Цены на жилье в Москве

[MosDay.ru]

Самая дешевая "однушка" в Москве стоит 100 тысяч евро

Риэлторы констатируют, что кризис на рынке столичной недвижимости кончился и цены опять лезут вверх...

Очередной рейтинг самых дорогих и дешевых квартир в Москве и области рассказывает нам, что дешевле 100 тысяч евро в Москве купить нельзя ничего, ведь даже самая дешевая "однушка в хрущевке" на окраине обойдется в 3.9 миллиона рублей, а вот в самых отдаленных районах Московской области квартиру можно купить и за 800 тысяч рублей, правда добираться до МКАД придется 2 часа на электричке.
А вот в элитных московских квартирах цена каждого квадратного метра доходит ныне до 100 тысяч долларов.

По районам картина прежняя - чем дальше от центра, тем дешевле. Средние цены "квадрата" таковы:
ЦАО - $6700, при этом внутри Садового самые дорогие районы Тверской, Арбат, Хамовники - $8500. Юго-Запад - $5200, Северо-Запад - $4400, Юго-Восток - $4000, за МКАД - 3600$. Среднемосковский квадрат - $4500.

Самые дорогие квартиры по-прежнему в сотни раз дороже самых дешевых. Элитная столичная квартира стоимостью в пол миллиарда рублей - не предел.

Еще к теме:
- Новости: Самые дорогие квартиры в Москве стоят по $50 тысяч за квадратный метр
- Новости: Свежий рейтинг районов Москвы по стоимости жилья
- Новости: В Москве сдаются квартиры за 1.5 миллиона рублей в месяц
- История: Сколько стоила аренда жилья в Москве сто лет назад?
- Статьи: Цены на жилье в Москве
- Форум: Цены на жилье в Москве (40 сообщений)

[Гость]

Недоступное московское жилье и нереально раздутые цены
Рынок недвижимости Москвы уже давно оторвался от реалий. Основная масса покупателей, которым действительно нужно жилье, перестали "осиливать" цены еще в 2006 году. Вопрос цен, развития их динамики, уже перешел из разряда объективных в разряд почти абстрактных.
По нынешним ценам жилье могут купить только чиновники, представители крупного бизнеса и топ-менеджеры больших компаний.
В плане ценовой ситуации столица вышла за пределы обычных экономических реалий спроса и предложения в некотором смысле в виртуальный мир.
Большинство москвичей, согласно опросам, считают недоступными квартиры в новостройках экономкласса. Исследования показывают, что только 0.5% москвичей могут купить жилье в своем родном городе.

[Alexey Slizkov]

Квартирка за миллиард!
Пентхаус, расположенный на верхних этажах "Дома на Мосфильмовской", продается за баснословную сумму в 1 миллиард 400 миллионов рублей ($43 миллиона)! На данный момент это самая дорогая московская квартира выставленная на продажу. Подробнее...

[Бирюза]

То что малогабаритные пользуются квартиры спросом это не только в Москве.

[Alexey Slizkov]

Самый большой пентхаус Москвы оценили в $94 миллиона

Это самая дорогая и большая квартира Москвы, выставленная сейчас на продажу.

Находится он в Хамовниках, в новом элитный жилом комплексе "Венский Дом" по адресу: 1-й Неопалимовский переулок, дом 8.

Только что была передача по ТВЦ, где поведали, что весь верх этого дома - самый большой в Москве (и России) пентхаус. Его площадь - 2200 квадратных метров, занимает 5 верхних этажей, имеется собственный лифт, а также еще два лифта внутри, этаж для прислуги, огромный плавательный бассейн, зимний сад, открытая круговая смотровая площадка, вертолетная площадка, винный погреб и даже, как сказали, уникальный тир для стрельбы из АК-47 зачем то.

Оценочная стоимость $94 миллиона. Еще без отделки. Владельца пока нет. В апреле 2014 будет он выставлен на аукцион, который начнется с цены в 1 рубль.

Аналогичный по рекордной стоимости, но меньшей площади, пентхаус в районе Чистых Прудов был продан в Москве 5 лет назад. Из еще интересных и огромнейших московских пентхаусов стоит отметить петхаус "Цезарь" в ЖК "Алые Паруса" на севере столицы.

Еще к теме:
- Новости: В Москве продана квартира за 100 миллионов долларов!
- Новости: Самые дорогие квартиры в Москве стоят по $50 тысяч за квадратный метр
- Новости: В Москве сдаются квартиры за 1.5 миллиона рублей в месяц
- История: Сколько стоила аренда жилья в Москве сто лет назад?
- Статьи: Цены на жилье в Москве
- Форум: Цены на жилье в Москве (40 сообщений)

[sev]

"Цезарь" мне больше понравился, да и виды на окрестности лучше. Участникам аукциона нужно договориться и не повышать сильно цену, купить рублей за 50 или 100!

[Alexey Slizkov]

Почём нынче комнатушки в Москве?

Самая дешевая продаваемая сейчас комната в Москве стоит 1.9 миллиона рублей - это комната площадью 9.4 кв.м в квартире на 7 этаже панельного 9-этажного дома на Челябинской улице (метро "Первомайская"). А самая дорогая комната в столице продается за 8.1 миллионов рублей - на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома в Серебряническом переулке (метро "Китай Город").

Продажа комнат по объемам составляет сейчас 5% от всего рынка московской недвижимости.

[Тоня1]

[Alexey Slizkov]

Самые дорогие (свыше миллиарда рублей) пентхаусы Москвы сейчас в продаже:
- в "Barkli Virgin House" за $30 миллионов
- в резиденции "Чистые Пруды" за $40 миллионов
- в недавно перестроенном доме "Пречистенка 13" - более $60 миллионов (окончательная цена не разглашается)
- в "Венском Доме" за $100 миллионов

Эти цены сопоставимы с самым дорогим жильем в знаменитых столицах мира:
- Париж, Rue de Grenelle, пентхаус за $32 млн
- Нью-Йорк, One57, пентхаус на 81 этаже за $55 млн
- Лондон, One Hyde Park, квартира площадью 820 кв.м., занимающая весь этаж за $113 млн

[Tilly]

Да уж, Москва самый дорогой мегаполис в мире. Для интереса почитал в нете сколько стоит недвижимость в других странах.

[Нина54]

Кто не хочет терять московскую прописку продавая квартиру, придется ужаться - вложив деньги в новостройку. Лучше конечно Подмосковье ближнее, такое как Мытищи например или Новая Москва, где цены не очень зашкаливают.

[Олег28]

Я бы не сказал, что 100 тыс. евро это дешево для однушки на вторичке в Москве, с учетом нынешнего курса валют!

[Нина54]

В новой Москве даже новую квартиру можно купить за меньшую сумму, а вы говорите на вторичке. У разных застройщиков разные цены, у Мособлдома стоимость квадрата нормально отличается.

[MosDay.ru]

Самая дорогая квартира Москвы продается за 3,5 миллиарда рублей

22:57 23.03.2016 


Самая дорогая квартира на вторичном рынке Москвы, включающая в себя 25-метровый бассейн, тир и винодельню, продается за 3,45 миллиарда рублей (50 миллионов долларов) - это пентхаус площадью 2,2 тысячи кв.м в жилом комплексе “Венский дом” в 1-м Неопалимовском переулке.

"Он занимает пять уровней, в нем предусмотрен собственный 25-метровый бассейн, шубохранилище, винодельня, тир, два пневматических лифта для перемещения между этажами, получено заключение о возможности оборудования вертолетной площадки", - говориться в материалах агентства недвижимости.

Вторым в рейтинге самой дорогой жилой “вторички” стал пентхаус в ЖК "Дом на Мосфильмовской" площадью 2 тысячи кв.м, который оценен почти за столько же - продается за 3,42 миллиарда рублей (50 миллионов долларов). В квартире выполнена эксклюзивная отделка по проекту российского архитектора, оборудованы бассейн с морской водой, хранилище для вина и кинотеатр. Замыкает тройку самых дорогих квартир Москвы пентхаус, расположенный в элитном клубном доме в районе Остоженки. Лот представляет собой 4 двухуровневые квартиры, объединенные в единое пространство площадью 1 тысяча кв.м. Его стоимость составляет 2,74 миллиарда рублей (40 миллионов долларов).

Также в десятку самых дорогих квартир Москвы вошли пентхаус с огромной террасой на Малой Никитской (четвертое место - 2,2 миллиарда рублей), двухуровневый таунхаус в Гранатном переулке (шестое место - 1,95 миллиарда рублей) и пентхаус с панорамным видом на храм Христа Спасителя (восьмое место - 1,78 миллиарда рублей), а замыкает топ-10 трехуровневый пентхаус в доме постройки XX века по проекту знаменитых русских архитекторов Семена Александровича Дорошенко и Ивана Гавриловича Кондратенко, и имеющем статус памятника архитектуры. Пентхаус продается под чистовую отделку с уже готовым дизайн-проектом. Стать его владельцем можно за 23 миллиона долларов или 1,57 миллиарда рублей.

темы:  Церковь  Культурное наследие

ПРОСМОТРОВ: 14256

[Bendita]

И кто-то ж купит это...