Москва - самый дорогой город в Мире!

[MosDay.ru]

обсуждение публикации
Москва - самый дорогой город в Мире!

По данным ежегодных обзоров, Москва в 2006 году вышла на первое место среди самых дорогих городов в Мире, обойдя Токио!
Отмечается, что взлет российской столицы на первое место, в основном, связан с резким ростом цен на недвижимость.
...
читать статью

Выскажите здесь свое мнение по данному вопросу!

[smarat]

Да неоправдано дорогой и с очень не европейским сервисом!

Не очень убедительно по поводу Питера. Там цены ломят только в путь, и на квартиры и на еду (всего на 1-5р. дешевле Москвы), а уж про гостиницы и развлечения я уж вобще молчу. Рестраны (приличные) особено после 300 летия дотянули (а то и выше) по уровню цен на аналогичные в Москве. Дешевые забегаловки, шаурма и в Москве можно найти по тем же ценам. Причем уровень сервиса там намного ниже.

[Alexey Slizkov]

Тот рейтинг был 2006 года и по данным консалтинговой компания Mercer Human Resource (MHR).

А по данным Международной экономической комиссии ООН по итогам традиционного исследования стоимости жизни в городах мира на ноябрь 2007 года Москва оказалась на втором месте по дороговизне проживания!

В этот году самым дорогим городом мира второй раз подряд признана столица Норвегии - Осло, а второе место (которое совсем недавно занимал Париж) столица России - Москва, затем - Копенгаген, Женева, Лондон, Санкт-Петербург, Цюрих, Хельсинки.
Крупнейшие города США в рейтинге переместились вниз. Эксперты увязывают это с падением доллара.

Кстати, для проживания иностранцев Москва остается самым дорогим городом в мире. Стоимость аренды квартиры, в которой не стыдно жить менеджеру среднего звена, превышает 3000 евро в месяц, а за чашку кофе в московских кафе приходится платить более 5 евро!

Зато согласно другому рейтингу того же ООН, но по благополучию, Россия при этом оказалась аж на 67-м месте!
Делайте выводы - живём дорого, некачественно и мало...

[Иван]

В Москве не только квартиры (как покупка, так и аренда) безумно дорого стоят, но и с гостиницами дела обстоят аналогично...
Сейчас средняя стоимость проживания в номере отеля уровня 4-5 звёзд - 500$/сутки. Четыре года назад было вдвое дешевле!

Кстати, Московские гостиницы - теперь самые дорогие отели мира по средней цене:
500$/сутки - Москва (всего 200 гостиниц)
400$/сутки - Нью-Йорк
350$/сутки - Париж (1500 отелей)
300$/сутки - Лондон (1700 отелей)

Причина дороговизны не в качестве (уровень сервиса, зачастую, наоборот, плоховат), а в их малом количестве. Теперь правительство Москвы спохватилось на эту тему и резкими темпами начали возводить новые гостиницы...

[Иван]

А теперь Москва еще и мировая столица миллиардеров! Тут проживает миллиардеров больше, чем в какой либо другой столице мира, а каждый сотый москвич - миллионер.

[Moskva1989]

У нас в городе хорошо жить только богатым людям.
А простые Москвичи от такого страдают.

Кстати а где в инете посмотреть этот список городов.

От Администрации: Вверху по ссылке - статья на сайте со списком городов.

[MosDay.ru]

Московские торговые улицы в списках самых дорогих по арендным ставкам на континенте!



В список самых дорогих в Европе торговых улиц впервые вошел московский Столешников переулок. По версии агентства JLLS он занял второе место, уступив лишь Елисейским Полям в Париже.

- Елисейские Поля (Париж) ~ 7360 евро/кв.м. в год
- Столешников переулок (Москва) ~ 7030 евро/кв.м. в год
- Бонд Стрит (Лондон) ~ 6760 евро/кв.м. в год
- Графтон-стрит (Дублин) ~ 4950 евро/кв.м. в год
- Мариенплац (Мюнхен) ~ 3600 евро/кв.м. в год

Рейтинг составлялся по максимальным ценам.

Общепринятыми московскими лидерами по средним арендным ставкам на торговые площади являются Тверская и Петровка. Они попали в первую десятку рейтинга.

[MosDay.ru]

Москва потеряла статус самого привлекательного города Европы



Еще в 2008 году Москва считалась самым перспективным европейским мегаполисом на рынке недвижимости. Теперь, скатившись на шестую позицию, столица России больше не является самым привлекательным для инвистиций городом!

Причина отката - высокие инвестиционные риски.

Теперь в десятке наиболее перспективных европейских городов - сразу четыре немецких (Мюнхен, Гамбург, Берлин, Франкфурт).
"Немецкий рынок недвижимости в кризисные времена прибавляет в привлекательности. Риск здесь существенно ниже, чем в бурно развивавшихся в последние годы регионах."
Еще в эту десятку вошли Стамбул, Цюрих, Лондон, Хельсинки и Париж.

В 2009 году следует ожидать сокращения объемов инвестиций и в целом по всему миру. Виною тому мировой финансовый кризис, существенно сокративший кредитование.

Ссылки к теме:
- Статья: Цены на жилье в Москве (2008 год)
- Статья: Цены на жилье в Москве (2006 год)
- Статья: Москва - самый дорогой город в Мире!
- Москва на втором месте в мире по цене метра в 1-комнатных квартир
- Московские улицы в списках самых дорогих в Европе по аренде

[MosDay.ru]

Москва уступила звание города миллиардеров

Год назад Москва была признана мировой столицей миллиардеров, но в этом году ситуация резко изменилась и число владельцев миллиардных состояний, проживающих в Москве, сократилось с 74 до 27 человек!



Так что российская столица уступила звание города-миллиардера Нью-Йорку (там число миллиардеров за год тоже сократилось - с 71 до 55 человек). Москва теперь на третьем месте, а на втором - Лондон (там проживает 28 миллиардеров).

Несмотря на это, российская столица по-прежнему превосходит Нью-Йорк и Лондон по стоимости отелей и ресторанов высшего сегмента. Жизнь в Москве для миллионеров дорога, как нигде, а ее уровень явно отстает...

Стоит отметить, что минувший кризисный год оказался нелегким для богачей всего мира. В итоге к 2009 году из рейтинга Forbes вылетело более 300 человек, в том числе 55 россиян. На планете осталось 793 миллиардера, во главе списка опять Билл Гейтс, а список богатейших россиян теперь возглавляет Михаил Прохоров, на втором месте по-прежнему - Роман Абрамович.

Ссылки к теме:
- Каждый сотый москвич - миллионер
- Москва потеряла статус самого привлекательного города Европы
- Московские улицы в списках самых дорогих в Европе по аренде
- Рейтинг: Москва - самый дорогой город в Мире!

[MosDay.ru]

Количество пустующих площадей в московских ТЦ достигло рекордного значения



Уровень вакантных площадей в торговых центрах Москвы по итогам первого квартала 2009 года достиг рекордного значения в 10%, хотя годом ранее этот показатель не превышал 1-2%.

На данный момент объем торговых площадей в современных столичных ТЦ достиг почти 3 миллионов квадратных метров и порядка 300 тысяч квадратных метров из них сейчас простаивают...



Также эксперты отмечают, что в Москве увеличивается число введенных объектов с торговой галереей, заполненной лишь на 50-60%, а ранее норма заполняемости при открытии ТЦ была не менее 70-80%.

По их мнению, торговые центры заполняются медленнее за счет открытия новых торговых комплексов и отказа арендаторов от своих помещений, ведь на рынке ретейла начались банкротства, а сети, которые более или менее нормально себя чувствуют, оптимизируют расходы за счет коррекции планов развития и расторгают договоры аренды.

Стоит отметить, что с начала 2009 года цена аренды уже снизилась на 10-15%.

А ведь в этом году девелоперы планировали ввести в городе еще около 1 миллиона квадратных метров торговых площадей.

С похожими проблемами столкнулись и владельцы офисов...

Ссылки к теме:
- Московские улицы в списках самых дорогих в Европе по аренде
- Москва потеряла статус самого привлекательного города Европы

[Гость]

Москве пророчат будущее столицы мира



Авторитетный и известнейший в мире финансово-экономический журнал "Forbes" назвал Москву будущей столицей мира!

Столица России имеет все шансы в будущем перехватить титул столицы мира у таких мегаполисов, как Нью-Йорк, Лондон или Токио, или, по крайней мере, занять равное с ними место, считает "Forbes" в своем прогнозе, опубликованном в эту среду.

Эксперты влиятельного издания решили заглянуть в будущее с учетом быстро меняющейся расстановки сил на бурно развивающихся рынках, притока капитала, трудовых ресурсов и темпов развития инфраструктуры.

"Пятнадцать лет назад Москва пребывала на пике запущенности, наполненная людьми, флегматично стоящими в очередях за низкопробными товарами. Сегодня ее отели (которые четверть века назад были дешевые, если не сказать сомнительные) в числе самых дорогих в мире. Российская огромная энергетическая индустрия, доминирующая в Европе, является ключевым фактором, движущим преобразования."

Эксперты отмечают, что российская столица кардинально обновила свой облик после распада СССР. Город, где прежде возвышались лишь несколько "сталинских" высоток, сегодня выглядит как современная деловая столица с уже введенными или строящимися небоскребами бизнес-центров.

"С населением в 10 миллионов человек, Москва уже сегодня является самым крупным в Европе городом и может разрастись еще больше, особенно на возможном подъеме цен на энергоносители."

В списке претендентов на титул новых столиц мира также фигурируют китайские Шанхай и Пекин, индийский Мумбаи, бразильский Сан-Паулу, канадский Калгари, эмиратский Дубай, австралийский Перт, а также бурно развивающиеся Хьюстон и Даллас в американском Техасе.

"Мировые столицы завтрашнего дня могут быть в своем большинстве расположены не в западном мире, а в таких странах, как Китай и Россия."

Правда, нынешние центры финансового и политического влияния, такие как Токио, Нью-Йорк, Лондон, Париж, Сеул, Сингапур и Гонконг, в обозримом будущем не утратят своих позиций и не отойдут на задний план, пишет "Forbes".

Российские и московские власти не сомневаются в таком развитии событий. По мнению президента России Дмитрия Медведева, Москва должна превратиться в "мощный мировой финансовый центр", а рубль - в "одну из ведущих региональных резервных валют", это должно случиться в ближайшие 5-7 лет. А по мнению мэра Москвы Юрия Лужкова, Москва должна войти в пятерку крупнейших финансовых центров мира к 2025 году.

Еще к теме:
- Москва потеряла статус самого привлекательного города Европы
- "Россию" заморозили, а теперь еще хотят и укоротить!
- Дальнейшая судьба ММДЦ "Москва-Сити"... Что будет?

[MosDay.ru]

Москва опустилась на 20-е место с 18-го в списке самых богатых и влиятельных городов мира по данным ежегодного совместного рейтинга компании "Knight Frank" и банка "Citi".
Место в списке зависит от прогресса города по четырем пунктам: экономическая активность, политическое влияние, научная база, уровень жизни.
В рейтинге за 2010 год самыми влиятельными и богатыми городами мира по этой версии стали Нью-Йорк, Лондон и Париж. Токио, Брюссель, Берлин и Пекин заняли четвертое, шестое, восьмое и девятое места соответственно.
Стоит отметить, что существует множество подобных рейтингов от различных влиятельных изданий с разными критериями и результатами.

[sev]

По данным аналитического отдела Fellton Group самые дорогие торговые московские улицы с самыми высокими арендными ставками на торговые площади располагаются в следующем порядке (за 1 кв. м в год):

1) Тверская улица - 5 тыс. долларов;
2) Петровка - 3 тыс. долларов;
3) Кузнецкий мост - 2,5 тыс. долларов;
4) Чистопрудный бульвар - 2 тыс. долларов;
5) Большая Дмитровка - 1,8 тыс. долларов;
6) Новый Арбат - 1,5 тыс. долларов.

Оценке подвергались ставки аренды помещений площадью 150-250 кв. м, магазины площадью выше 250 кв. м сдаются в аренду по боле низким ценам.

Все эти улицы по-прежнему остаются наиболее престижными, привлекательными и соответственно дорогими для арендаторов.

[Моспешеход]

Как в этот список попал Чистопрудный бульвар - непонятно. Место это совсем не торговое...

[MosDay.ru]

Тверская улица упала с 3-го на 22-е место в мировом рейтинге самых дорогих торговых улиц



По состоянию на весну 2010 года данные консалтинговой компании Colliers International свидетельствуют, что Тверская улица в Москве заняла лишь 22 место в рейтинге самых дорогих торговых улиц мира.

Так, следует из отчета компании, средняя ставка аренды торговых площадей на Тверской улице составляет 4 тысячи долларов за квадратный метр в год.

При этом, по словам экспертов Colliers International, два года назад (весной 2008 года) Тверская улица по стоимости аренды торговых площадей занимала в рейтинге третье место! За эти два кризисных года спрос на аренду в Москве сильно упал и ставки арендной платы скатились вниз, а за последний год аренда помещений на одной из самых известных улиц Москвы подорожала всего на 7%.

В исследовании уточняется, что самой дорогой торговой улицей мира по состоянию на весну 2010 года стали Елисейские поля в Париже - аренда там превышает 13 тысяч долларов за квадратный метр в год. Чуть дешевле арендные ставки на 5-й авеню в Нью-Йорке и Рассел-стрит в Гонконге.

Еще к теме:
- Количество пустующих площадей в ТЦ достигло рекорда
- Москва потеряла статус самого привлекательного города Европы
- Московские улицы в списках самых дорогих в Европе по аренде
- Тверская улица (фото и объекты)