MosDay.ru - Московский День
 MosDay.ru:  Новости · Фото · Камеры · Гид · Карты · Инфо · Форум 
 МОСКВА / ФОРУМ / ПУБЛИКАЦИИ И СТАТЬИ РегистрацияРегистрация   ВходВход 



 Новости

 Фотографии

 Web-камеры

 Справочник

 Афиша

 Карты

 Адреса

 Информация

 Форум

FAQпомошь
Поискпоиск
Пользователиучастники
Группыгруппы
Регистрациярегистрация
Вход для зарегистрированных пользователейвход







Цены на жилье в Москве
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов MosDay.ru -> Публикации и Статьи
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Irisha



Сообщения: 20
07.05.2014
Москва

СообщениеДобавлено: Среда 08 Июня 2016 11:23    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Bendita писал(а):
И кто-то ж купит это...
Думаю, ещё и желающих достаточно найдётся!
  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Krokha



Сообщения: 16
01.04.2015
Москва

СообщениеДобавлено: Среда 18 Января 2017 11:23    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Irisha писал(а):
Bendita писал(а):
И кто-то ж купит это...
Думаю, ещё и желающих достаточно найдётся!
В Москве мне вообще кажется, на всё покупатель найдётся.
  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить авторскую страничку
Принголз



Сообщения: 5
05.02.2017
Московская область

СообщениеДобавлено: Воскресенье 05 Февраля 2017 22:41    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Цены на жильё в Москве и в Московской области не всем конечно по карманы, кто берёт ипотеку или кредиты.
  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить авторскую страничку
MosDay.ru



Сообщения: 2612
01.01.2001
Москва

СообщениеДобавлено: Вторник 21 Февраля 2017 11:42    Заголовок сообщения: В Москве 11-метровая квартира обойдется в 2 миллиона рублей Ответить с цитатой

В Москве 11-метровая квартира обойдется в 1,9 миллиона рублей

15:23 20.02.2017 - НТВ

В российской столице нашлась самая маленькая из всех выставленных на продажу квартир в городах-миллионниках.

Студию площадью 11 квадратных метров, расположенную на севере Москвы, можно купить за 1,9 миллиона рублей. На второе место в рейтинге минимальных по площади предложений жилья заняла Уфа. В башкирской столице предлагают самую маленькую квартиру площадью 11,2 квадратного метра за 950 тысяч рублей. На третьем месте - 12-метровое жилье в Новосибирске за 840 тысяч рублей.

Эксперты отмечают, что компактные квартиры-студии - один из самых ликвидных продуктов на рынке. Цены на жилье площадью от 13-16 квадратных метров в среднем начинаются от 0,8-1,2 миллиона рублей в зависимости от региона. По информации РИА Новости, итоговая стоимость студий все равно ниже, чем полноценной однокомнатной квартиры, несмотря на более высокую цену квадратного метра.


ПРОСМОТРОВ: 13304
  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить E-mail Посетить сайт автора
Alisa876



Сообщения: 33
10.05.2017
Москва

СообщениеДобавлено: Понедельник 15 Мая 2017 8:57    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Ну что есть то есть, думать нужно что-то... Кто ипотеку брал? Сильно большие проценты?
  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Sandra1



Сообщения: 21
22.10.2017

СообщениеДобавлено: Среда 25 Октября 2017 14:10    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

С таким раскладом лучше в новостройку вложиться уж. Хотя, кому как повезёт.
  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Александр177



Сообщения: 5
02.03.2018
Москва

СообщениеДобавлено: Суббота 03 Марта 2018 17:16    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Кошмар, смотришь на студии в 24 метра, удивляешься, а здесь 11 метров! Ужас просто!
  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить авторскую страничку
MosDay.ru



Сообщения: 2612
01.01.2001
Москва

СообщениеДобавлено: Пятница 01 Ноября 2019 16:59    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

В Москве продаются квартиры площадью всего 11 кв.м

11:29 31.10.2019 - ИРН, Фото: MosDay.ru

В III квартале 2019 года на рынке новостроек массового сегмента Москвы появился самый маленький за всю историю рынка жилья лот площадью 11,1 кв.м, говорится в сообщении компании Метриум. Эксперты отмечают, что еще 7 лет назад самый малогабаритный вариант в продаже достигал в площади 33 кв.м. Таким образом, за эти годы минимальная площадь квартиры на рынке сократилась в три раза.

В III квартале на рынке столичных новостроек массового сегмента был побит антирекорд по площади жилья. В двух новых проектах в районах Западное Дегунино и Нижегородкий в продаже появились студии площадью 11,1 кв.м и 11,6 кв.м. По наблюдениям аналитиков, они стали самыми маленькими лотами за всю историю рынка массовых новостроек Москвы. Застройщик комплекса называет свой продукт "жилыми помещениями", "пространствами для жизни", "новым форматом жилых помещений для жизни и сдачи в аренду".

Парадоксально, но подобные квартиры по своей площади даже меньше, чем парковочные места для автомобилей. Согласно установленной властями норме, для машино-мест в паркингах минимально допустимая площадь составляет 13,25 кв.м при габаритах 5,3 х 2,5 м. При этом на рынке есть парковочные места, достигающие 26 кв.м.

Сокращение минимальной площади квартир, представленных на рынке новостроек, наблюдается давно. Еще в 2012 году самым малогабаритным вариантом жилья в столице была студия площадью 29,5 кв.м. Затем этот показатель постепенно снижался, достигнув к 2015 году 22,2 кв.м. В это время на рынке новостроек комфорт-класса начали массово распространяться студии, что придало дополнительное ускорение сжиманию квартир. В 2016 году в продаже были уже объекты площадью 20,9 кв.м, в 2017-2018 - 18 кв.м, а в 2019 показатель достиг дна - 11,1 кв.м.

Минимальная площадь сократилась у всех типов квартир в массовых новостройках. В 2012 году самая маленькая из них (студия) достигала 29,5 кв. м, однокомнатная квартира - 33,4 кв.м, двухкомнатная - 51,7 кв.м, трехкомнатная - 73,2 кв.м. В 2019 году самая маленькая однокомнатная квартира достигает 29,4 кв.м (-12%), двухкомнатная - 43,6 кв.м (-16%), трехкомнатная 62,6 кв.м (-14%). Однако надо понимать, что сейчас столь небольшие площади возможны в евроформате.

Зафиксирован рост минимальной стоимости самых малогабаритных квартир на рынке при значительном уменьшении их площади. Если в 2012 году студия площадью 29,5 кв.м. стоила 4,5 млн рублей (высокая стоимость обусловлена отделкой), а 1-комнатная квартира площадью 33,4 кв.м. обошлась бы в 3,36 млн рублей, то в 2019 году студия площадью 11,1 кв.м. стоит 3,13 млн рублей, а самая маленькая однушка (29 кв.м) - 4,25 млн рублей. Малогабаритная двушка (51,7 кв.м) 2012 года стоила 4,86 млн рублей, а самая маленькая двушка 2019 года (43,6 кв.м) - 5,84 млн рублей. Наконец, самая малогабаритная трехкомнатная квартира (73,2 кв.м) семь лет назад стоила 5,89 млн рублей, а сейчас за объект площадью 63 кв.м придется отдать 7,12 млн рублей.

"Рынок адаптируется к реальным возможностям клиентов - именно поэтому вилка размера максимальных и минимальных площадей квартиры на рынке за последние семь лет заметно выросла, - резюмирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании Метриум (участник партнерской сети CBRE). - Действительно, в продаже появились очень маленькие квартиры, но это общемировая тенденция. Скажем, в Гонконге есть квартиры площадью 9 кв.м. И продукт находит своего покупателя. В то же время надо отметить, что в комфорт-классе появились очень большие квартиры площадью свыше 110 кв. м. объекты с террасами и другими опциями высокобюджетных сегментов, которых еще 7 лет назад не было. Так что у этой медали есть и обратная сторона".

темы:  Парковки

ПРОСМОТРОВ: 947
  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить E-mail Посетить сайт автора
ответить
Ваше сообщение:

смайлики
расширенная форма
Ваше имя:
Код подтверждения: *
Вы вошли, как незарегистрированный пользователь, поэтому необходимо ввести еще и этот проверочный код:

 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов MosDay.ru -> Публикации и Статьи Часовой пояс: GMT + 3
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5
Страница 5 из 5

Перейти:  





горячие темы 
А вы пьете воду из-под крана?

Дом или квартира

Аренда мебели

Бессонница

Новость дня

Цены на жилье в Москве

Подскажите баню, где можно душевно отдохнуть?


 ГЛАВНАЯ · ФОТО · ГИД · КАРТА · НОВОСТИ · АФИША · АДРЕСА · ИНФО · КАМЕРЫ · ФОРУМ