном:
- микрорайон 9, корпус К2 (наземный, 300 машиномест)
- микрорайон 4АБ, корпус 228 (подземный, 150 машиномест)

В Богородском:
- микрорайон 18Б, корпус 4 (подземный, 197 машиномест)

В Северном Медведково:
- микрорайон 7-8-9, корпус 131 (100 машиномест)

В Обручевском:
- квартал N37, 37Ц, корпус 16 (наземно-подземный, 250 машиномест)
- квартал 42А, корпус 7А (подземный, 195 машиномест)

В Люблино:
- микрорайон 15, корпус 8 (подземный, 592 машиноместа)

В Кунцево:
- квартал 20, корпус Гр 6 (подземный, 100 машиномест)
- квартал 20, корпус Гр 7 (подземный, 368 машиномест)
- квартал 20, корпус Гр 8 (подземный, 228 машиномест)
- квартал 20, корпус Гр 12 (подземный, 193 машиноместа)

В Северном Тушино:
- микрорайон 4, корпус 25 (наземно-подземный, 500 машиномест)

Городская программа по возведению гаражей-стоянок предусматривает строительство гаражей под площадями и озелененными объектами Москвы, строительство автостоянок и подземных парковок в новых жилых микрорайонах.

По официальным данным в настоящее время в городе наилучшим образом обстановка с обеспеченностью машиноместами обстоит на севере - там гаражами и стоянками обеспечены 60% автовладельцев. Хуже всего ситуация на востоке - там обеспеченность составляет 34%.

Сегодня прошла информация (радиостанция "Маяк" со ссылкой на департамент имущества Москвы), что житель далеко не самого престижного района заплатил за одно машиноместо в подземном гараже своего дома рекордные 100 тысяч евро.
В среднем стоимость одного машиноместа в домах бизнес-класса сейчас составляет 50-70 тысяч евро.
  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить E-mail Посетить сайт автора
MosDay.ru



Сообщения: 2408
01.01.2001
Москва

СообщениеДобавлено: Пятница 06 Февраля 2009 0:15    Заголовок сообщения: В 2009 году в Москве построят 49 гаражных комплексов Ответить с цитатой

В этом году в Москве планируется построить 49 гаражных комплексов!

"В 2009 году в Москве планируется ввести в строй 49 объектов гаражного строительства, общее число машиномест в строящихся паркингах составит 17650. За счет бюджета Москвы планируется возвести гаражи-стоянки преимущественно в тех микрорайонах, где в большом количестве сдано или строится социальное жилье."
Разработка проектно-сметной документации на данные объекты должна завершиться до конца апреля текущего года.



Среди названных адресов: 1, 2, 3 микрорайон поселка Щербинка, 1, 4,9 микрорайон поселка Северный, 20-й квартал района Кунцево и 1-2 микрорайон района Фили-Давыдково.
Кроме того, паркинги появятся в 4-м микрорайоне района Бескудниково, 4-м микрорайоне района Северное Тушино, микрорайоне 7-8-9 района Северное Медведково, 15-м микрорайоне района Марьинский Парк и в 8-м и 20-м микрорайонах Зеленограда.

Сейчас в Москве около 3.5 миллионов автомобиле, а парковочными местами обеспечены примерно лишь 50% автовладельцев. К 2010 году городские власти рассчитывают увеличить этот показатель до 60%.

Ссылки к теме:
- За два года в Москве появится еще 16 гаражных комплексов
- Москва серьезно отстает от плана по строительству гаражей

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить E-mail Посетить сайт автора
MosDay.ru



Сообщения: 2408
01.01.2001
Москва

СообщениеДобавлено: Вторник 09 Февраля 2010 1:41    Заголовок сообщения: С 15 февраля начинается продажа "Народных гаражей" Ответить с цитатой

С 15 февраля начинается продажа "Народных гаражей"



В целях решения проблемы дефицита парковочных мест в Москве по инициативе московского правительства весной 2009 года стартовала программа "Народный гараж". С того времени из легковозводимых конструкций в городе начали возводить "народные гаражи". По задумке столичных властей для москвичей цена одного машиноместа в таких гаражах не превысит 350 тысяч рублей, что в несколько раз ниже текущей стоимости мест в коммерческих паркингах.

Начало продаж уже построенных гаражей запланировано на 15 февраля 2010 года. В настоящее время дорабатывается порядок их передачи будущим владельцам. Чтобы не подвергать москвичей опасности оказаться в роли "обманутых вкладчиков", строители возводили паркинги на взятые в банках кредиты по специальной схеме: с каждым покупателем заключался контракт, затем будущий владелец заключал договор с банком и кладет деньги на специальный счет, тем самым становясь соинвестором строительства своего машиноместа, а затем - владельцем.

Месяц назад предварительные договоры были заключены более чем на 35 тысяч машиномест. Чиновники уверены, что когда горожане увидят уже не просто мифические, а весьма реальные гаражи, в которые ставят свои авто их соседи, то дело пойдет быстрее.

строительство многоэтажного паркинга

За текущий 2010 год планируется построить 147 тысяч машиномест. На данный момент к строительству готовы 213 площадок.
Стоит отметить, что по расчетам департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Москвы, до 2025 года в Москве необходимо построить не менее 3.5 миллионов машиномест.

Еще к теме:
- Москва серьезно отстает от плана по строительству гаражей
  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить E-mail Посетить сайт автора
MosDay.ru



Сообщения: 2408
01.01.2001
Москва

СообщениеДобавлено: Суббота 13 Февраля 2010 15:57    Заголовок сообщения: В Северо-Западе проходит митинг против сноса 2 тысяч гаражей Ответить с цитатой

На Северо-Западе проходит митинг против сноса двух тысяч гаражей

На Северо-Западе Москвы на Строгинском бульваре проходит массовая акция протеста владельцев гаражей против их сноса - собравшиеся требуют отменить решение властей о сносе сразу нескольких кооперативов в общей сложности почти на 2 тысячи машиномест. Часть стоянок чиновники запланировано уничтожить уже в середине весны, а оставшиеся до начала лета.

Председатель одного из гаражных кооперативов рассказывает:
"Мы эти гаражи строили сами своими силами на законном основании в соответствии с решением Моссовета. Сейчас нам в начале этого года предложили наши территории - земельные участки освободить от занимаемых плоскостных гаражей. Нас выкидывают на улицу, во дворы, куда попало..."

Что будет строиться на освободившихся территориях жителям пока не известно. В бумаге, поступившей от московских властей, только сказано: землю отдать под муниципальные нужды. А самим владельцам предложили приобрести так называемые "народные гаражи" по 350 тысяч рублей за машиноместо. Ни о какой компенсации за снесенные постройки речи не идет.

Еще к теме:
- С 15 февраля 2010 года начинается продажа "народных гаражей"
- Москва серьезно отстает от плана по строительству гаражей

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить E-mail Посетить сайт автора
Михаил1
гость





СообщениеДобавлено: Воскресенье 14 Февраля 2010 22:39    Заголовок сообщения: народный гараж Ответить с цитатой

Очередной грабёж населения, а не "народный гараж"!!!
 
Aлексей
гость





СообщениеДобавлено: Воскресенье 14 Февраля 2010 22:46    Заголовок сообщения: Re: народный гараж Ответить с цитатой

Михаил писал(а):
Очередной грабёж населения, а не "народный гараж"!!!
350 тысяч рублей - как мне кажется, совершенно нормальная цена! Вот народ у нас - на машину деньги есть, а на машиноместо жалко! Что, Вам его должны бесплатно чтоль строить???
Я был бы очень рад, если бы у меня рядом с домом хоть по 700 тысяч рублей построили.
Вот, когда сносят законно построенные гаражи (именно законно построенные!), то, конечно, должны адекватную компенсацию выплачивать. Как вариант.
Цена могла бы, конечно, быть дифференцированной по мере отдаления от центра, к примеру: 800т.р. - внутри Садового, 500т.р. - внутри ТТК, 300т.р. - внутри МКАД, 200т.р. - за МКАД, 100т.р. - Подмосковье.
Ну и, конечно, таких гаражей должно быть много и очень рядом с домами, ведь они многоэтажные и надо не только дойти до него, но и подняться на необходимый этаж и съехать с него.

А еще в городе уже давно бы могли, как обязательное условие, строить все новые дома сразу с подземными паркингами!!! А то, как обычно у нас, одну проблему (нехватки жилья) впопыхах решают и другую (нехватки машиномест) при этом создают...
 
Гость






СообщениеДобавлено: Воскресенье 14 Февраля 2010 23:38    Заголовок сообщения: Re: народный гараж Ответить с цитатой

Aлексей писал(а):
Цена могла бы, конечно, быть дифференцированной по мере отдаления от центра, к примеру: 800т.р. - внутри Садового, 500т.р. - внутри ТТК, 300т.р. - внутри МКАД, 200т.р. - за МКАД, 100т.р. - Подмосковье.

Не согласна! С какой такой стати в Подмосковье - 100 000 руб. за гараж? Известно, что народ Подмосковья работает в Москве, зарплату получает в Москве, а налоги, в том числе и транспортные, платит в Подмосковье, место на дорогах Москвы занимают, парковки у работы и во дворах москвичей занимают на целый день, рабочие места у москвичей отнимают, новостройки у них там прекрасные, места полно, торговых центров - полно и магазинов на любой кошелек, воздух свежий и до Москвы рукой подать... Smile Так что, у кого денег на машину есть - пусть и за гараж платят как в Москве. Кстати, в новом микрорайоне одного подмосковного города, расположенного недалеко от Москвы, машиноместо (не гараж) стоит 600 000 руб., а гараж - 800 000 руб.

А москвичам, которые внутри Садового живут - еще и приплачивать нужно за невыносимые условия проживания, особенно летом, а не брать с них еще и за машиноместо втридорога! С какой стати? Чем там так уж хорошо сейчас?
 
Aлексей
гость





СообщениеДобавлено: Понедельник 15 Февраля 2010 11:49    Заголовок сообщения: Re: народный гараж Ответить с цитатой

Цитата:
Известно, что народ Подмосковья работает в Москве, зарплату получает в Москве, а налоги, в том числе и транспортные, платит в Подмосковье, место на дорогах Москвы занимают, парковки у работы и во дворах москвичей занимают на целый день, рабочие места у москвичей отнимают, новостройки у них там прекрасные, места полно, торговых центров - полно и магазинов на любой кошелек, воздух свежий ...
Да, это факт.

Цитата:
... и до Москвы рукой подать... Smile
Всего то пару часов по пробкам в одну сторону! Smile

Цитата:
Aлексей писал(а):
Цена могла бы, конечно, быть дифференцированной по мере отдаления от центра, к примеру: 800т.р. - внутри Садового, 500т.р. - внутри ТТК, 300т.р. - внутри МКАД, 200т.р. - за МКАД, 100т.р. - Подмосковье.
А москвичам, которые внутри Садового живут - еще и приплачивать нужно за невыносимые условия проживания, особенно летом, а не брать с них еще и за машиноместо втридорога! С какой стати?
Все просто - земля в центре дороже, желающих много, в том числе и тех из Подмосковья, о которых Вы упоминали. Не хочешь (не можешь) - не живи в центре. А раз живешь, то будь готов платить за все втридорога: и за квартиру, и за машиноместо, и за продукты, и за услуги.

Цитата:
Чем там так уж хорошо сейчас?
Хорошего в центре и вправду не много осталось... Sad
 
Артем
гость





СообщениеДобавлено: Воскресенье 28 Февраля 2010 0:16    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

 OFFTOPIC 
 (не в тему)
А кто нибудь подскажет жителю Люблино где у нас находится 15 микрорайон корпус 8???
 
MosDay.ru



Сообщения: 2408
01.01.2001
Москва

СообщениеДобавлено: Вторник 09 Марта 2010 17:09    Заголовок сообщения: Народные гаражи красивее не станут, но могут подорожать Ответить с цитатой

Народные гаражи красивее не станут, но могут подорожать

Машиноместа в московских "народных гаражах" могут подорожать из-за задолженности по прокладке коммуникаций.
    В 2009 году МОЭК пошла навстречу с отсрочкой платежей за техническое присоединение гаражей к сетям и продлила их до апреля. На текущий момент всего по городу не выплачено более миллиарда рублей по этой программе. Для решения этой проблемы мэр Юрий Лужков обратился в Федеральную службу тарифов, но, к сожалению, она уже много месяцев не решается. Создана рабочая группа, которая будет обсуждать этот вопрос. Сейчас прорабатывается решение, которое позволит уложиться в стоимость машиноместа, которая была изначально озвучена населению.
Сейчас народные гаражи продаются по цене 350 тысяч рублей. Возможна покупка по ипотеке (подробностей пока нет) и в кредит. Но до сих пор неясно, сколько составят ежемесячные сборы на охрану, свет, уборку и прочие хозяйственные нужды.

Префект ЗАО Москвы Юрий на заседании правительства столицы отметил, что жители часто обращаются в префектуру в связи с тем, что их не устраивает внешний вид фасадов "народных гаражей". Согласно типовому проекту "народного гаража", машины в нем не закрыты от посторонних глаз фасадами. По сути - это не гараж, а обычно просто места на пакровке огражденные щитами или сеткой.

Но власти Москвы не планируют улучшать внешний вид строящихся "народных гаражей" и считают, что они не портят облик города, заявил во вторник глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин: "Москву они не портят. Требовать от них больше того, для чего они предназначены, не надо". По его словам, в центре Чикаго на парковке "торчат машины". "И ничего, Чикаго от этого хуже не стал" - добавил он.

Глава стройкомплекса заявил, что куда более озабочен внутренним содержанием гаража: "Внутри гаража должно быть удобно ставить машины, вот на что надо обратить внимание".

Также он заметил, что владельцы машиномест, объединившись в товарищество, должны будут нести ответственность за эксплуатацию гаражей.

Еще к теме:
- С 15 февраля 2010 года начинается продажа "народных гаражей"
- Москва серьезно отстает от плана по строительству гаражей

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить E-mail Посетить сайт автора
Igor
гость





СообщениеДобавлено: Среда 10 Марта 2010 22:15    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

На словах властей все красиво, хорошо и дешево. А на самом деле задумка нормальная, а исполнение, как обычно у нас, отвратное! И еще не известно сколько платежи в месяц за свое народное машиноместо!? Вполне возможно, что коммунальные платежи за свое место будут выше, чем аренда места на платной парковке у дома.
 
Смотреть дальше
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов MosDay.ru -> Автомобили в Москве Часовой пояс: GMT + 3
На страницу 1, 2  След.
Страница 1 из 2

Перейти:  










горячие темы 
История: Большая Никитская улица, дом 5

А вы пьете воду из-под крана?

Где в Москве отпраздновать личное событие?

Зарядье: История и уничтожение истории

В предверии Нового года

Что подарить брату на 30 лет?

Окна пластиковые или деревянные?


 ГЛАВНАЯ · ФОТО · ГИД · КАРТА · НОВОСТИ · АФИША · АДРЕСА · ИНФО · КАМЕРЫ · ФОРУМ