Зарядье: История и уничтожение истории

[Моспешеход]

Зарядье: Ломать - не строить!



Зарядье — исторический район Москвы, находившийся в южной части Китай-города между Варваркой и Москвой-рекой. Сейчас Зарядья как такового больше не существует, однако оно осталось в истории Москвы и в памяти старых москвичей.

Зарядье в XIII—XVIII веках

По данным археологических исследований 1948–1950 гг., первое поселение на этом месте возникло в XII–XIII веках. Расцвет Зарядья относился к концу XVI века — времени правления Бориса Годунова, когда Зарядье было многолюдным ремесленным и торговым центром.
В 1534–1538 годах Зарядье вместе с остальным Китай-городом было окружено кирпичной крепостной стеной.



Здесь, в Зарядье, в 1555 году появилось одно из первых каменных гражданских зданий Москвы — Английское подворье. К XVII веку в районе сложилась сеть улиц и переулков — главная улица Зарядья — Великая (впоследствии Мокринский переулок) — вела от Константино-Еленинских ворот Кремля к торговой пристани на берегу Москвы-реки; от Варварки к реке спускались Зарядьевский, Малый Знаменский (впоследствии Максимовский), Псковский и Кривой переулки; параллельно Варварке проходили Мытный, Большой Знаменский (впоследствии Елецкий) и Ершов переулки. Ближе к кремлевской стене образовались Москворецкая улица, Васильевская площадь и Маслов переулок. В 1782 году в стене Китай-города, шедшей вдоль Москвы-реки, были сделаны Проломные ворота, в результате чего Зарядье получило выход на Москворецкую набережную и к реке.



В отличие от остальных частей Китай-города, лежащих на холме, часть Зарядья находится в низком месте, отчего раньше она страдала от паводков и подтоплений. Некоторые древние постройки выжили в Зарядье благодаря тому, что новое крупное строительство здесь считалось небезопасным.



Зарядье в XIX-ХХ веке

Во время пожара 1812 года всё, что могло в Зарядье сгореть, сгорело. Новая застройка состояла из двух- и трёхэтажных каменных домов, в нижних этажах которых помещались лавки и склады, а верхние были жилыми. Дома строились специально для недорогой сдачи внаем, и архитектура построек была самый экономный — многие дома не имели лестничных клеток, вместо которых во дворах были устроены открытые лестницы и галереи («галдарейки», как звали их москвичи) с входами в квартиры.



В конце XIX – начале XX века появились 4–6 этажные доходные дома.
В конце XIX - начале XX века Зарядье стало центром формирования московской еврейской общины. Здесь находилась гостиница "Глебовское подворье", в которой с 1826 года разрешалось останавливаться еврейским торговцам. Потом и весь район стал заселяться евреями — ремесленниками, торговцами. К концу 1870-х годов в Зарядье было уже две синагоги. Часть переулков превратилась в настоящие "местечковые" базары.

Уничтожение Зарядья

В начале XX века Зарядье, находящееся в самом центре города у стен Кремля, стало ветшать и постепенно превращаться в трущобы. Уже в 1920-е годы советское правительство задумалось о его переустройстве. Но все ограничивалось сносом, планов строительства пока не было. В начале 1930-х годов снесли Нижние торговые ряды, затем, в 1934 году, начали снос Китайгородских стен и башен. (Заметим, что часть стены вдоль Китайгородского проезда в 1960-х годах была восстановлена).





Дальше за дело взялся академик Щусев. По его проекту реконструкции в 1936 году рядом со старым Москворецким мостом началось строительство нового моста и расчистка кварталов, прилежащих к мосту и Васильевской площади. Проектом Щусева предусматривалось значительное расширение проездов у Москворецкого моста, а их можно было расширить, только уничтожив часть Зарядья.




В это же период на Зарядье свалилась еще одна напасть — подтопление нижней части района в связи с подъемом уровня грунтовых вод, вызванным повышением уровня Москвы-реки в результате строительства каскада подпорных плотин и канала им. Москвы. Участь Зарядья была решена, и в конце 1930-х годов массовый снос района начался.
Уничтожение Зарядья не было прямо связано с конкретными планами какого-то нового строительства. До войны разными архитекторами предлагались различные концепции перестройки района. Многие предлагали полный снос, включая почти весь Китай-город, с тем, чтобы Мавзолей Ленина, Красная площадь, ансамбль Московского Кремля и грандиозные новостройки создали бы единую декорацию для всенародных торжеств и празднеств трудящихся. Однако, реального проекта, воплощающего такие идеи, создано не было.
В 1935 году Сталин одобрил генеральный план реконструкции Москвы, по которому в Зарядье предполагалось возведение монументального высотного здания. Вначале предполагалось, что будет строиться высотное здание Наркомтяжпрома на 4 тысячи кабинетов. Позднее решили строить второй Дом Совнаркома по проекту архитекторов братьев Весниных. Есть сведения, что весной 1941 года этот проект стали осуществлять, но помешала война.
Судьбой Зарядья снова занялись после Победы. В 1947 году Совет Министров СССР принял специальное постановление № 53 «О строительстве в Москве многоэтажных зданий», и 7 сентября 1947 года, в день празднования 800-летия Москвы, состоялась торжественная закладка сразу восьми высотных зданий. Но построили только семь. Где же восьмое? — Оно должно было стоять в Зарядье!



Главный архитектор Москвы Д.Чечулин запроектировал здесь 32-этажное здание на 2 тысячи кабинетов. Здание венчал золоченый многогранный шпиль (общая высота здания со шпилем — 275 метров). Ведомственная принадлежность здания не оговаривалась, однако, существуют упоминания о том, что на него имел виды Л.П.Берия, который по линии МВД/КГБ курировал строительство московских высоток. Здание должно было перекликаться с вертикалью Дворца Советов, строившегося по другую сторону Кремля. Обе эти новые доминанты призывались формировать панораму столицы мирового пролетариата.
К 1953 году в Зарядье был возведен громадный стилобат (платформа, под которой размещалось бомбоубежище и технические помещения) и на нем стал возводиться стальной каркас, доведенный до 14-ого этажа, т.е. почти до половины проектной высоты. Одновременно со строительством доламывали остатки старого Зарядья. Но ломали только то, что мешало стройке; многие дома, стоявшие вдоль Варварки и Москворецкой улицы, исчезли лишь в конце 1960-х годов!



После 1953 года, со смертью Сталина, градостроительная политика переменилась, и стройку остановили. Не исключено, что это решение было принято в связи с арестом и расстрелом Берии, поскольку остальные высотки все-таки продолжали строить и достроили, а эту — заморозили.
В 1959 году тот же архитектор Д.Чечулин предложил использовать место, подготовленное для его высотного детища, под строительство большой гостиницы. Работая над проектом, Чечулин выезжал за границу, где знакомился с лучшими образцами зарубежных гостиниц, консультировался с руководством сети отелей «Хилтон». В 1960 году проект «русского Хилтона» получил одобрение правительства. В 1964 году началась разборка уже изрядно заржавевшего стального каркаса высотки и строительство новой гостиницы на старом стилобате. 1 января 1967 года (в год 50-летия Октябрьской революции) гостиница «Россия» была введена в эксплуатацию. Число мест в «России» (2700 номеров на 4750 мест) планировалось из расчета количества приезжающих в Москву делегатов партийных съездов, которые с 1961 года проводились в Кремлевском Дворце съездов.



Гостиница «Россия» долгие годы была самой крупной гостиницей в СССР, а до середины 1970-х годов — самой большой в Европе. Здание «России», занимавшее площадь около 13 гектаров, состояло из четырех 12-этажных корпусов, составлявших замкнутый прямоугольник. В центре северного корпуса гостиницы находилась высотная 21-этажная часть. В 1971 году в здании гостиницы был открыт крупнейший в стране Центральный концертный зал «Россия». В стилобатной части оборудовали роскошный по тем временам двухзальный кинотеатр «Зарядье».
Пропорции гостиницы «Россия» позволяют визуально оценить масштабность ранее задуманного Чечулиным высотного здания — размеры всей гостинцы «Россия» сопоставимы с размерами одной лишь нижней пятиэтажной ступени той несостоявшейся высотки.



С первых дней работы гостиница «Россия» пользовалась репутацией «советской гостиницы № 1». Интерьеры гостиницы были запечатлены во многих художественных фильмах, в том числе в популярном детективе «Ошибка резидента» и в знаменитой комедии «Мимино». Для певцов и эстрадных артистов выступление в концертном зале «Россия» было равносильно государственному признанию их творчества. За годы своей работы гостиница «Россия» приняла свыше 10 миллионов постояльцев, в том числе свыше 2 миллионов иностранцев.



Черной датой в истории гостиницы стало 25 февраля 1977 года. Вечером этого дня возник пожар. Загорелись одновременно 5-й, 11-й и 12-й этажи северного корпуса. Люди, находившиеся выше 12 этажа, в том числе посетители ресторанов на 17-м и 22-м этажах, оказались в ловушке; те, кто пытался спуститься по лестницам вниз, задыхались и гибли в дыму. По свидетельству очевидцев, огонь и дым распространялись с необыкновенной быстротой. Есть версия, что виной тому были синтетические ковровые покрытия и обои.
На место пожара выехали все пожарные силы Москвы и Московской области — в общей сложности 1400 пожарных, 35 автоцистерн, 61 автонасос, 97 водяных стволов, 19 автолестниц. Лестницы доставали только до 7-го этажа, и тогда пожарные пошли на беспримерный шаг: связав легкие штурмовые лестницы, протянули их от 7-го до 22-го этажа и по этим зыбким связкам спускали людей. Всего на пожаре в гостинице «Россия» было спасено более 1000 человек. 42 человека погибли, 52 человека, в том числе 13 пожарных, получили травмы. Пожар 1977 года вошел в историю как один из крупнейших пожаров XX века не только в СССР, но и в мире. История этого пожара в слегка измененном виде показана в романе В. Санина «Большой пожар», а позднее режиссером А. Тизенгаузеном был снял фильм-расследование «Пожар в гостинице “Россия”».



Официальной причиной пожара в «России» был объявлен оставленный в помещении радиоузла включенный паяльник. Неофициальных версий много, в том числе поджог и террористический акт, тем более что в ту же самую ночь в Москве горело здание издательства газеты «Правда», а незадолго до этих событий, 8 января 1977 года, произошел взрыв в московском метро. Достоверно одно — тушение «пожара века» вписало героическую страницу в историю советской пожарной охраны. Не случайно на правом крыле здания ГУ ЧС Москвы установлены мозаики, изображающие пожар в Большом театре 1853 года и пожар в гостинице «Россия» 1977 года — память о мужестве тех, кто боролся с самыми крупными пожарами в недавней истории города.
После восстановления гостиница «Россия» по-прежнему пользовалась популярностью у приезжих. Однако, в апреле 2004 года московское правительство озаботилось возвращением Зарядью «исторического облика» и (по совету неведомых консультантов) приняло решение о сносе гостиницы. 1 января 2006 года гостиница «Россия» была закрыта, и 29 марта того же года начался демонтаж здания.



Первоначально предполагалось, что Центральный Концертный зал «Россия» все же будет сохранен, но 19 октября 2006 года мэр Ю.Лужков принял решение о сносе и его. К концу июля 2007 года здание гостиницы было полностью разобрано. Ю.Лужков неоднократно публично заявлял, что из панелей гостиницы «Россия» можно построить четыре новых гостиницы на окраинах Москвы. Но про этот план как-то потом забыли. На том и закончили. Рушить больше нечего...
А может и строить ничего здесь больше не надо? Уж очень хорош открытый вид Варварки с древними церквушками. А на многострадальном стилобате уместилась бы концертная площадка получше, чем на Васильевской площади; и зимний каток здесь был бы больше к месту, чем на Красной площади против Мавзолея...

[sev]

Интересный экскурс в историю, хорошо проиллюстрирован, спасибо. Нескучно было читать. Жаль, что почти все утеряно... Старину восстановить невозможно, а ощущения, когда прикасаешься к стене средневекового здания и к стене бетонного новодела, несравнимы...

[Василий]

Жаль утраченного. То, что там сейчас - просто ужас!!! Высоченный забор весь в рекламе и тоннельный проход по периметру - идти с ума сойдешь по нему, мрак, центр столицы называется. И так уже не первый год.

[Мария]

Добрый Иван! Замечательные страницы истории, главное - фото. Согласна, что и зимний каток, и концертная площадка здесь смотрелись бы неплохо.
я пыталась найти информацию по домам Морозовых и Соковниных - может быть что-нибудь осталось с 18 века - я нашла только дом на Мясницкой.

[Моспешеход]

Через Гугль можно найти несколько адресов Морозовых и Соковниных (введите в поиск слова "соковнин дом москва адрес").

[Моспешеход]

Все-таки хорошо бы взамен "России" НИЧЕГО не строить... Пусть бы мы полюбовались варваринскими церковками со стороны Москвы-реки.

[Гость]

[Моспешеход]

Дак не пустым! Здесь же великолепная площадь для плац-парадов, концертов, катков, демонстраций и т.д. и т.п. Место более чем центральное.
Окружающие постройки - это естественные декорации. Плюс панорама Москвы и вид на Москву-реку. Да еще множество всего!
Под стилобатом (14 гектаров!) можно устроить колоссальную автостоянку, куда убрать все автомобили Китай-города.
Перечислять преимущества можно долго. Главное - не возвести очередного градосторительного монстра! А к тому все и идет!

[Моспешеход]

[sev]

Сегодня мэр Москвы С.Собянин представил премьер-министру РФ В.Путину два проекта по строительству на месте гостиницы "Россия", один из них - парламентский центр, другой - деловой гостиничный комплекс, а премьер предложил подумать о создании на этой территории парковой зоны.

Замглавы Москомархитектуры и гендиректор "Моспроекта-2 имени М.В. Посохина" Михаил Посохин, ранее предлагавший властям воссоздать на месте снесенной гостиницы "Россия" в центре Москвы историческую сеть улиц, а также создать на этой территории видовые точки на храм Христа Спасителя, собор Василия Блаженного и Спасскую башню, рассказал РИА Новости, что считает удачной идею создания на месте этого объекта парковой зоны.

[Моспешеход]

Проблема того, что делать с Зарядьем, уже обсуждалась на нашем сайте:
Что создать на месте гостиницы "Россия"?
И мнения были разными...

[sev]

[Моспешеход]

Что ж так Москве не везет на всех этих Кузьминых? "Архитекторы" с красными мордами и бегающими глазками ух как надоели. Да и власть (Путин) им не доверяет - говорит: "без широкого обсуждения с москвичами строить запрещаю!" А они всё строят и стоят, строят и строят...

[Моспешеход]

К истории сноса гостиницы "Россия", концертного зала "Россия" и возни вокруг пустыря на их месте

10 августа 2004 года мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о сносе гостиницы, имея в виду, что на месте «России» будет построен новый многофункциональный гостинично‑офисный комплекс в шесть этажей общей площадью 410 тысяч квадратных метров с подземной автостоянкой на 2,5 тысячи машиномест.

29 ноября 2004 года правительством Москвы был проведен конкурс на реализацию инвестиционного проекта реконструкции гостиницы «Россия». Победителем была объявлена компания «СТ Девелопмент», принадлежащая известному Шалве Чигиринскому. Победитель по условиям конкурса должен был получить в собственность 51% общей площади нового многофункционального комплекса.

Один из конкурентов «СТ Девелопмент» – ЗАО «Монаб» – оспорил решение конкурсной комиссии. Представитель «Монаб» заявил тогда, что проект, представленный «СТ Девелопмент», не соответствовал условиям конкурса, и в феврале 2005 года в Арбитражный суд Москвы был направлен иск. 6 декабря 2006 года правительство Москвы, которому принадлежит 100% акций гостиничного комплекса, решило возобновить деятельность ОАО «Россия». 24 июля 2007 года в уставный капитал ОАО «Россия» было внесено здание государственного концертного зала «Россия» площадью 25375,9 кв. м.

Три судебных инстанции отклонили исковые требования ЗАО «Монаб» и лишь Высший арбитражный суд РФ постановлением своего президиума от 24 октября 2006 года признал итоги конкурса недействительными и отменил решение конкурсной комиссии. При этом дело было направлено на новое рассмотрение в столичный арбитраж для признания последствий этого конкурса недействительными. К этому времени гостиница была демонтирована, как заявлял Чигиринский, на 95%.

В первой инстанции «Монаб» конкретизировал иск и попросил суд признать недействительными договоры о строительстве новых зданий. Но суд в августе 2007 года отклонил этот иск. «Монаб» подал апелляцию. 1 апреля 2008 года Девятый арбитражный апелляционный суд признал незаконными договоры между правительством Москвы и компанией «СТ Девелопмент» на строительство новых зданий на месте гостинцы «Россия».

22 октября 2008 года Федеральный арбитражный суд Московского округа подтвердил недействительность трех договоров, заключенных между правительством Москвы и компанией «СТ Девелопмент» Шалвы Чигиринского. Таким образом, суд отклонил кассационные жалобы правительства Москвы и «СТ Девелопмент».

17 ноября 2008 года Девятый арбитражный апелляционный суд отклонил жалобу ЗАО «Монаб», требовавшего признать недействительным распоряжение правительства Москвы от 24 июля 2007 года о внесении здания государственного концертного зала «Россия» в уставный капитал ОАО «Россия».

[Николай Иванович]

По всей вероятности, наиболее целесообразно было бы незамедлительно разбить на месте Зарядья регулярный парк, причем сделать это уже нынешней весной и летом. Без излишеств - газоны,клумбы, деревья и дорожки. Что нибудь по образцу Стрельны и Петродворца. И самое главное без палаток шаурмы, кока-колы, Церетели, подземных стоянок и т.д. В принципе, разбить такой парк можно за месяц-другой. Было бы желание, технические возможности есть. Если не воровать, то все удовольствие будет стоить недорого. ПОСЛЕ ЭТОГО НАДО ОБЪЯВИТЬ МОРАТОРИЙ ЛЕТ НА ПЯТЬ НА ЗАСТРОЙКУ ЗАРЯДЬЯ. Пусть все отстоится и вот тогда можно думать о застройке, а может быть и о том, чтобы не строить.