Как сносили старый дом на Серпуховском валу

[MosDay.ru]

Как сносили старый дом на Серпуховском валу
Этот капитальный 8-этажный дом пережил мировую войну, советскую власть, перестройку, путч и эпоху новых русских, но сегодня он вдруг оказался невыгоден риэлторам и девелоперам...
Серпуховский Вал улица, дом 19



Снос продолжался целую неделю без остановки, а для вывоза кирпичей ГИБДД даже перекрывали движение.

Был вот такой вот дом:

Хороший, крепкий, красивый. Но оказался не в том месте...

Говорят, что в Москве прекратили точечную застройку. Да, размах нынче не точечный, а квартальный!



Тут построят очередной жилой комплекс, в этот раз его название - "Донской Олимп".

Вместе с этим домом сносят и весь завод цветных металлов (МЗОЦМ). Точнее, дом снесли из-за сноса завода, так как территория его очень большая, а вот дом мешал полной чистоте.



МЗОЦМ пережил две революции, две мировые войны, царскую и советскую власть, перестройку и два путча, но не вписался в планы жадных бессовестных риэлтеров-девелоперов. На самом деле, конечно, заводу не место в городе. Он дряхлый и вредный, но вот хорошее капитальное кирпичное здание жалко.

Вид в 60-х из его окон открывался такой:


Это, пожалуй, самое старое здание на всем валу. Было.



На здании был интересно сделан орнамент на широком карнизе крыши. Сейчас, к сожалению, ничего подобного не строят. Интересная история есть у дома: по проекту он должен был быть больше но построить его полностью помешала война, успели построить только этот корпус.



А вот и пока еще оставшаяся проходная МЗОЦМ:


Еще к теме:
- Фотографии старой Москвы

[sev]

Вместо завода и этого дома построят жилой квартал бизнес класса. В старом районе Москвы. Зачем новостройки в таком месте? Здесь узкие дороги, ходят трамваи, уже сейчас здесь по утрам и вечерам часто бывают проблемы с проездом. Даже сложно представить, что здесь потом будет... Лучше бы на месте завода разбили зеленую зону, в этом районе огромный дефицит зеленых насаждений, детям негде погулять, да и взрослым... Сквер Серпуховского Вала с деревьями в два ряда - вот и весь "зеленый массив". При этом и дом бы можно было сохранить.
Но решает всё не это...

Вот как решалась судьба жилого дома, который мог быть сохранен.

Из wikimapia.org

С 1899 по 2013 год на этом участке существовал «Московский завод по обработке цветных металлов» занимавшийся литьем, прокатом, производством изделий из цветных металлов. В 1994 г. завод был приватизирован. В 2002 году было принято решение о выводе завода из Москвы.

В 2009 году компания Coalco Development приобрела около 67% акций завода. Первоначально освободившиеся пять гектаров должен был занять бизнес-центр «9 планет» - 383 тысячи квадратных метров. Было подготовлено предпроектное предложение: ООО «Архитектурная мастерская «Сергей Киселев и Партнеры».

Планы опоменялись из-за запрета мэра Москвы Сергея Собянина на офисное строительство в центре столицы.

20.04.2011 было создано дочернее бщество ООО «Кольчушинский завод ОЦМ», которому было продано все имущество завода.

В течении 2011-2012 г. оборудование перебазировало свое производство в г. Кольчугино Владимирской области на территорию «Кольчугинского завода цветных металлов» (существует с 1871 г.). Т.е. было в России два уникальных завода - стал один.

В марте 2012 Москомархитектура объявила открытый конкурс на подготовку проекта планировки территории.

Инвестром и девелопером выступила компания «Мосстройреконструкция», входящая в питерскую группу LSR. На освободившейся территории 4,72 Га будет построен квартал общей площадью 239,14 тысячи квадратных метров с детским садом и подземной парковкой на 1860 машиномест. Площадь квартир составит 105 тысяч квадратных метров. Комплекс будет включать как пентхаусы площадью до 250 кв. м, так и небольшие однокомнатные квартиры. Кроме того, в нежилых помещениях общая площадь которых 8,8 тыс. кв. м откроются магазины, рестораны, банковские отделения, нотариальная контора и салоны красоты.

Инвестиции в проект составят $360 млн (из расчета $1500 за квадратный метр). Строительство планируется начать в 1 квартале 2013 г. Первую фазу, предусматривающую ввод 55 тыс. кв. м жилья, рассчитывают завершить летом 2016 г. По мнению экспертов, продажа квартир способна принести компаниям более 260 миллионов чистой прибыли (за 5-6 тысяч долларов за квадрат).

20 ноября 2012 г. на заседании Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия было принято решение о сносе всех строений завода, в т.ч. и жилого дома №19.

В начале 2013 года фирма Крашмаш начала снос строений завода.

20 ноября 2012 г. - на заседании Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия было принято следующее решение:
(выдержка из протокола сносной комиссии)
" 2.16. В связи со строительством жилого комплекса с подземной автостоянкой и социальной инфраструктурой
__________________________________________________________________
(А.А.Емельянов, А.А.Глущенко, М.Ш.Хуснуллин)

Адрес: ул. Серпуховский вал, д. 19; д. 19, стр. 1, стр. 2, стр. 3, стр. 4, стр. 5, стр. 6, стр. 7, стр. 8, стр. 9, стр. 10, стр. 11, стр. 12, стр. 15, стр. 16, стр. 17, стр. 18, стр. 19, стр. 21; д. 21

1. Принять к сведению:
1.1. Информацию Департамента культурного наследия города Москвы (А.А.Емельянов) о том, что Рабочей группой Комиссии 9 ноября 2012 г. рекомендовано согласиться со сносом объектов по адресам: ул. Серпуховский вал, д. 19, стр. 1, стр. 2, стр. 3, стр. 4, стр. 5, стр. 6, стр. 7, стр. 8, стр. 9, стр. 10, стр. 11, стр. 12, стр. 15, стр. 16, стр. 17, стр. 18, стр. 19, стр. 21; д. 21, учитывая отсутствие у них историко-культурной ценности.

Вопрос возможности сноса строения по адресу: ул. Серпуховский вал, д. 19 решено рассмотреть на Комиссии с отдельным докладом.

1.2. Информацию ООО "Московский завод по обработке цветных металлов" (А.А.Глущенко) о том, что жилое здание по адресу: ул. Серпуховский вал, д. 19 непригодно для дальнейшего использования в соответствии с результатами обследования, как не соответствующее нормам предельно допустимых концентраций (ПДК).

1.3. "Особое мнение" членов Комиссии Г.И.Маланичевой, А.В.Бокова, А.М.Куренного – за сохранение здания по адресу: ул. Серпуховский вал, д. 19.

1.4. "Особое мнение" члена Комиссии С.А.Бунтмана – воздержался от голосования.

2. Принято решение:
2.1.Согласиться с возможностью сноса объектов по адресам: ул. Серпуховский вал, д. 19 (жилой дом); д. 19, стр. 1, стр. 2, стр. 3, стр. 4, стр. 5, стр. 6, стр. 7, стр. 8, стр. 9, стр. 10, стр. 11, стр. 12, стр. 15, стр. 16, стр. 17, стр. 18, стр. 19, стр. 21; д. 21.

2.2. Результаты голосования членов Комиссии:
За снос объектов по адресам: ул. Серпуховский вал, д. 19 (жилой дом); д. 19, стр. 1, стр. 2, стр. 3, стр. 4, стр. 5, стр. 6, стр. 7, стр. 8, стр. 9, стр. 10, стр. 11, стр. 12, стр. 15, стр. 16, стр. 17, стр. 18, стр. 19, стр. 21; д. 21 – 15 голосов+ 1 голос (префектура ЦАО)

За снос объектов по адресам: ул. Серпуховский вал, д. 19, стр. 1, стр. 2, стр. 3, стр. 4, стр. 5, стр. 6, стр. 7, стр. 8, стр. 9, стр. 10, стр. 11, стр. 12, стр. 15, стр. 16, стр. 17, стр. 18, стр. 19, стр. 21; д. 21 и сохранение объекта по адресу: ул. Серпуховский вал, д. 19 – 3 голоса.
Воздержался от голосования – 1 "

Фамилии тех, кто голосовал "за" снос здания не указаны.

[sev]

На сегодня от дома осталось два нижних этажа и куча кирпичей.

[Гость]

Рядом на Шаболовке стоят десятки пятиэтажек-хрущевок сносимых серий.
Их ломать почему-то не спешат...
А ломают при этом шикарный дом с метровыми стенами, который простоял бы еще 100 лет без проблем!

[прораб]

Стены 60см кладка слабая здание не подлежит реконструкции.

[Alexey Slizkov]

Возможно, Вы, прораб, и правы про толщину стен, но все же дом спокойно простоял 70 лет! Я видел как его ломали - не просто. Уже неделю ломают...

[прораб]

Его ломали медленно, до Серпуховского Вала всего 4 метра, поэтому осторожничали, в перекрытиях шлак, старое дерево, сохранять это здание как артефакт по моему мнению не стоит.

[sev]

Если бы стены были слабые, то разве смог бы этот дом простоять несколько дней в таком виде (когда от него осталась только внешняя стена и часть боковой, сзади уже всё было сломано, перекрытий тоже не было):

[Гость]

По такой причине, как снесли этот конкретный дом, можно снести вообще ЛЮБОЙ рядом стоящий дом...

[emk]

Интересно, а какие квартиры и где предложили жителям этого дома?...

[MosDay.ru]

Еще к теме:

Новости - 19.03.2013 - Эксперты просят мэра не строить высотки рядом с Донским монастырем

Напротив этого сноса рядом с Донским монастырем застройщик хочет снести Донские бани 1930-х годов постройки и возвести там новый 75-метровый комплекс.

[sev]

[Ирина Куценко]

[sev]

[Гость]